查封登記辦理服務(wù)指南

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1、查封登記辦理服務(wù)指南1　范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了查封登記辦理的審批依據(jù)、受理機(jī)構(gòu)、決定機(jī)構(gòu)、審批條件、申請材料、辦理程序、辦理期限、結(jié)果送達(dá)、決定書類型、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)、咨詢途徑、監(jiān)督投訴渠道。本標(biāo)準(zhǔn)適用于壽光市政務(wù)服務(wù)中心查封登記事項(xiàng)辦理。2　審批依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》中華人民共和國國務(wù)院令第656號(hào)。3　受理機(jī)構(gòu)壽光市政務(wù)服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口。4　決定機(jī)構(gòu)壽光市不動(dòng)產(chǎn)登記中心。5　審批條件不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依據(jù)國家有權(quán)機(jī)關(guān)的囑托文件依法辦理查封登記的，適用查封登記。6　申請材料申請查封登記，提交的材料包括：1人民法

2、院、人民檢察院或公安機(jī)關(guān)等國家有權(quán)機(jī)關(guān)送達(dá)人的工作證和執(zhí)行公務(wù)的證明文件。委托其他法院送達(dá)的，應(yīng)當(dāng)提交委托送達(dá)函；（委托送達(dá)的，委托送達(dá)函應(yīng)加蓋委托機(jī)關(guān)公章，注明委托事項(xiàng)、受委托機(jī)關(guān)等；）2人民法院查封的，應(yīng)提交查封或者預(yù)查封的協(xié)助執(zhí)行通知書、裁定書、執(zhí)行公務(wù)證等有關(guān)證件；人民檢察院查封的，應(yīng)提交查封函、執(zhí)行公務(wù)證等相關(guān)文件；公安等國家有權(quán)機(jī)關(guān)查封的，應(yīng)提交協(xié)助查封通知書、執(zhí)行公務(wù)證等有關(guān)文件。（囑托文件所述查封事項(xiàng)應(yīng)表述清晰，注明被查封的不動(dòng)產(chǎn)的坐落名稱、權(quán)利人及有效的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書號(hào)。被查封不動(dòng)產(chǎn)的內(nèi)容應(yīng)與不動(dòng)產(chǎn)

3、登記簿的記載一致；）7　辦理程序7.1　初審環(huán)節(jié)41.1.1　接收窗口接收申請人提交的申請材料（6）。1.1.2　初審1.1.2.1　窗口對申請材料進(jìn)行初審，審核內(nèi)容包括：——申請材料及相關(guān)圖件是否齊全；——申請材料的填寫是否規(guī)范、完整。1.1.2.2　經(jīng)初審發(fā)現(xiàn)申請材料不齊全或不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)告知申請人當(dāng)場補(bǔ)正，并予以協(xié)助。不能當(dāng)場補(bǔ)正的，告知需補(bǔ)正的材料內(nèi)容和補(bǔ)正期限。1.1.2.3　窗口工作人員將相關(guān)登記信息錄入系統(tǒng)，依情況移交權(quán)籍調(diào)查或?qū)徍恕?.2　權(quán)籍調(diào)查外業(yè)：權(quán)籍調(diào)查科組織人員對擬登記不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地

4、調(diào)查、測量；指導(dǎo)權(quán)利人與四鄰簽字確認(rèn)邊界；需要填寫實(shí)地查看記錄表的填制實(shí)地查看記錄表；內(nèi)業(yè)：權(quán)籍信息科核對權(quán)籍調(diào)查成果、宗地范圍線、宗地信息、房屋范圍線、房屋信息；宗地界址線、房屋范圍線入庫，掛接樓盤表，房屋、土地調(diào)查信息入庫；制作房、地圖件。1.3　后臺(tái)審核、登簿1.3.1　審核、登簿后臺(tái)審核人員對登記申請材料、權(quán)籍調(diào)查材料、公告材料、不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)登記狀況進(jìn)行審核，符合要求的，予以登簿，產(chǎn)生法律效力。2　辦理期限即時(shí)辦結(jié)。3　結(jié)果送達(dá)窗口領(lǐng)取。4　決定書類型無。5　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)不收費(fèi)。6　咨詢途徑6.1　窗口咨詢4地

5、點(diǎn)：壽光市政務(wù)服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口時(shí)間：星期一至星期五上午8:30～12:00下午13:00～17:00（國家法定節(jié)假日除外）1.1　電話咨詢0536-52916892　監(jiān)督投訴渠道壽光市政務(wù)服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記中心電話：0536-52916894AA附　錄　A（資料性附錄）4