買房一定要買現(xiàn)房的大理由

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1、買房一定要買現(xiàn)房的7大理由（家庭裝修用晨陽水漆，健康環(huán)保，讓家人放心）市面上進(jìn)行買賣的商品房，大多數(shù)都是期房，期房的價(jià)格相比現(xiàn)房要便宜很多，但期房存在著工地停工、開發(fā)商跑路、樓盤爛尾和延期交房等各種風(fēng)險(xiǎn)。在買房的時(shí)候，很多人更偏向于價(jià)格稍貴但卻保險(xiǎn)靠譜的現(xiàn)房。 現(xiàn)房是指購房者在購買時(shí)具備即買即住且大產(chǎn)證已經(jīng)辦妥的商品房。開發(fā)商與購房者簽訂商品房買賣合同后，即可辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。注意哦！只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證，才能稱之為現(xiàn)房。買現(xiàn)房的好處：一、購房糾紛少、風(fēng)險(xiǎn)小現(xiàn)房看得見、摸得著，對(duì)于購房者來說，房屋內(nèi)部的空間布局往往是最大的考量因

2、素，因?yàn)檫@一部分的使用度是最高的。但光是看紙面上的戶型圖或者參觀樣板房，很容易被誤導(dǎo)，最后交房的時(shí)候也容易產(chǎn)生巨大的落差。3/3一、規(guī)避爛尾樓面對(duì)動(dòng)輒停工、跑路的開發(fā)商，購買現(xiàn)房可以更加放心。購房者可讓置業(yè)顧問帶著自己實(shí)地考察，進(jìn)屋檢查房子的質(zhì)量，觀察屋子的整體現(xiàn)狀甚至體會(huì)小區(qū)物業(yè)的服務(wù)。二、小區(qū)周邊環(huán)境易勘察、了解有的項(xiàng)目在銷售時(shí)以周邊各類商業(yè)、教育、交通資源為賣點(diǎn)，但項(xiàng)目交付之后，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，規(guī)劃并非如開發(fā)商之前所承諾的。越早拿地，地段的優(yōu)勢(shì)越加明顯，生活配套往往跟隨項(xiàng)目一起建設(shè)、成熟，至現(xiàn)房銷售階段，周邊配套已經(jīng)相對(duì)成熟，居住后生活

3、便利度將大大增加。政府也將地理位置最優(yōu)越、配套最完善、規(guī)劃最成熟的小區(qū)做為重點(diǎn)項(xiàng)目，這樣的房子當(dāng)然比后期的房子更值得購買。三、隨時(shí)可以入住，不用擔(dān)心延期交房從購買期房到交付使用，消費(fèi)者往往要等待一年甚至幾年的時(shí)間，個(gè)中變數(shù)和消耗的時(shí)間成本往往給購房者帶來壓力。購買現(xiàn)房，則可以馬上裝修入住，不像期房需要等建好驗(yàn)收完才能裝修入住。對(duì)于尚沒有住房的剛需者，特別是等著結(jié)婚的購房者來說，購買現(xiàn)房，還可以省去從購買期房到入住這段時(shí)間的租金支出，也壓縮了交著月供等收房的時(shí)間，可以盡快入住新房。四、買現(xiàn)房更符合傳統(tǒng)買賣習(xí)慣買期房有其不確定性，市面上出現(xiàn)的

4、房屋買賣糾紛也有很多種，房屋質(zhì)量、面積不符、未能及時(shí)辦理相關(guān)權(quán)證等問題，都有可能出現(xiàn)，而現(xiàn)房最吸引購房者的便是把這一切風(fēng)險(xiǎn)降到最低。買現(xiàn)房，可是“一手交錢一手交貨”。交了房款，拿到了房子的鑰匙，這種交易方式應(yīng)該更符合人們傳統(tǒng)的買賣觀念。3/3一、馬上辦房產(chǎn)證，不用擔(dān)心開發(fā)商手續(xù)問題買現(xiàn)房，即買即辦理房產(chǎn)證，那叫一個(gè)踏實(shí)，再也不用擔(dān)心開發(fā)商手續(xù)不全，土地、產(chǎn)權(quán)有什么問題，房產(chǎn)證拿手上最安心了，目前就有些樓盤交房五六年了都還沒有辦下房產(chǎn)證。二、現(xiàn)房能淘到好房為了保證后期銷售的順利進(jìn)行，許多開發(fā)商都喜歡將好房等放在較后的階段推出。對(duì)于那些比較追

5、求居住質(zhì)量的置業(yè)者來說，有時(shí)候不妨將腳步放緩，看準(zhǔn)了好房再下手?，F(xiàn)房雖然價(jià)格貴，但卻可以即買即住，對(duì)于剛需族來說，省去了租房的租金，不用在還期房房貸的同時(shí)還要負(fù)擔(dān)租房的費(fèi)用。購買現(xiàn)房，能大大的降低風(fēng)險(xiǎn)，畢竟買房不易，還是看得見、摸得著的現(xiàn)房比較保險(xiǎn)。 3/3