設(shè)計研發(fā)部崗位職責及工作流程

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1、設(shè)計研發(fā)部工作流程1、目的：為保證設(shè)計研發(fā)部各崗位嚴格遵循要求規(guī)范操作，確保員工具備相關(guān)崗位要求的能力和管理、監(jiān)控能力，滿足各項目需求，確保項目設(shè)計工作正常有效地進行和受控。2、范圍：適用于設(shè)計研發(fā)部員工的設(shè)計管理工作的實施和控制。3、設(shè)計研發(fā)部主要職責：1）在整個項目進展過程中負責就所有涉及技術(shù)及規(guī)范的事務(wù)向項目管理部提出建議，并給予積極支持與幫助。2）在項目設(shè)計過程中，組織各設(shè)計階段審圖工作以及各專項圖審工作，確保設(shè)計之可行性及實用性，并符合有關(guān)法規(guī)的要求。負責跟蹤設(shè)計單位對審圖意見的落實情況，盡可能保證施工圖紙的完善以減少工程施工過程中可

2、能發(fā)生的設(shè)計變更及修改。3）與前期部、造價部、相關(guān)政府部門以及專家緊密配合開展相關(guān)工作。4）負責合理先進的建筑設(shè)計方案的開發(fā)、先進建筑技術(shù)及材料的應(yīng)用等，收集與匯總技術(shù)資料；5）本著設(shè)計經(jīng)濟性原則針對設(shè)計圖紙組織論證并提出設(shè)計優(yōu)化意見，向設(shè)計單位提出建議，最大限度節(jié)省工程造價，同時避免設(shè)計過于保守或不合理，造成浪費；根據(jù)造價部門提出的標準、投資額推行限額設(shè)計，對設(shè)計方案及費用進行審查；6）協(xié)助編制公司內(nèi)部標準程序文本以提高各項目質(zhì)量水平，及時通報項目管理中涉及共性的技術(shù)經(jīng)驗以提高整體技術(shù)管理水平；-11-7）負責對景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、標志設(shè)計以

3、及其他二次深化的審核；8）負責對各項目施工過程中出現(xiàn)的難以解決的技術(shù)問題的協(xié)調(diào)處理。9）負責對項目進展中重大設(shè)計變更從專業(yè)及經(jīng)濟角度進行審核。10）負責對各項目單位工程設(shè)計資料的規(guī)范化管理。11）、其他相關(guān)事宜。設(shè)計研發(fā)部領(lǐng)導對部門員工需履行的職責（不限于上述）總體負責。4、設(shè)計研發(fā)部崗位責任1）建筑、結(jié)構(gòu)工程師崗位職責：1、產(chǎn)品研發(fā)：1.1協(xié)助制定并完善建筑、結(jié)構(gòu)方面的技術(shù)標準化的研究。1.2探討研究房地產(chǎn)建筑、結(jié)構(gòu)方面最新產(chǎn)品和技術(shù)標準，把握最新市場信息。2、技術(shù)管理2.1協(xié)調(diào)建筑、規(guī)劃等設(shè)計合作單位合約的會簽并監(jiān)督其履約。2.2全程跟蹤、

4、協(xié)調(diào)設(shè)計階段建筑、結(jié)構(gòu)方面的技術(shù)問題。2.3組織建筑、結(jié)構(gòu)方面設(shè)計圖紙的審查工作以及交底工作。2.4負責設(shè)計圖紙的收發(fā)工作。2.5跟蹤把握面積指標的預測、實測結(jié)果。2.6施工全過程中建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計變更協(xié)調(diào)。2.7協(xié)調(diào)機電、景觀、精裝工程師的工作。2.8按照項目總體計劃監(jiān)督項目單位制定合理的設(shè)計周期及執(zhí)行情況。2.9協(xié)助施工中建筑、結(jié)構(gòu)問題,保證設(shè)計師與現(xiàn)場的溝通,確保施工質(zhì)量。-11-2.10負責協(xié)助建筑、結(jié)構(gòu)方面采購招投標過程中的技術(shù)標準、技術(shù)答穎、技術(shù)評標。2.11負責協(xié)助提供市場部、銷售部門有關(guān)銷售圖紙、面積預測、銷售培訓、合同附圖、銷售

