融景灣水電監(jiān)理細則

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1、監(jiān)理實施細則（水電安裝細則）內容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標及控制要點監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構（章）：　　　　　　　　專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：　　　　　　　　　日期：　　　　　　　　　江蘇省建設廳監(jiān)制17鎮(zhèn)江永隆廣場融景灣3#~6#樓一、工程概況：本工程為鎮(zhèn)江永隆城市廣場二期3#～6#樓住宅樓、安裝工程包括，生活給排水、雨水以及室內消火栓、噴淋系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)。二、工程特點分析本工程水電安裝涉及到的系統(tǒng)比較全面，含給排水、消防、安裝等多個分部工程，專業(yè)性較強，且工程合同工期、質量目標要求較高，因此監(jiān)理組除了要認真閱讀各個系統(tǒng)的設計文件，熟悉相關質量控制標

2、準、驗收規(guī)范，掌握各個系統(tǒng)的安裝流程外，還應重點從以下幾個方面開展工作：1、以檢驗批、分項工程為主要質量檢查點，重點對水電安裝質量通病防治部位加強質量預控和監(jiān)理技術交底工作。2、做好總包單位、裝飾單位、專業(yè)工種之間的配合、協(xié)調工作，盡量避免在安裝過程中因雙方配合、協(xié)調不到位或分界點設置不清晰，而出現(xiàn)一些推委扯皮、返工現(xiàn)象。三、編制依據1、水電安裝設計文件、建設監(jiān)理合同、已批準的監(jiān)理規(guī)劃和施工組織設計方案、工程施工承包合同以及國家、政府有關部門頒發(fā)的關于監(jiān)理工作的法律、法規(guī)性文件。2、本工程主要技術標準及規(guī)范文件：1）《電氣裝置安裝工程低壓電器施工驗收規(guī)范》GB50254-962）《電

3、氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》GB50169-923）《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB50303-20024）《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50166-925）《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》GB50339-20036）《智能建筑弱電工程設計施工圖集》(上、下兩冊)7）《公共閉路監(jiān)視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GB50198-948）消防聯(lián)動控制設備通用技術條件GB16806-19979）《自動化儀表工程施工及驗收規(guī)范》GB50093-20021710）電氣豎井設備安裝04D701-111）電纜橋架安裝04D701-312）等電位聯(lián)接安裝圖集02D501-213）《建筑給排水及

4、采暖施工質量工程驗收規(guī)范》GB50242-200214）《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及質量驗收規(guī)范》GB50261-200515）《室內消火栓安裝》04S20216）《給水排水標準圖集》S3四、質量控制總則1、開工之前要嚴格審查承包單位報送的臨時用電專項方案、安裝施工組織設計方案，確保每道工序施工技術、質量措施、安全保障得已具體落實。2、安裝工程所用原材料、設備，在材料進場之前，施工單位應先提供樣品、質保資料，根據設計圖紙、投標文件以及產品質量驗收標準，由建設單位、監(jiān)理、施工共同對樣品質量進行確認，幾方確認無疑義后，對樣品進行封存，待材料進場時按樣品標準進行質量檢查，符合要求后按有關規(guī)定，

5、現(xiàn)場進行見證、取樣、送檢，復試合格后準予現(xiàn)場使用。對一些重要設備如高低壓控制柜、空調設備、電梯以及一些精密儀表，應會同供應商共同參與設備開箱，檢查確認產品質量、技術文件。3、每道工序的施工質量，按照監(jiān)理程序由施工方作業(yè)班組、持證專職質檢員驗收合格后報監(jiān)理驗收，監(jiān)理方平行獨立抽檢評定其工序質量。五、監(jiān)理控制要點、方法及措施條款中，重點對高低壓設備使用條件、產品標準、結構形式、性能指標、技術參數(shù)以及出廠前需檢查試驗的項目進行明確。⑶高低壓供電設備正式生產前，供應商應提供供電設備的制造設計圖紙和相關資料，建設單位組織設計院電氣工程師、供應商、監(jiān)理單位召開技術交底會，解決設計圖紙或生產制造過

6、程中可能出現(xiàn)的技術問題，盡量避免設備制造成型后出現(xiàn)不符合供電要求，影響系統(tǒng)安全運行的事情發(fā)生。⑷監(jiān)理方組織建設單位、設備供應商、安裝單位四方對供電設備進行開箱檢查，重點對設備成品保護、開關元器件的數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、主要技術參數(shù)進行檢查確認，辦理設備開箱和移交手續(xù)。17⑸對供電設備安裝單位資質證書、特種作業(yè)人員操作證以及施工組織設計方案進行審核?！窘ㄖ姎庀到y(tǒng)】本工程電氣安裝主要包括低壓動力配電、電氣照明、建筑物防雷保護接地、根據本工程安裝特點，其監(jiān)控要點如下：⑴配合土建做好防雷接地系統(tǒng)的施工質量檢查。重點對基礎防雷鋼筋、總等電位、衛(wèi)生間局部等電位的焊接質量進行檢查：①檢查基礎接

7、地網是否焊接成閉合的電氣環(huán)路？基礎鋼筋在縱橫相交處是否用7字鐵可靠焊接（雙面焊6d，單面焊12d）？防雷引上柱筋是否與基礎梁鋼筋可靠焊接？②對于防雷引上鋼筋，如土建采用電渣壓力焊連接，對焊接質量可不作檢查；如鋼筋采用搭接綁扎或防雷引上柱有變徑等現(xiàn)象時，則需逐一對防雷引上鋼筋焊接長度、焊縫飽滿度進行質量檢查。⑵管道預埋是后續(xù)工作能否順利開展的第一步，在結構混凝土澆筑前，應對管道預埋的施工質量逐一進行檢查、確認。主要檢查內容包括：管道材料是否符合設計和規(guī)范要求