永嘉休閑生態(tài)農(nóng)莊園建設項目投資建議書

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1、目錄第一章概況項目概況項目名稱項目地址企業(yè)類型資金來源3弟一早4第］節(jié)45項目目標產(chǎn)品服務介紹產(chǎn)品服務描述產(chǎn)品服務優(yōu)勢市場調查與SWOT分析S內部優(yōu)勢W內部劣勢O外部機會T外部威脅SWOT的分析表格機遇與分析外部風險分析內部風險分析應對風險對策管理體系管理理念農(nóng)莊的贏釧原血農(nóng)莊的牛態(tài)規(guī)劃農(nóng)莊的規(guī)劃內容農(nóng)莊的交通道路規(guī)劃農(nóng)莊的生產(chǎn)規(guī)劃建設農(nóng)莊的生態(tài)環(huán)境保護農(nóng)莊的管理規(guī)劃觀光休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)模式所具備的齊種特征發(fā)展前景附錄團隊成員任職及責任：組長評分7第］節(jié)4第2節(jié)4第三章5第2節(jié).6第3節(jié).6第4節(jié)6第5節(jié)6第四章8第2節(jié)8第3節(jié)9第五章10第1節(jié)10第2節(jié)14第3節(jié)18第4節(jié)23第5節(jié)27

2、第6節(jié)27第7節(jié)30第8節(jié)32第9節(jié)35第六章41第七章薔禎「條蔓文括盔。第］節(jié)錯誤！未定義書簽。第2節(jié)錯誤！未定義書簽。第一章概況第1節(jié)項目概況生態(tài)農(nóng)莊園是為滿足人們精神和物質享受而開辟的休閑娛樂，是都市人的理想休閑場所。以城市為市場，以旅游為手段，以參與為特點，以文化為內涵。今年來，伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，人們發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)在注重其生產(chǎn)性功能外更注重其改善牛態(tài)環(huán)境質量，為人們提供觀光，休閑，度假的?；钚怨δ堋，F(xiàn)代社會的?；罟?jié)奏日趨加快，競爭也越來越激烈，人們都希望能有一個能讓自己放松釋放壓力的地方,于是，溫州永嘉休閑生態(tài)農(nóng)莊園便應運而生。第2節(jié)項目名稱溫州永嘉休閑生態(tài)農(nóng)莊園第3節(jié)項

3、目地址溫州永嘉縣郊區(qū)第4節(jié)企業(yè)類型有限責任公司第5節(jié)資金來源自籌及貸款第6節(jié)建設規(guī)?？偯娣e約為2000畝第7節(jié)項目目標建設以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎，以市場為導向，發(fā)展高產(chǎn)、高效、低耗、無污染無公害的花果蔬菜、畜禽產(chǎn)甜。加大科技支農(nóng)力度，調整和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟結構，創(chuàng)建農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范基地，堅持走持續(xù)發(fā)展的道路，改善生產(chǎn)條件、保護生態(tài)環(huán)境，進行生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)結成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定増長，達到生態(tài)、經(jīng)濟和社會三大效益的有機統(tǒng)一，使之成為集農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、牛產(chǎn)經(jīng)營等功能于一體的集集體休閑娛樂，旅游觀光，開發(fā)避暑山莊，生態(tài)環(huán)保于一體的大

4、型農(nóng)莊。第二章產(chǎn)品服務介紹第1節(jié)產(chǎn)品服務描述生態(tài)農(nóng)莊可以滿足都市人群度假休閑的需要以及都市綠色農(nóng)產(chǎn)品的供應。隨著人們生活水平的提高，人們對生活質量的要求口益強烈。它的主要特征可以體現(xiàn)在滿足人們日益增長的物質文化需求。各種農(nóng)業(yè)機械的產(chǎn)牛以及各種信息設備的普及更為農(nóng)業(yè)莊園的發(fā)展提供了基礎。農(nóng)業(yè)莊園可以將各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和消費一體化，方便人們的購物與消費，改善人們的消費方式，提高消費質量。生態(tài)農(nóng)莊的優(yōu)勢使得它必將受到人們的青睞。生態(tài)旅游便利，健康，離高消費水平的城市人群比較近。生態(tài)農(nóng)業(yè)綠色，滿足城市人口的綠色消費需求。它主要針對的是城市人口，方便他們?；?。第2節(jié)產(chǎn)品服務優(yōu)勢政策優(yōu)勢：一直以來，黨

5、中央國務院都十分重視三農(nóng)問題的解決。近年來，國家出臺了大量的惠農(nóng)政策，大力推動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。同吋，它將有利于大學生自主創(chuàng)業(yè),為更多的人提供就業(yè)崗位。環(huán)境效應優(yōu)勢：改項目以生態(tài)環(huán)保為經(jīng)營理念，在這一可持續(xù)發(fā)展的理念下，環(huán)境效應的保護更為明顯。產(chǎn)品和服務優(yōu)勢：從產(chǎn)品講，生態(tài)農(nóng)莊的農(nóng)產(chǎn)品屬于綠色無公害產(chǎn)品，發(fā)展到加工,依I口有其優(yōu)勢。就服務來講，在發(fā)展旅游的過程中，農(nóng)莊將以一種創(chuàng)新的方式為旅游者帶來一種旅游享受。成本和價格優(yōu)勢：由于生產(chǎn)首先立足于農(nóng)村，且品種也不是非常的豐富，也較容易管理，擁有廉價的勞動者，因此牛產(chǎn)成木也相對較低。由此，在價格上也能為大多數(shù)人接受，具有很大的競爭優(yōu)勢。第三章市

6、場調查與SWOT分析隨著我國經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，城鄉(xiāng)居民的生活質量和消費檔次不斷提高，對有機的、綠色的、無公害的農(nóng)產(chǎn)品的需要不斷增加，其價格也是一般農(nóng)產(chǎn)品的數(shù)倍，市場潛力巨大；同時人民生活水品的不斷提高，為旅游業(yè)帶來了巨大的商機。目前，城鄉(xiāng)居民用于旅游方面的支出己占到了全年支出的五分之一至四分之一。木項目的開發(fā)正是圍繞這一項目進行的。產(chǎn)權式綠色農(nóng)莊有高回報率投資，旅游娛樂，基地優(yōu)質有機農(nóng)副產(chǎn)品的采摘和采購功能等等。另外，該項目適應了旅游產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化調整的客觀要求，是旅游開發(fā)形式轉型的新探索，推進了現(xiàn)代旅游業(yè)和農(nóng)業(yè)的發(fā)展。不僅拓寬了旅游資源的開發(fā)路徑，而且把旅游、農(nóng)業(yè)、新農(nóng)村建設有機結合起來

7、，加快了結構調整，提升和豐富了旅游的內涵，減少了旅游開發(fā)的投資風險，更重要的是迎合了大眾的消費心理。第1節(jié)S內部優(yōu)勢1?農(nóng)莊開發(fā)了動物性標本。2.農(nóng)莊具有高、中、初三級技術人才立體交叉的人才結構。3.農(nóng)莊養(yǎng)殖名特優(yōu)珍禽，如孔雀、貴妃雞、綠殼蛋雞等數(shù)十種的珍禽，并建立了規(guī)?；酿B(yǎng)殖生產(chǎn)基地。第2節(jié)W內部劣勢1.地理位置比較偏僻。2.交通基礎設施發(fā)展還比較落后，交通網(wǎng)絡不夠發(fā)達。3.旅游觀光休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展規(guī)模還比較小。第3節(jié)O外部機會1.休閑農(nóng)業(yè)是