多層管理學論文范文-試論多層住宅建筑施工管理word版下載

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1、多層管理學論文范文:試論多層住宅建筑施工管理word版下載多層住宅建筑施工管理論文導讀：本論文是一篇關(guān)于多層住宅建筑施工管理的優(yōu)秀論文范文，對正在寫有關(guān)于多層論文的寫作者有一定的參考和指導作用，論文片段：筑，在施工時間上要短于高層住宅建筑,通常是開工一年之內(nèi)就可以竣工；②由于多層住宅建筑無需像高層住宅建筑那樣增設公用走廊、電梯以及高壓水泵等，所以其投資相對較少，在物業(yè)費的標準也相對較低，從整體上講其性價比相對較高；③多層住宅建筑的設計相對成熟，在結(jié)構(gòu)上一般采用磚混的形式，材料很容易獲得，可以進行集中生產(chǎn)，還可以摘要：隨著住宅建設的快速發(fā)展，這一產(chǎn)業(yè)正逐漸成為

2、推動國民經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)也逐漸成為推動國民經(jīng)濟發(fā)展中新的增長點，如何更好的確保這一行業(yè)的持續(xù)性發(fā)展成為當前亟待解決的課題。為此，本文從多層住宅建筑的特點、結(jié)構(gòu)體系、常見質(zhì)量理由以及管理的途徑四個方面對其進行了簡要分析，并就其施工管理的制約策略進行了詳細的探討。關(guān)鍵詞：多層住宅；住宅施工；施工管理；制約策略在我國，多層住宅建筑已經(jīng)隨處可見，其適宜的樓層高度以及相對適中的價格很是符合多數(shù)消費者的心理。從近兒年的發(fā)展來看，這樣的多層住宅已經(jīng)占據(jù)了城市住房的絕大多數(shù)，其發(fā)展空間也是極為廣闊的。因此，在多層住宅建筑的施工管理中更需相關(guān)部門傾注更多的心血，只有這

3、樣，才能確保住宅的質(zhì)量，才能推動多層住宅的長遠發(fā)展。1.多層住宅的特點多層住宅建筑其高度一般為4-6層，一般情況下是選擇公用的樓梯來解決垂直的交通，在現(xiàn)代城市住房中極為常見，也是一種非常具有代表性的居民住宅。這樣的住宅建筑主要有三方面的優(yōu)點：①在占地面積上它要少于低層住宅建筑，在施工時間上要短于高層住宅建筑，通常是開工一年之內(nèi)就可以竣工；②由于多層住宅建筑無需像高層住宅建筑那樣增設公用走廊、電梯以及高壓水泵等，所以其投資相對較少，在物業(yè)費的標準也相對較低，從整體上講其性價比相對較高;③多層住宅建筑的設計相對成熟，在結(jié)構(gòu)上一般采用磚混的形式，材料很容易獲得，可

4、以進行集中主產(chǎn)，還可以制定一定的標準。綜上所述，多層住宅建筑具有占地面積小、性價比高且材料易得的特點。2.多層住宅的結(jié)構(gòu)體系多層住宅的結(jié)構(gòu)體系可以分為三類：①框架輕板結(jié)構(gòu)體系；②混凝土空心砌塊多層建筑體系；③鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系。第一種結(jié)構(gòu)體系很容易出現(xiàn)雨水滲漏的現(xiàn)象，如果采取雙面抹灰的形式，則又大大增加了抹灰的數(shù)量，在實際操作中難度也相對較大，還易出現(xiàn)開裂、空鼓的現(xiàn)象。第二種結(jié)構(gòu)體系其多為鋼筋式混凝土框架結(jié)構(gòu),而這一結(jié)構(gòu)多處于內(nèi)外墻的非承重墻的部位，因此可以借助陶粒空心砌塊、加氣混凝土砌塊抑或其它非粘土砌塊以及陶?；炷凛p質(zhì)兩面光條板、3E板等充當多層

5、住宅建筑的內(nèi)外墻。最后一種是多層住宅建筑的內(nèi)外墻全部借助現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻，就目前而言，已經(jīng)有很多配套的外保溫結(jié)構(gòu)體系借助這一結(jié)構(gòu)進行外墻的保溫防護。這一類型的結(jié)構(gòu)體系最突出的特點就是能夠進行就地的安裝，省時又省力。1.多層住宅建筑質(zhì)量理由多層住宅建筑的質(zhì)量理由主要表現(xiàn)在四個方面：砌筑工程，樓面工程，屋面工程以及鋼筋混凝土工程。具體分析如下：（1）在砌筑工程中，砌體的強度相對較低，沒有達到相應的強度等級規(guī)定。除此之外，其所用砂漿也沒有依照規(guī)定的質(zhì)量以及強度進行配置，從而使砌體所用砂漿不夠飽滿，也不夠密實，而其水平以及豎向灰縫都也都無法達到驗收的標準，這不僅降低

6、了砌體的穩(wěn)定性，還嚴重影響了砌體的整體性，最終出現(xiàn)墻體的滲水、開裂以及潮濕、霉斑等質(zhì)量理rh,這也是房主們投訴時最為關(guān)心的理市。（2）在樓面工程中常會出現(xiàn)水泥面起砂的現(xiàn)象，主要理由就是所用水泥的標號太低，其安全性也得不到保證，而所用砂的顆粒又相對過細，其含泥量往往大于3%,致使水泥砂漿中所含冰灰的比例過大，很難得到較好的養(yǎng)護。除此之外，質(zhì)量理由還表現(xiàn)在由混凝土的漸變所導致的開裂現(xiàn)象以及因?qū)⒌母伤鄾]有進行及時的壓光而出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象等多個方面。（3）找平層達不到相應的要求是屋面工程中常遇到的理由，在屋面工程中，時常會出現(xiàn)由于找平層強度過低而致砂裂的現(xiàn)象。除此

7、之外，其保溫隔熱材料也相對較差，由于其含水率相對偏大，使其很容易隨溫度的變化而發(fā)牛不同程度的膨脹或是收縮變形，最終導致找平層以及防水層的開裂。而在屋面工程中，最為嚴重的一點就是防水卷材其本身質(zhì)量就已經(jīng)很差，再加上自然地老化，就會極大地降低其韌性以及延伸度，如若此時再用尺寸較小的大姐材料，則很容易出現(xiàn)雨水滲漏的現(xiàn)象。(4)在多層住宅建設中，所用鋼筋的質(zhì)量常常岀現(xiàn)不合格的現(xiàn)象，這主要表現(xiàn)在鋼筋下料的尺寸設計與規(guī)定不符、捆扎不牢固、焊接不達標等。除此之外還表現(xiàn)在混凝土配制比例的不規(guī)范上，如使用不合規(guī)格的量具，采用錯誤的比例配制報告以及配制完成后沒有進行及時的養(yǎng)護等

8、。這些都會導致質(zhì)量理由的發(fā)生。1.多層住宅管理途徑4