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《怡心養(yǎng)老療養(yǎng)中心》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。
1、北川縣怡心養(yǎng)老療養(yǎng)中心項(xiàng)目建議書(shū)北川大成文化有限公司2014-6-30一、當(dāng)前社會(huì)現(xiàn)狀及前景展望按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn),當(dāng)一個(gè)國(guó)家或地區(qū)65歲以上人口占總?cè)丝诘?%或60歲以上人口占總?cè)丝?0%以上時(shí),即為老齡化社會(huì)。據(jù)統(tǒng)計(jì),目前我國(guó)60歲以上的人口達(dá)到1.44億,占總?cè)丝诘?1%,在今后較長(zhǎng)一段時(shí)期內(nèi),老齡人口的比例將以年均3.2%的速度增長(zhǎng),從2001年到2020年這一時(shí)期,平均每年將有596萬(wàn)人進(jìn)入老齡,大約在21世紀(jì)40年代,人口老齡化程度達(dá)到頂峰;2030年前后,我國(guó)60歲以上的老齡人口預(yù)計(jì)增至4億左右;到2050
2、年,我國(guó)60歲和65歲以上的老齡人口總數(shù)將分別達(dá)到4.5億和3.35億,這意味著每三個(gè)人中就有一個(gè)老人,我國(guó)進(jìn)入老齡化社會(huì)已是不爭(zhēng)的事實(shí)。目前“421”模式家庭越來(lái)越多,即“4個(gè)老人、1對(duì)夫妻、1個(gè)孩子”,這些家庭引發(fā)的一個(gè)最主要的社會(huì)問(wèn)題就是養(yǎng)老壓力。據(jù)最近一項(xiàng)調(diào)查顯示,35%的家庭要贍養(yǎng)4為老人,49%的家庭要贍養(yǎng)2到3為老人,養(yǎng)老壓力相當(dāng)大。1.家庭因素催生養(yǎng)老院的產(chǎn)生和發(fā)展自我國(guó)七十年代中期實(shí)行計(jì)劃生育控制以來(lái),“三口之家”現(xiàn)已成為社會(huì)的主力家庭結(jié)構(gòu)。許多獨(dú)生子女成家之后,所面臨的是每隊(duì)中青年夫婦在繁忙的工
3、作壓力和殘酷的生存發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)條件下要照料4個(gè)老人和1個(gè)小孩,時(shí)間和精力嚴(yán)重不足,再加之老年人多愁善感及實(shí)際上的“代溝”,由此引起了沒(méi)完沒(méi)了的家庭煩惱及社會(huì)問(wèn)題,養(yǎng)老院呼聲高漲,呼之欲出。2.養(yǎng)老觀念發(fā)生轉(zhuǎn)變受傳統(tǒng)觀念的影響,以前人們認(rèn)為養(yǎng)老院是那些沒(méi)兒沒(méi)女的孤寡老人的安身之地,國(guó)內(nèi)老年人養(yǎng)老講究“三代同堂”,老死不離兒孫。但隨著近年居民生活水平的提高和居住觀念的轉(zhuǎn)變,核心家庭趨于普及,傳統(tǒng)家庭逐漸減少,一方面下一代與老一代分居現(xiàn)象不斷增加,另一方面家庭結(jié)構(gòu)演變又表現(xiàn)為老少兩代在居住上“分而不離,離而不遠(yuǎn)”的特點(diǎn),因此
4、老年人不堪忍受“空巢”的孤單寂寞之苦,從過(guò)去不肯到養(yǎng)老院開(kāi)始向往養(yǎng)老院,養(yǎng)老觀念和居住觀念正在發(fā)生根本性變化。3.老年人市場(chǎng)潛力巨大隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展,目前人口老齡化形式日趨嚴(yán)峻,據(jù)相關(guān)部門統(tǒng)計(jì)現(xiàn)在我國(guó)60歲以上的老年人口已近2億,而且每年以3.3%的速度增長(zhǎng),預(yù)計(jì)2045年左右,中國(guó)60歲以上人口將占到30%;據(jù)調(diào)查,我省老齡化水平為10.95%,而綿陽(yáng)60周歲以上老年人口達(dá)101萬(wàn),占總?cè)丝诘?9%,老齡化水平高于全省的10.95%;65歲及以上人口為53.7萬(wàn)人,占11.65%,我市已步入“老齡化城市”,
