落筆洞文化景區(qū)規(guī)劃與開(kāi)發(fā)

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1、落筆洞文化景區(qū)規(guī)劃與開(kāi)發(fā)落筆洞文化景區(qū)規(guī)劃與開(kāi)發(fā)的市場(chǎng)宏觀環(huán)境分析：一、背景分析落筆洞旅游風(fēng)景區(qū)，屬三亞市八景之一，在三亞市荔枝溝境內(nèi)。洞在印嶺的一座奇特的、獨(dú)秀的小山峰上，為天然石灰?guī)r溶洞。又因?yàn)榈靥幹袊?guó)最南端，受熱帶氣候影響，形成大片雨林地貌。山上風(fēng)景色彩神奇。景區(qū)內(nèi)集熱帶雨林、黎族風(fēng)情、摩崖石刻、熱帶瓜果、南藥、溫泉多種旅游資源于一身。是避寒消暑、考古探究、南藥溫泉、“黎族”風(fēng)情的完美結(jié)合處。1992年3月，考古學(xué)家在落筆洞發(fā)現(xiàn)一萬(wàn)年前的三亞遺址，是迄今為止我國(guó)舊石器文化分布最南的一處遺址。近年來(lái)，三亞市旅游部門對(duì)其進(jìn)行整理并建設(shè)了多項(xiàng)

2、旅游服務(wù)設(shè)施。現(xiàn)在已成為三亞市的又一旅游勝地。落筆洞地處國(guó)際旅游島——三亞，旅游資源得天獨(dú)厚，是海南省風(fēng)景名勝最多而又最密集的地方，在209.1公里的海岸線上，密布著亞龍灣、大東海、鹿回頭公園、天涯海角、南山文化旅游區(qū)等聞名中外的旅游景點(diǎn)。不僅具備現(xiàn)代國(guó)際旅游五大要素——陽(yáng)光、沙灘、海水、綠色植物、潔凈空氣，而且還擁有河流、港口、溫泉、巖洞、田園、熱帶動(dòng)植物、民族風(fēng)情等各具特色的旅游資源。在國(guó)內(nèi)外堪稱一絕。近年來(lái)，由于沿海旅游資源開(kāi)發(fā)過(guò)程中存在弊端，近海流域也造成不同程度的污染。海洋污染問(wèn)題越發(fā)嚴(yán)重。主題公園（白鷺公園）也受到影響，河道淤泥堆

3、積，影響鳥(niǎo)類棲息。但是熱帶雨林區(qū)的開(kāi)發(fā)路線合理，質(zhì)量也較高，景區(qū)設(shè)施也堪稱一流。落筆洞洞口高約12米，寬9米，深18米，洞頂逐漸升高約22米。洞的中央，有兩根鐘乳垂吊，形如巨筆懸空。洞底上數(shù)塊平面大石形如硯臺(tái)，傳說(shuō)此乃“神仙”用的筆硯，“落筆洞”由此得名。落筆鋒有眾多的酷肖馬、犬、猴、龜?shù)仁耙约叭绶咳玳w的熔巖洞，有名的“仙郎洞”、“仙女洞”各具特色。由于落筆洞旅游區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間短，基礎(chǔ)設(shè)施較為簡(jiǎn)單。就目前的旅游活動(dòng)而言，最具吸引力的仍是落筆一峰。其旅游活動(dòng)基本上是圍繞落筆洞進(jìn)行的。觀光活動(dòng)的季節(jié)性不太明顯。但是由于基礎(chǔ)設(shè)施不完善，多年來(lái)游客

4、量并不是很大。二、PEST+G分析三亞市旅游資源對(duì)落筆洞景區(qū)發(fā)展的影響(一)：人口因素1.人口總量規(guī)模據(jù)2010年統(tǒng)計(jì)調(diào)查，三亞市市常住人口為68.54萬(wàn)人。其中，0-14歲少兒人口為12.10萬(wàn)人，占17.65%；65歲及以上老年人口為3.21萬(wàn)人，占4.68%；15-64歲成年人口為53.24萬(wàn)人，占77.67%。全社會(huì)總撫養(yǎng)比為28.75%，其中少兒撫養(yǎng)比為22.72%，老年撫養(yǎng)比為6.03%。人口年齡結(jié)構(gòu)為成年型，外來(lái)人口流入對(duì)三亞市年齡結(jié)構(gòu)影響較大，處于人口年齡結(jié)構(gòu)的黃金時(shí)期，其中從省外流入的人口12.13萬(wàn)人，從省內(nèi)其他市縣流入的

