資源描述：
《bt模式投資建設協(xié)議書》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在應用文檔-天天文庫。
1、BT模式投資建設協(xié)議書甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）---------工程采取BT建設模式，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特達成本投資協(xié)議書：一、項目概況：1、工程名稱：2、建設地點：-----------（詳見規(guī)劃圖）；3、設計單位：；4、建設規(guī)模：占地約平方米（畝）、總投資額約萬元，長約米、寬米的工程；具體以施工圖等為準。5、項目內(nèi)容：6、建設期限：約2012年月日起至年月日止，（以甲方開工令為準），合同工期總?cè)諝v天數(shù)為天；7、工程質(zhì)量等級：合格及以上；8、安全生產(chǎn)及文明施工：執(zhí)行國家相關政策；9、
2、承包方式：包工包料、定額計價法計價（即工程量按實計算，全額取費后總價讓利）；二、工程價款依據(jù)：三、主要材料要求：本工程的水泥、鋼筋、雨污水管、電線、防水材料、花崗巖、景觀石、苗木等材料必須與工程量清單及乙方報價單一致，變更必須由甲方、乙方、監(jiān)理三方簽認，否則不得進場；以上材料乙方強行進場和接甲方和監(jiān)理通知不退場均視為違約。四、資格約定:1、乙方必須具備；2、乙方不得掛靠、轉(zhuǎn)包、違法分包；3、乙方派駐現(xiàn)場的項目經(jīng)理（建造師）、施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、預算員（造價工程師）應持證（壓證）上崗及人、證一致；4
3、、乙方按甲方要求在年月日：00前到達甲方帳萬元作為工程簽約保證金（從施工企業(yè)本單位帳戶轉(zhuǎn)入）；簽約后轉(zhuǎn)為項目履約金；開戶單位：、開戶銀行、賬號：，進賬單注明項目名稱；5、乙方須以自有資金和中長期融資能力作為項目建設保障，不得搞項目反擔保：6、乙方能支配的資金必須是本項目所需融資資金的30％以上；7、乙方必須與工程建設監(jiān)理單位沒有任何隸屬關系。五、工程擔保：1、乙方按甲方要求提供項目履約金萬元，其中萬元為本項目建設工程質(zhì)量保證金、保養(yǎng)期壹年，竣工驗收并交付使用之日起滿壹年結(jié)清質(zhì)保金；2、甲方在正式合同簽訂時提供
4、與項目投資總額相等的支付承諾；六、履約金返還：本項目工程正式開工后，根據(jù)乙方每月日前向甲方遞交并經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認的工程款申請表和投資完成額月度報告，每月接有效資料后7個工作日內(nèi)按所完成工程量的50%的比例返還，直至返清完萬元項目履約金。但乙方與農(nóng)民工之間如發(fā)生勞資糾紛和重大違約行為時，甲方可在萬元質(zhì)量保證金中按勞動等仲裁部門結(jié)論和投資協(xié)議書進行優(yōu)先處理。七、回購期限、支付辦法、回購程序：1、回購款支付期限為年，年內(nèi)結(jié)清；工程項目竣工驗收并取得建設工程竣工證書（或合同工程完工驗收合格）并三個工作日內(nèi)交付使用
5、后的次月一日，為回購款起始計算日；2、施工過程中，甲方不支付工程款，僅返還項目履約保證金；3、在進入回購的期限內(nèi)，雙方簽訂回購備忘錄并報相關部門確認后開始支付；回購款項由甲方第一年內(nèi)分季度等值支付回購款的%，第二年內(nèi)分季度等值支付所有回購款；4、項目質(zhì)量保證金執(zhí)行國家保修條例，按回購價格預留建筑安裝工程費5%作為質(zhì)量保證金；5、建設工程合同工程完工驗收合格后，工程移交甲方交付用戶使用；6、甲乙雙方按照合同約定的方法對回購條件逐項核查、認定；符合回購條件的，甲乙雙方簽訂回購備忘錄，項目進入回購期；需中介機構(gòu)作出
6、結(jié)論的，由雙方共同委托的機構(gòu)作出結(jié)論；7、甲乙雙方應尊重客觀實際，乙方應及時提供符合國家政策的完整結(jié)算資料，甲方及時辦理項目結(jié)算審核，甲乙雙方辦理資料接交之日起，三個月內(nèi)提交審核稿給乙方核對，如因甲方原因逾期則視為甲方核準乙方結(jié)算；如乙方提交的結(jié)算價大于等于甲乙雙方認可的最終結(jié)算價20%時，項目造價咨詢部門審出的差額取費由乙方全部承擔。。八、資金來源：1、建設期間由乙方全額投資；2、工程竣工驗收合格交付使用后，甲方負責整體回購，資金甲方自主籌措；九、工程保險：1、乙方遵照國家相關規(guī)定進行工程保險并按時發(fā)放農(nóng)民
7、工工資；2、甲方遵照國家相關規(guī)定進行工程保險；3、丙方遵照國家相關規(guī)定進行工程保險。十、權(quán)利與義務(一)、甲方權(quán)利與義務1、負責協(xié)調(diào)有關部門、單位，做好相關工作，為乙方組織項目施工創(chuàng)造條件；2、負責本項目工程投資協(xié)議的簽訂工作；履行投資協(xié)議約定的有關職責，行使業(yè)主的權(quán)利和義務；3、負責委托質(zhì)量監(jiān)督、工程監(jiān)理，并派員具體負責監(jiān)督合同執(zhí)行，監(jiān)督檢查工期、質(zhì)量、安全、造價、技術(shù)、管理等；4、監(jiān)督監(jiān)理方所提供的項目工程施工進度、質(zhì)量等相關資料及其簽證是不是及時完整；5、監(jiān)督投資建設方工程施工資金到位和支付情況；6、發(fā)
8、現(xiàn)重大問題及時向縣委、縣政府匯報，防止施工中出現(xiàn)重大調(diào)整和返工；7、項目竣工后，及時會同相關單位對竣工項目進行驗收，審核、確定建設項目的回購金額，實施項目備案制度；8、甲方在工程竣工驗收（或合同工程完工驗收）合格后應完整地收購乙方融資建設的工程項目，并組織建設項目移交；9、甲方在回購款項全部清償之前，乙方保留該項目融資資金所占比例的項目產(chǎn)權(quán)，但不能以此為由影響業(yè)主的正常使用，且不得以該項目作擔保；1
