湖南株州湘濱逸墅推廣策劃案

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1、幫你解決一切難題包括企業(yè)和個(gè)人一切的一切http://blog.sina.com.cn/zhubrajie現(xiàn)在==免費(fèi)注冊(cè)==(用你的姓名搶注）享受會(huì)員功能極力推薦。補(bǔ)充一下信息實(shí)名認(rèn)證要用到身份證相片用手機(jī)照下來(lái)然后上傳上去就行了，實(shí)名認(rèn)證是對(duì)用戶資料的真實(shí)性進(jìn)行驗(yàn)證審核。保障用戶的合法權(quán)益。湖南株州湘濱逸墅推廣策劃案-推廣湖南株州“湘濱逸墅”推廣策劃案-推廣湖南株州“湘濱逸墅”推廣策劃案-推廣湘濱?逸墅廣告投放方案一、項(xiàng)目廣告模式房地產(chǎn)廣告對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)具有十分重要意義，由于房地產(chǎn)商品價(jià)格昂貴，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，不可移動(dòng)，所以人們?cè)?/p>

2、購(gòu)買時(shí)，更多的依賴廣告。但就株洲市目前房地產(chǎn)廣告市場(chǎng)而言，都是按部就班，極少有高水平的地產(chǎn)廣告，雖然報(bào)紙上地產(chǎn)開發(fā)、新樓盤的廣告漫天飛舞，而給人留下美好且印象深刻的卻很少，策劃人員宣傳手法簡(jiǎn)單，最終導(dǎo)致銷售時(shí)段加長(zhǎng)，降低企業(yè)形象。所以，原則上所追求的是一種全新的切入模式，點(diǎn)點(diǎn)滴滴力求“杰出”。廣告戰(zhàn)場(chǎng)，攻心為上。使用簡(jiǎn)單清晰的AIDM模式，即：注意--興趣--欲望--記憶--行動(dòng)，創(chuàng)造一個(gè)個(gè)精彩的“亮點(diǎn)”，成功推廣企業(yè)形象，樹立品牌。二、戰(zhàn)略目標(biāo)1、增長(zhǎng)目標(biāo)“湘濱?逸墅”的一切廣告活動(dòng)都是為了能開拓和贏得市場(chǎng)從而提高樓盤銷售業(yè)績(jī)

3、，按開發(fā)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃完成銷售目標(biāo)。2、市場(chǎng)擴(kuò)展目標(biāo)通過廣告活動(dòng)，展開以天元區(qū)為中心的銷售市場(chǎng)，按漸進(jìn)式廣告戰(zhàn)略擴(kuò)展其他區(qū)域市場(chǎng)。3、品牌樹立目標(biāo)通過一系列的廣告活動(dòng)，樹立“湘濱?逸墅”的良好品牌，使其在推廣的目標(biāo)市場(chǎng)上形象鮮明，增強(qiáng)目標(biāo)市場(chǎng)消費(fèi)者對(duì)“湘濱?逸墅”及對(duì)開發(fā)商時(shí)代高科的好感，樹立良好的品牌，進(jìn)而擴(kuò)大開發(fā)商的社會(huì)影響力。具體到本項(xiàng)目，海誠(chéng)機(jī)構(gòu)將廣告目標(biāo)初步定為：樹立開發(fā)商形象，聚集項(xiàng)目人氣完成銷售預(yù)想。4、企業(yè)形象目標(biāo)樹立良好的產(chǎn)品品牌和企業(yè)品牌，進(jìn)而擴(kuò)大企業(yè)的社會(huì)影響力，只有站在這個(gè)高度，我們才能對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)有深層的認(rèn)識(shí)

4、。三、媒體總策略時(shí)代高科“湘濱?逸墅”一期工程廣告受眾主要集中在年齡為25—45歲、中等學(xué)歷、個(gè)體戶和普通的有穩(wěn)定收入的工薪階層、家庭成員數(shù)為三人、家庭的平均月收入主要集中在1500—3000元之間。所以我們采取大眾化的宣傳方式，我們的廣告投放將集中在戶外廣告、報(bào)紙廣告、以及交通廣告，同時(shí)結(jié)合網(wǎng)絡(luò)廣告，對(duì)普通大眾生活進(jìn)行全方位的廣告滲透，打造品牌形象，引爆市場(chǎng)，促進(jìn)銷售。四、媒體分析1、媒體接觸習(xí)慣如何接觸房地產(chǎn)信息：33.75%的人提到通過報(bào)紙接觸房地產(chǎn)信息，20.8%的人是通過熟人介紹，15.7%的人通過互聯(lián)網(wǎng)了解房地產(chǎn)信息

