監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)新

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1、轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知閩價(jià)房[2007]273號(hào)19轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知閩價(jià)房[2007]273號(hào)19各市、縣（區(qū)）物價(jià)局、建設(shè)局：　　現(xiàn)將《國(guó)家發(fā)展改革委建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定>的通知》（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，結(jié)合我省實(shí)際，提出以下貫徹意見，請(qǐng)一并遵照?qǐng)?zhí)行?！　∫?、依法必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，其它建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)和其它階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市

2、場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的建設(shè)工程施工階段監(jiān)理收費(fèi)應(yīng)嚴(yán)格按照《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》執(zhí)行，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和惡意壓價(jià)?！　《?、建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)質(zhì)價(jià)相符、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)原則，并在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)合同中約定?！　≡诒ＷC質(zhì)量的前提下，由于監(jiān)理人提供的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)節(jié)省投資、縮短工期，取得顯著經(jīng)濟(jì)效益的，發(fā)包人可按產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益總額的10%以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)監(jiān)理人，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用從節(jié)省的投資中列支。　　創(chuàng)建省級(jí)文明工地、市優(yōu)質(zhì)工程的，可在國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)基礎(chǔ)上上浮10%；創(chuàng)建省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程的，可在國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)基礎(chǔ)上上浮15%；創(chuàng)建部級(jí)優(yōu)

3、質(zhì)工程（魯班獎(jiǎng)）的，可在國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)基礎(chǔ)上上浮20%?！　∪⑹┕るA段的監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額小于500萬(wàn)元的，其收費(fèi)基價(jià)以計(jì)費(fèi)額乘以3.3%的收費(fèi)率計(jì)算?！　∷摹⒏骷?jí)政府價(jià)格主管部門要加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理收費(fèi)的監(jiān)督檢查，對(duì)違反國(guó)家有關(guān)價(jià)格法律、法規(guī)規(guī)定和本通知規(guī)定的，由各級(jí)價(jià)格主管部門根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰?！　∥?、本通知自2007年7月15日起執(zhí)行。省物價(jià)局《關(guān)于重新核定工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》（閩價(jià)[2001]房字69號(hào)）同時(shí)廢止。??????????????????????????????

4、???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????二○○七年七月五日????????國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知????發(fā)改價(jià)格〔2007〕670號(hào)國(guó)務(wù)院有關(guān)部門，各省、自治區(qū)、直轄市發(fā)展改革委、物價(jià)局、建設(shè)廳（委）：　　為規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)委托雙方合法權(quán)益，促進(jìn)工程監(jiān)理行業(yè)健康發(fā)展，我們制定了《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》，現(xiàn)印發(fā)給你們，自2007年5

5、月1日起執(zhí)行。原國(guó)家物價(jià)局、建設(shè)部下發(fā)的《關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知》（〔1992〕價(jià)費(fèi)字479號(hào)）自本規(guī)定生效之日起廢止?！　「剑航ㄔO(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定??　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○七年三月三十日?????附：　　　　　　　　　　建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定　　19第一條??為規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)發(fā)包人和監(jiān)理人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》及有關(guān)法律、法規(guī)，制定本規(guī)定。????第二條??建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則。依法須招標(biāo)

6、的建設(shè)工程，應(yīng)通過(guò)招標(biāo)方式確定監(jiān)理人。監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)應(yīng)優(yōu)先考慮監(jiān)理單位的資信程度、監(jiān)理方案的優(yōu)劣等技術(shù)因素?！　〉谌龡l??發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)價(jià)格法律法規(guī)的規(guī)定，接受政府價(jià)格主管部門的監(jiān)督、管理。　　第四條??建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)不同情況，分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。依法必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)；其它建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)和其它階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)?！　〉谖鍡l??實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的建設(shè)工程施工階段監(jiān)理收費(fèi)，其基準(zhǔn)價(jià)根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算，浮動(dòng)幅度為

7、上下20%。發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況在規(guī)定的浮動(dòng)幅度內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)額。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)，由發(fā)包人和監(jiān)理人協(xié)商確定收費(fèi)額?！　〉诹鶙l??建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。在保證工程質(zhì)量的前提下，由于監(jiān)理人提供的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)節(jié)省投資，縮短工期，取得顯著經(jīng)濟(jì)效益的，發(fā)包人可根據(jù)合同約定獎(jiǎng)勵(lì)監(jiān)理人?！　〉谄邨l??監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》，告知發(fā)包人有關(guān)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)依據(jù)，以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?！　〉诎藯l??建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量要求和相應(yīng)的收費(fèi)金額

8、以及支付方式，由發(fā)包人和監(jiān)理人在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)合同中約定?！　〉诰艞l??監(jiān)理人提供的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)，應(yīng)當(dāng)符合