【7A版】房產(chǎn)獨(dú)家包銷意向協(xié)議.doc

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1、7A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔房產(chǎn)獨(dú)家包銷意向協(xié)議簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：公司地址：代表人：受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司地址：代表人：甲、乙雙方本著互惠互利，誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售（以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目）的有關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。一、甲方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方保證該項(xiàng)目的合法性和真實(shí)性，若客戶購(gòu)買房產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的糾紛由甲方負(fù)責(zé)。2、在協(xié)議生效之日起三日內(nèi)，甲方須向乙方提供項(xiàng)目工程技術(shù)資料及相關(guān)證件。3、甲

2、方有義務(wù)保證本項(xiàng)目對(duì)外公開的價(jià)格與提供給乙方購(gòu)房者的價(jià)格一致，若有折扣優(yōu)惠亦應(yīng)一致，甲方應(yīng)將該項(xiàng)目的價(jià)格明細(xì)表提交給乙方，該價(jià)格表經(jīng)甲方簽字并蓋章生效。如甲方對(duì)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，則甲方需以書面形式通知乙方。4、甲方協(xié)助乙方完成客戶的簽約、收款及安保工作。47A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔7A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔5、甲方不干涉乙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的銷售工作，但甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，以保證項(xiàng)目及企業(yè)的品牌形象。二、乙方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方須向甲方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書等相關(guān)文件復(fù)印件，成立專業(yè)的銷售隊(duì)伍，由專人負(fù)責(zé)此次購(gòu)房專線推廣及看房

3、選購(gòu)的全程接待工作。2、乙方應(yīng)遵守甲方提供并經(jīng)甲方簽章確認(rèn)的協(xié)議樣本及相關(guān)銷售文件，乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房客戶作出任何承諾，引起相關(guān)的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或虛構(gòu)項(xiàng)目情況，并派專人負(fù)責(zé)與甲方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系，并做好看房后的跟進(jìn)成交工作。4、在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、派送發(fā)放售樓書等宣傳資料，利用各種形式開展多渠道推薦活動(dòng)，并承擔(dān)日常的推廣費(fèi)用。每次完成看房行程后，須將售樓現(xiàn)場(chǎng)看房情況反饋給甲方，雙方應(yīng)及時(shí)確認(rèn)銷售情況。5、乙方應(yīng)當(dāng)保證

4、專業(yè)人員的服務(wù)質(zhì)量，所有專業(yè)人員必須是經(jīng)嚴(yán)格考核并合格的工作人員。6、乙方在包銷渠道銷售活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)維護(hù)和提升甲方的企業(yè)形象，不得以任何方式實(shí)施有損甲方企業(yè)形象的行為。47A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔7A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔7、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，如有泄露，一經(jīng)核實(shí),甲方有權(quán)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責(zé)任。8、乙方有權(quán)介紹有實(shí)力的房地產(chǎn)代理公司加盟聯(lián)席代理，均為乙方的二級(jí)代理，乙方二級(jí)代理通過(guò)乙方與甲方成交的均算乙方的客戶，傭金全部結(jié)算給乙方，由乙方另行按雙方約定分配給二

5、級(jí)代理。二級(jí)代理公司由乙方統(tǒng)一管理，并只對(duì)乙方負(fù)責(zé)，如二級(jí)代理公司出現(xiàn)任何違規(guī)問(wèn)題均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。9、簽訂本協(xié)議后甲方應(yīng)對(duì)乙方推薦的客戶即時(shí)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，若甲方欺騙或隱瞞乙方已成交客戶與回款，乙方可單方解除本協(xié)議，并要求甲方賠償所有損失。三、違約責(zé)任1、甲、乙雙任何一方不得擅自解除協(xié)議，若甲方因非乙方原因擅自解除協(xié)議，需向乙方賠償包銷代理所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及違約金；若乙方因非甲方原因擅自解除協(xié)議，需向甲方賠償違約金。2、甲、乙雙方任何一方如有違反本協(xié)議之相關(guān)約定的，均視為違約，違約方須向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)由于違約所造成的

6、其它責(zé)任。3、甲方逾期支付包銷代理傭金超過(guò)15天，應(yīng)每天向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付包銷代理傭金總金額的20％。四、其他1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、經(jīng)雙方共同確認(rèn)的相關(guān)會(huì)議紀(jì)要均可作為協(xié)議的附件，并具備同等法律效力。47A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔7A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合作期間，若一方因故需提前終止協(xié)議，須提前15天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商討論解除本協(xié)議。4、本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向協(xié)議簽訂地人民法院提起

7、訴訟。5、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：電話：電話：傳真：傳真：簽約日期：簽約日期：47A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