5、且每年還以3%以上的速度遞增。根有關(guān)部門測(cè)算,我國(guó)目前城市居家養(yǎng)老家政服務(wù)和護(hù)理服務(wù)兩項(xiàng),目前潛在的市場(chǎng)規(guī)模已經(jīng)超過(guò)1000億元,2010年已增加到1300億元。到2020年將超過(guò)5000億元。按照就業(yè)人員與有需求的老年人數(shù)1:10的比例計(jì)算,預(yù)計(jì)到2020年城市大約需要650萬(wàn)服務(wù)人員,平均每年增加30多萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位。這兩則數(shù)據(jù)顯示出“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”的無(wú)限商機(jī),而養(yǎng)老服務(wù)無(wú)疑是其中的一大亮點(diǎn)。養(yǎng)老、托老服務(wù)領(lǐng)域隱藏著巨大的市場(chǎng)潛力!其次,隨著人們生活水平的不斷提高,回歸自然、追求綠色已是大多數(shù)城里人迫不及待的需求?!?/p>
6、綠色”“有機(jī)”“無(wú)公害”這些熱門詞匯就足以證明了這一點(diǎn)。二、北川縣怡心養(yǎng)老療養(yǎng)中心與普通養(yǎng)老院的區(qū)別:入住北川縣怡心養(yǎng)老療養(yǎng)中心的目的是休閑、度假和養(yǎng)生養(yǎng)老、醫(yī)療康復(fù),而入住普通養(yǎng)老院則只是為了獲得護(hù)理服務(wù)。三、北川縣怡心養(yǎng)老療養(yǎng)中心的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì):??縱觀北川縣內(nèi)各個(gè)養(yǎng)老院,基本上都是一床難求!想入院的老人需要排隊(duì)等候,通知入住。在這種供不應(yīng)求的情況下,將養(yǎng)老服務(wù)辦出特色,更能顯示出其超強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。很多老人,一生辛勞,身心從不曾真正放松過(guò),回歸自然,在空氣新鮮、環(huán)境清幽的風(fēng)景區(qū)里療養(yǎng),一定是每位都市老人夢(mèng)寐以求的愿望
7、!下面就具體優(yōu)勢(shì)作詳細(xì)分析:1.這里的空氣沒(méi)有污染,吃、住、玩都是天然的,這些都是普通養(yǎng)老院所無(wú)法提供的。2.北川縣怡心養(yǎng)老療養(yǎng)中心的功能已不僅僅是養(yǎng)老,同時(shí)也是在休閑和度假,而普通的養(yǎng)老院基本上只是給老人提供了住宿和一日三餐,打麻將幾乎是唯一的活動(dòng)內(nèi)容。3.收費(fèi)可高可低,入住率基本不受價(jià)格影響。成本低自然支撐了低價(jià)格,這是最具競(jìng)爭(zhēng)力的殺手锏,可使北川縣怡心養(yǎng)老療養(yǎng)中心永遠(yuǎn)立于老年服務(wù)業(yè)的不敗之地。4.打破了傳統(tǒng)觀念的束縛。入住“療養(yǎng)中心”與入住“養(yǎng)老院”是兩個(gè)截然不同的概念。受中國(guó)傳統(tǒng)社會(huì)觀念的影響,做子女的如果
8、把父母送進(jìn)養(yǎng)老院,往往會(huì)引來(lái)非議,使得親戚朋友不理解,甚至留下“不孝”的罵名;而將父母送進(jìn)“療養(yǎng)中心”則正好相反,子女不但不會(huì)招來(lái)非議,而且面上有光,絕對(duì)會(huì)得到親朋好友的認(rèn)可!四、北川縣怡心養(yǎng)老療養(yǎng)中心的其它優(yōu)勢(shì):北川縣怡心養(yǎng)老療養(yǎng)中心在設(shè)計(jì)上是按天然的生態(tài)園設(shè)計(jì)。通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)來(lái)宣傳我們的養(yǎng)老療養(yǎng)中心,可以節(jié)省相當(dāng)一部分廣告投入。因?yàn)椤氨贝h怡心養(yǎng)老療養(yǎng)中心”