【7A版】房產(chǎn)獨(dú)家委托協(xié)議.doc

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1、7A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔房產(chǎn)獨(dú)家委托協(xié)議編號(hào)：甲方（委托人）：身份證號(hào)碼：乙方（受托人）：深圳市保利物業(yè)服務(wù)有限公司依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方獨(dú)家銷(xiāo)售房屋之事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條獨(dú)家代賣(mài)房屋基本情況及價(jià)格1、甲方自愿將座落在的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）委托乙方獨(dú)家出售。甲方保證提供的信息真實(shí)有效，符合深圳市上市房屋的有關(guān)規(guī)定和相關(guān)政策法規(guī)，并保證出售此房無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議、在過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方前所發(fā)生的一切費(fèi)用和債務(wù)均由甲方承擔(dān)。2、該房屋的基本情況如下：產(chǎn)別：；產(chǎn)權(quán)建筑面積：平方米；所有權(quán)人：；丘（地）號(hào)：；所在樓層：層；物業(yè)用途：。3、甲

2、乙雙方協(xié)商后的約定價(jià)格不低于人民幣元整（大寫(xiě)）元整。4、如實(shí)際成交價(jià)格高于約定價(jià)格，甲乙雙方商定，高出部分按，甲方%，乙方%分成。第二條甲方委托事項(xiàng)1、介紹購(gòu)房人并促成簽訂交易合同。2、委托乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓后的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3、當(dāng)乙方與買(mǎi)方看房磋商后達(dá)到甲方此銷(xiāo)售協(xié)議價(jià)格時(shí)，委托乙方代收購(gòu)房定金。第三條委托方式與期限47A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔7A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房產(chǎn)。2、甲方接受乙方承諾于三個(gè)月內(nèi)完成該獨(dú)家房屋銷(xiāo)售，委托期限自年月日起至年月日止。3、在三個(gè)月銷(xiāo)售期后，若乙方未能售出該房屋，則甲方有權(quán)終止該協(xié)議。第四條甲方義務(wù)1、甲方委托乙方代辦上市審批、

3、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并應(yīng)及時(shí)按期提供真實(shí)完整的證件與資料；2、在委托期限內(nèi)，甲方保證不以任何形式和理由提高該房屋代理價(jià)格，在委托期限內(nèi)甲方不得委托其他中介組織及個(gè)人銷(xiāo)售，也不得隨意取消委托；3、甲方須積極配合乙方和乙方客戶(hù)看房、房勘和市場(chǎng)推廣；4、甲方應(yīng)在乙方代收定金3日內(nèi),與乙方客戶(hù)簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同；5、在委托期限內(nèi)及協(xié)議期滿(mǎn)3個(gè)月內(nèi)，甲方不得通過(guò)任何途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶(hù)成交。第五條乙方義務(wù)1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息。2、代為制定相關(guān)的房屋銷(xiāo)售計(jì)劃，進(jìn)行廣告宣傳。3、在代理期內(nèi)，乙方保證指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)該房屋的銷(xiāo)售工作，采用各種營(yíng)銷(xiāo)方式積極推薦該房屋，及時(shí)告知甲方，加

4、強(qiáng)雙方的協(xié)作。4、代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料代為甲方辦理上市審批、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。五、違約責(zé)任1、甲方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)向乙方支付約定標(biāo)的最低售價(jià)的2%作為違約金，即人民幣元整（大寫(xiě)）元整2、乙方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)向甲方支付約定標(biāo)的最低售價(jià)的2%47A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔7A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔作為違約金，即人民幣元整（大寫(xiě)）元整六、其它約定1、為便于乙方市場(chǎng)推廣，甲方向乙方留存鑰匙把，相關(guān)資料為：2、其他：3、甲、乙雙方均應(yīng)對(duì)本協(xié)議重要內(nèi)容保守秘密，非經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給無(wú)關(guān)之他人。4、該房屋售出后的付款方式由雙方協(xié)商。5、以上內(nèi)容乙方均已向甲方予以解釋說(shuō)明，甲方已完

5、全清楚明了上述條款。6、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。若在本協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，可向協(xié)議簽定地人民法院提起訴訟。七、補(bǔ)充說(shuō)明甲方：（簽章）乙方：（簽章）：深圳市保利物業(yè)服務(wù)有限公司身份證號(hào)碼：連鎖店：委托代理人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：現(xiàn)住地址：協(xié)議簽定地址：年月日47A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔7A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔47A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