5、人口7.88萬(wàn)人。2.人口增長(zhǎng)速度10年間三亞市增加了20.31萬(wàn)人，年平均增長(zhǎng)率為3.58%，增長(zhǎng)速度為全省最快,比全省的年平均增長(zhǎng)率0.98%高2.6個(gè)百分點(diǎn)。主要是由于三亞市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的較快發(fā)展，特別是旅游、房地產(chǎn)、教育等行業(yè)的快速發(fā)展，吸引了越來(lái)越多來(lái)自全國(guó)各地的流動(dòng)人口。流動(dòng)人口凈增加16.86萬(wàn)人，占10年間全市增加人口總數(shù)的83.01%。人口因素對(duì)落筆洞景區(qū)的影響：落筆洞目前的基礎(chǔ)設(shè)施不夠完善，因此游客很少，但是從總體三亞市來(lái)看旅游人口的比重非常大，每年來(lái)三亞旅游得人數(shù)都創(chuàng)新高，如果合理開(kāi)發(fā)景區(qū)必會(huì)招攬很多游客到此游玩。（二）：經(jīng)

6、濟(jì)因素全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值(GDP)284.57億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)14.2%，其中第三產(chǎn)業(yè)增加值184.82億元，比上年增長(zhǎng)14.7%，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。三次產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的拉動(dòng)力分別為0.9、3.7、9.6個(gè)百分點(diǎn)。新經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)規(guī)模逐步壯大，景區(qū)、游艇、高爾夫、海上娛樂(lè)、動(dòng)漫、創(chuàng)新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、物流及電子商務(wù)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展初見(jiàn)成效。2011年全市新經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)行業(yè)增加值8.56億元，占GDP的比重為3.0%。人均富裕程度進(jìn)一步提高。人均生產(chǎn)總值56269元，比上年增長(zhǎng)12.0%；按當(dāng)年平均匯率折算，人均生產(chǎn)總值約合8712美元。經(jīng)濟(jì)因素對(duì)落筆

7、洞景區(qū)的影響：三亞市的生產(chǎn)總值大幅上漲，其中大部分來(lái)自于第三產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)的拉動(dòng)力，政府有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力發(fā)展落筆洞景區(qū)，同樣落筆洞景區(qū)的發(fā)展也會(huì)繼續(xù)拉動(dòng)三亞市生產(chǎn)總值的增加，從而實(shí)現(xiàn)雙贏。落筆洞景區(qū)的旅游業(yè)發(fā)展還會(huì)為落筆洞當(dāng)?shù)氐木用駧?lái)經(jīng)濟(jì)效益，使他們可以積極參與落筆洞文化景區(qū)的保護(hù)與開(kāi)發(fā)。（三）：社會(huì)因素文化水平：三亞的客源市場(chǎng)中旅游消費(fèi)者的文化水平集中于較高學(xué)歷上，大?；虮究埔陨系恼?1.25%，研究生占11.25%。社會(huì)階層：三亞的客源市場(chǎng)中旅游消費(fèi)者的社會(huì)階層企業(yè)管理人員，機(jī)關(guān)事業(yè)單位干部，專業(yè)技術(shù)人員/教師比重較大。相關(guān)群體：旅游伙伴中，

8、伴侶占第一位，其次為家人，同事或朋友。社會(huì)因素對(duì)落筆洞景區(qū)的影響：落筆洞景區(qū)是一個(gè)文化景區(qū)，三亞市的客源市場(chǎng)中旅游消費(fèi)者的文化水平、社會(huì)階層普遍較高，因此文化景區(qū)對(duì)