5、，其次是戶外廣告，電視、房地產(chǎn)雜志。表1接觸房地產(chǎn)信息途徑幫你解決一切難題包括企業(yè)和個(gè)人一切的一切http://blog.sina.com.cn/zhubrajie現(xiàn)在==免費(fèi)注冊(cè)==(用你的姓名搶注）享受會(huì)員功能極力推薦。補(bǔ)充一下信息實(shí)名認(rèn)證要用到身份證相片用手機(jī)照下來(lái)然后上傳上去就行了，實(shí)名認(rèn)證是對(duì)用戶資料的真實(shí)性進(jìn)行驗(yàn)證審核。保障用戶的合法權(quán)益。媒體比例%媒體比例%報(bào)紙33.75互聯(lián)網(wǎng)15.7戶外廣告8.25熟人介紹20.8房地產(chǎn)雜志7.45電視14表2株洲市現(xiàn)有媒體媒體優(yōu)劣勢(shì)分析媒體優(yōu)勢(shì)弱點(diǎn)電視廣告表現(xiàn)力強(qiáng)：聲音、圖象覆

6、蓋面廣適應(yīng)面廣廣告效果普遍認(rèn)可制作媒介約定時(shí)間長(zhǎng)、費(fèi)用高，廣告發(fā)布費(fèi)昂貴、發(fā)布時(shí)間短，干擾性強(qiáng)，且本地電視媒體收視率低，廣告制作效果差。報(bào)紙廣告廣告覆蓋面廣、展示時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)、包容信息量大、設(shè)計(jì)制作靈活，本地報(bào)紙媒體為房地產(chǎn)廣告主要發(fā)布媒體。制作媒介約定時(shí)間長(zhǎng)廣告圖畫質(zhì)量欠佳發(fā)布產(chǎn)品信息擁擠選擇對(duì)象能力差電臺(tái)廣告?zhèn)鞑ニ俣瓤煸O(shè)計(jì)容易，編排靈活接受容易聽眾大都為有車一族媒體發(fā)展緩慢有轉(zhuǎn)為弱勢(shì)媒體趨勢(shì)，表達(dá)手段形式單調(diào)有聲無(wú)形，效果受到一定影響。雜志廣告印刷精美，圖文并茂選擇對(duì)象能力較強(qiáng)可以反復(fù)閱讀和長(zhǎng)久保存出版周期長(zhǎng)版面狹小廣告受眾

7、少戶外廣告強(qiáng)大的廣告畫面沖擊力展示時(shí)間長(zhǎng)極高可見度主要為平面廣告形式國(guó)人理念上的差異費(fèi)用高昂網(wǎng)絡(luò)廣告圖文聲并茂覆蓋面廣選擇對(duì)象能力較強(qiáng)展示時(shí)間長(zhǎng)媒體費(fèi)用低廉受電腦和網(wǎng)絡(luò)的限制通過以上各類媒介的分析、對(duì)比，我們認(rèn)為，今后的宣傳推廣中的媒介總策略為：1、企業(yè)的品牌形象宣傳應(yīng)采用報(bào)紙媒體與戶外廣告媒體相結(jié)合，品牌形象多以主流媒體的新聞、消息之類的形式發(fā)布，同時(shí)，在營(yíng)銷過程中增加公共活動(dòng)的內(nèi)容；2、樓盤形象宣傳多以報(bào)紙平面廣告與戶外形象廣告相結(jié)合為主，輔以軟文；3、促銷型或銷售性較強(qiáng)的廣告以報(bào)紙軟文為主，結(jié)合部分報(bào)紙平面廣告；4、有針對(duì)

8、性的客戶宣傳以直接郵寄、定點(diǎn)投放宣傳資料等宣傳形式為主。五、媒體的選擇幫你解決一切難題包括企業(yè)和個(gè)人一切的一切http://blog.sina.com.cn/zhubrajie現(xiàn)在==免費(fèi)注冊(cè)==(用你的姓名搶注）享受會(huì)員功能極力推薦。補(bǔ)充一下信息實(shí)名認(rèn)證要用到