龍歸地塊保障性住房項(xiàng)目施工監(jiān)理

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1、龍歸地塊保障性住房項(xiàng)目施工監(jiān)理(標(biāo)段三)招標(biāo)文件招標(biāo)單位：廣州市住房保障辦公室招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州建筑工程監(jiān)理有限公司日期：2010年9月64第64頁(yè)共65頁(yè)總目錄一、投標(biāo)邀請(qǐng)函二、投標(biāo)須知及前附表三、監(jiān)理合同五、圖紙及資料六、評(píng)標(biāo)辦法64第64頁(yè)共65頁(yè)一、投標(biāo)邀請(qǐng)函64第64頁(yè)共65頁(yè)投標(biāo)邀請(qǐng)書（三）致：[投標(biāo)人名稱]貴公司已報(bào)名參加我龍歸地塊保障性住房項(xiàng)目（標(biāo)段三）工程施工監(jiān)理公開招標(biāo)，經(jīng)資格審查后評(píng)為合格并獲得了投標(biāo)資格，如貴公司對(duì)本招標(biāo)工程項(xiàng)目感興趣，請(qǐng)從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)處購(gòu)買招標(biāo)文件和相關(guān)資料。

2、時(shí)間為2010年月日下午時(shí)。請(qǐng)注意：1．招標(biāo)文件售后不退。2．貴公司在投標(biāo)文件中，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提交10萬(wàn)元（人民幣）的投標(biāo)擔(dān)保。3．投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間為2010年月日時(shí)分正，提交到廣州建設(shè)工程交易中心室。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。4．本招標(biāo)工程項(xiàng)目的開標(biāo)會(huì)將于上述投標(biāo)截止時(shí)間的同一時(shí)間在廣州建設(shè)工程交易中心室公開進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會(huì)議。招標(biāo)單位：廣州市住房保障辦公室地址：廣州市豪賢路193號(hào)12樓聯(lián)系人：柯工聯(lián)系電話：020-83

3、183602招標(biāo)代理：廣州建筑工程監(jiān)理有限公司地址：廣州市廣衛(wèi)路4號(hào)18樓聯(lián)系人：徐工聯(lián)系電話：020-61101333-1868傳真號(hào)碼：83310183電子郵箱：GJJLJYB@sina.com64第64頁(yè)共65頁(yè)二、投標(biāo)須知及前附表投標(biāo)須知前附表項(xiàng)目條款號(hào)內(nèi)容說(shuō)明與要求11定義招標(biāo)人（即發(fā)包人）：廣州市住房保障辦公室項(xiàng)目建設(shè)管理單位：/招標(biāo)代理：廣州建筑工程監(jiān)理有限公司設(shè)計(jì)單位：廣州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院?、中信華南（集團(tuán)）建筑設(shè)計(jì)院22.2.1工程名稱龍歸地塊保障性住房項(xiàng)目施工監(jiān)理（標(biāo)段三）

4、32.2.2建設(shè)地點(diǎn)白云區(qū)廣從公路西邊、龍歸鎮(zhèn)政府東側(cè)42.2.3建設(shè)規(guī)模該標(biāo)段位于地塊東南側(cè)，詳見附圖，包括圖示地塊范圍內(nèi)的12棟限價(jià)房（12棟33層、其中4棟含3層裙樓，為社區(qū)活動(dòng)中心和商業(yè)用房）、1所48班中學(xué)（5層）、1所18班幼兒園及幼兒園（3層）組成?？傆玫貫?37430平方米，總建筑面積為405294平方米，其中地上建筑面積311597平方米，地下建筑面積93697平方米，地下建筑2個(gè)，通道連通，均為2層。52.2.4工程概算投資額72952.92萬(wàn)元。62.2.5監(jiān)理目標(biāo)投資控制目標(biāo)：

5、不超過(guò)工程概算（以財(cái)局審定為準(zhǔn)）進(jìn)度控制目標(biāo)：施工工期為業(yè)主下達(dá)開工令或開工報(bào)告審批之日起按施工進(jìn)度要求控制，施工總工期約900日歷天。年月日前竣工驗(yàn)收并交付使用。質(zhì)量控制目標(biāo)：工程質(zhì)量達(dá)到合格工程。安全文明控制目標(biāo)：確保工程無(wú)安全等級(jí)事故。72.3.1招標(biāo)范圍詳見本工程招標(biāo)公告82.3.2監(jiān)理服務(wù)期工程施工階段、工程保修階段和竣工結(jié)算期的監(jiān)理服務(wù)期：（1）施工階段監(jiān)理服務(wù)期：從監(jiān)理中標(biāo)通知書發(fā)出后5天起至施工項(xiàng)目全部完工并辦理竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算、備案管理為止；（2）保修階段監(jiān)理服務(wù)期：從工程竣工驗(yàn)收

6、合格、備案管理完成之日起并完成保修期服務(wù)為止。（3）竣工結(jié)算期：/64第64頁(yè)共65頁(yè)93.1資金來(lái)源財(cái)政撥款104.1投標(biāo)人資質(zhì)要求詳見本工程招標(biāo)公告114.2監(jiān)理人員的專業(yè)配套要求（據(jù)實(shí)配備）（1）總監(jiān)理工程師及總監(jiān)代表：必須具有建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，且其注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程，注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位為本公司。（2）專業(yè)監(jiān)理人員最低配套要求：結(jié)構(gòu)施工階段至少配備土建監(jiān)理工程師八名，水、電監(jiān)理工程師各三名，資料員二名；裝修施工階段至少配備土建監(jiān)理工程師八名，

7、水、電監(jiān)理工程師各三名，資料員二名；全程必須配備安全監(jiān)理工程師二名。所有人必須有監(jiān)理上崗證，人數(shù)應(yīng)按規(guī)定滿足工程施工時(shí)監(jiān)理人員旁站監(jiān)理的要求。監(jiān)理公司還必須配備專業(yè)造價(jià)工程師配合現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部進(jìn)行預(yù)算、簽證、結(jié)算等方面的審核，并出具專業(yè)審核意見。第二標(biāo)段在園林綠化園建工程施工階段配置園林監(jiān)理工程師二名。各專業(yè)監(jiān)理工程師必須具備中級(jí)或以上技術(shù)職稱，5年以上工作經(jīng)驗(yàn)。（3）本工程至少應(yīng)具備土建、水電安裝工程常規(guī)應(yīng)備等檢測(cè)設(shè)備（儀器）。（4）監(jiān)理人在本合同簽訂之日起至本合同服務(wù)期完結(jié)之日止的期間內(nèi)，需按委托人要

8、求委派兩名專業(yè)工程師，（土建、機(jī)電安裝專業(yè)各一名，中級(jí)以上職稱，8年以上現(xiàn)場(chǎng)施工管理/監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。）并須通過(guò)委托人面試，服從委托人安排，在委托人建設(shè)的保障性住房建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)作為委托人方現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員調(diào)配使用，相關(guān)費(fèi)用已包含在監(jiān)理報(bào)酬中，不再額外增加。124.5資格審查方式詳見本工程招標(biāo)公告1313.1監(jiān)理報(bào)價(jià)及結(jié)算方式按照招標(biāo)文件依據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家建設(shè)部(發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào))文件所規(guī)定的計(jì)價(jià)方式及計(jì)價(jià)范圍自行報(bào)價(jià)。（小數(shù)點(diǎn)后保留二位小數(shù)，第