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《全國第42周房地產(chǎn)市場研究周報(bào)（2010.10.18-10.24）》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、十大重點(diǎn)城市成交環(huán)比下跌，北京市上調(diào)住房補(bǔ)貼存款利率成交面積降幅最高：-78.32%（鎮(zhèn)江）漲幅最高：297.08%（大連）成交價(jià)格降幅最高：-33.15%（三亞）漲幅最高：22.27%（武漢）【本周成交】【本周觀點(diǎn)】第四十二周（10.18-10.24）2010年第42周，本周重點(diǎn)城市市場成交量漲跌互見。十大城市成交指數(shù)139.20，成交量表環(huán)比大幅下跌52.77點(diǎn)，其中，廣州成交跌幅幅最大，達(dá)69.76%；其次是南京，城市面積環(huán)比增幅跌幅為23.83％。二十大典型城市成交指數(shù)133.81，環(huán)比上漲7.7點(diǎn)
2、，其中大連上海14.06-11.77%南京17.43-32.83%漲幅最大，漲幅為297.08%；其次是包頭，漲幅為145.52%。政策上，10月22杭州16.76-17.83%日，北京市住房資金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整其他住房資金存款利率有關(guān)問題北京19.093.08%天津26.45-3.40%的通知》，此次調(diào)整的范圍包括住房補(bǔ)貼、單位住房基金和公共維修基金，自今武漢28.48-24.50%年10月20日起執(zhí)行。成都40.3913.65%重慶65.52-27.42%【本周關(guān)注】深圳8.4016.32%?國土
3、資源部：將于年內(nèi)完成土地違法問責(zé)廣州24.55-69.76%?財(cái)政部專家:房產(chǎn)稅一年內(nèi)將推出首套房不征?二次調(diào)控下一線房企拿地仍未放緩?四季度北京供地?zé)岢崩^續(xù)3個(gè)住宅地塊11月招標(biāo)?萬科三季報(bào)鎖定800億銷售再啟股權(quán)激勵?金地集團(tuán)前三季凈利增七成更多資訊詳見新浪地產(chǎn)網(wǎng)：dichan.sina.com.cn【政策點(diǎn)評】北京市上調(diào)住房補(bǔ)貼存款利率10月22日，北京市住房資金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整其他住房資金存款利率有關(guān)問題的通知》。此次調(diào)整的范圍包括住房補(bǔ)貼、單位住房基金和公共維修基金，并按照《中國人民銀行關(guān)于
4、上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知》的規(guī)定，自今年10月20日起執(zhí)行。在住房補(bǔ)貼方面，職工繳存的住房補(bǔ)貼比照住房公積金利率計(jì)息，此次調(diào)出品單位：中國房產(chǎn)信息集團(tuán)整中，當(dāng)年繳存部分利率不變，仍為年利率0.36%，上年結(jié)轉(zhuǎn)部分利率則從1.71%總編：丁祖昱主編：陳嘯天調(diào)整為1.91%。在單位住房基金和公共維修基金方面，活期存款仍執(zhí)行現(xiàn)行利率執(zhí)行主編：林波崔寧寧0.36%，定期存款（整存整?。┓秩齻€(gè)月、半年、一年期，利率均有所上調(diào)。責(zé)任編輯：高崗馮琳市場——十大重點(diǎn)城市成交指數(shù)環(huán)比下跌，二十大重點(diǎn)城市成交指數(shù)
5、環(huán)比上漲華東區(qū)域：本周華東地區(qū)多數(shù)城市成交環(huán)比下跌，其中鎮(zhèn)江成交環(huán)比跌幅最大，達(dá)78.32％；其次是寧波，環(huán)比下跌72.19％。華北區(qū)域：本周華北地區(qū)各城市成交量漲跌互見，其中，大連漲幅最大，漲幅為297.08％；蘭州跌幅最大，跌幅為8.93%。華南區(qū)域：本周華南地區(qū)各城市成交量漲跌互見，其中，三亞成交漲幅最大，達(dá)52.17%；廣州成交跌幅最大，環(huán)比下跌了69.76%。中部區(qū)域：本周武漢成交環(huán)比下跌24.50％，長沙成交環(huán)比上漲34.31%。西部區(qū)域：本周西部區(qū)域各城市成交量漲跌互見，其中，包頭漲幅幅最大，
6、達(dá)145.52％，貴陽跌幅最大，跌幅為70.27%。成交指數(shù)：本周十大重點(diǎn)城市指數(shù)為139.20點(diǎn)，環(huán)比大幅下跌了52.77點(diǎn)；二十典型城市成交指數(shù)為133.81點(diǎn)，環(huán)比上漲7.7點(diǎn)。十大重點(diǎn)城市和二十大典型城市周成交指數(shù)走勢圖250.00200.00150.00100.0050.000.00第42周第46周第50周第2周第6周第10周第14周第18周第22周第26周第30周第34周第38周第42周十大重點(diǎn)城市周成交指數(shù)二十大典型城市周成交指數(shù)新開盤項(xiàng)目：本周十大重點(diǎn)城市有51個(gè)項(xiàng)目開盤銷售，開盤數(shù)量與上周
7、基本持平。本周重慶和成都開盤項(xiàng)目較多，兩個(gè)城市共有25個(gè)項(xiàng)目開盤，占到本周開盤總量的近一半。本周萬科在廣州白云區(qū)的萬科四季公寓項(xiàng)目于10月21日開盤銷售，本次推出516套精裝小戶型房源，裝修標(biāo)準(zhǔn)2500元/平方米，全部為58平米左右的一房，目前報(bào)價(jià)為140002元／m，性價(jià)比較高。十大重點(diǎn)城市本周新開盤項(xiàng)目列表建筑面積銷售報(bào)價(jià)本期推城市項(xiàng)目名稱區(qū)域物業(yè)類型2容積率22開盤時(shí)間開發(fā)商（萬m）（元/m)案（m)成都榜樣城東普通住宅;2.403.95//2010-10-24成都工投園區(qū)建設(shè)成都霏紅榭庭院一期龍泉普
8、通住宅;////2010-10-24成都市樂斯房地產(chǎn)成都鳳凰山一號新都普通住宅;13.742.9//2010-10-23四川藏鑫置業(yè)觀荻國際旅游度成都郫縣別墅;////2010-10-23四川觀狄美地酒店假休閑區(qū)成都合能〃四季康城龍泉普通住宅;41.904.47//2010-10-24成都永進(jìn)合能房地產(chǎn)普通住宅;酒店成都恒創(chuàng)〃蜀都廣場郫縣15.004.6//2010-10-23四川恒創(chuàng)實(shí)業(yè)發(fā)展式公寓;麓山國際社區(qū)