5、模型等相關(guān)工作。2.12負責協(xié)調(diào)、組織項目建筑、規(guī)劃報審所需文件的相關(guān)工作。2）機電工程師崗位職責：1.產(chǎn)品研發(fā)：1.1協(xié)助制定并完善機電方面的技術(shù)標準化的研究。1.2探討研究房地產(chǎn)機電方面最新產(chǎn)品和技術(shù)標準，把握最新市場信息。2.技術(shù)管理：2.1協(xié)調(diào)機電設(shè)計合作單位合約會簽并監(jiān)督其履約。2.2建立組織例會，全程跟蹤、協(xié)調(diào)設(shè)計階段機電方面的技術(shù)問題。2.4組織機電設(shè)計圖紙的審查工作以及交底工作。2.5施工全過程中機電設(shè)計變更協(xié)調(diào)。2.6協(xié)助項目建筑師、景觀、精裝工程師的工作。2.7協(xié)助建筑師按照項目總體計劃制定合理的設(shè)計周期并監(jiān)督執(zhí)行情況。2.

6、8協(xié)助施工中機電問題，保證設(shè)計師與現(xiàn)場的溝通，確保施工質(zhì)量。2.9負責協(xié)助機電方面招投標過程中的技術(shù)標準、技術(shù)答疑、技術(shù)評標。2.10負責協(xié)調(diào)、組織機電方面項目報審所需文件的相關(guān)工作。3)景觀工程師崗位職責:1.產(chǎn)品研發(fā)：-11-1.1協(xié)助制定、完善景觀方面的技術(shù)標準化的研發(fā)。1.2探討研究房地產(chǎn)景觀方面最新產(chǎn)品和技術(shù)標準，把握最新市場信息。2.技術(shù)管理2.1協(xié)調(diào)景觀設(shè)計合作單位的合約會簽，監(jiān)督其履約。2.2施工過程中全程跟蹤、協(xié)調(diào)設(shè)計階段景觀方面的技術(shù)問題。2.3組織景觀設(shè)計圖紙的審查工作以及交底工作。2.4施工過程中景觀設(shè)計變更協(xié)調(diào)。2.5

7、協(xié)助項目建筑師、機電工程師、精裝工程師的工作。2.6協(xié)助建筑師按照項目總體計劃制定合理的設(shè)計周期并監(jiān)督執(zhí)行情況。2.7協(xié)助施工中景觀問題，保證設(shè)計師與現(xiàn)場的溝通，確保施工質(zhì)量。2.8負責景觀方面招標過程中的技術(shù)標準、技術(shù)答疑、技術(shù)評標。2.9負責協(xié)調(diào)、組織景觀方面項目報審所需文件的相關(guān)工作。4）室內(nèi)精裝工程師崗位職責：1.產(chǎn)品研發(fā):1.1協(xié)助制定并完善精裝方面的技術(shù)標準化的研究。1.2探討研究房地產(chǎn)精裝方面最新產(chǎn)品和技術(shù)標準，把握最新市場信息。2.技術(shù)管理：2.1協(xié)調(diào)精裝設(shè)計合作單位的合約會簽并監(jiān)督其履約。2.2全程跟蹤、協(xié)調(diào)設(shè)計階段精裝方面的

8、技術(shù)問題。2.3組織精裝設(shè)計圖紙的審查工作以及交底工作。2.4施工過程中精裝設(shè)計變更協(xié)調(diào)。2.5協(xié)助項目建筑師、機電工程師、景觀工程師的工作。2.6協(xié)