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《監(jiān)理備案合同范本》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。
1、(GF-2012-0202)建設(shè)工程監(jiān)理合同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國(guó)家工商行政管理總局31第一部分協(xié)議書(shū)委托人(全稱):太原京研投資有限公司監(jiān)理人(全稱):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱:梅賽德斯-奔馳4S店;2.工程地點(diǎn):太原市晉源區(qū)濱河西路與迎賓路交匯處;3.工程規(guī)模:18273平方米;4.工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi):。二、詞語(yǔ)限定協(xié)議書(shū)中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合
2、同的文件1.協(xié)議書(shū);2.中標(biāo)通知書(shū)(適用于招標(biāo)工程)或委托書(shū)(適用于非招標(biāo)工程);3.31投標(biāo)文件(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)(適用于非招標(biāo)工程);4.專用條件;5.通用條件;6.附錄,即:附錄A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后,雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名:,身份證號(hào)碼:,注冊(cè)號(hào):。五、簽約酬金簽約酬金(大寫(xiě)):。(¥)包括:1.監(jiān)理酬金:。2.相關(guān)服務(wù)酬金:/。其中:(1)勘察階段服務(wù)酬金:/。(2)設(shè)計(jì)階段服務(wù)酬金:/。(3)保修階段服務(wù)酬金:/
3、。(4)其他相關(guān)服務(wù)酬金:/。六、期限311.監(jiān)理期限:自年月日始,至年月日止。2.相關(guān)服務(wù)期限:(1)勘察階段服務(wù)期限自/年/月/日始,至/年/月/日止。(2)設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限自/年/月/日始,至/年/月/日止。(3)保修階段服務(wù)期限自/年/月/日始,至/年/月/日止。(4)其他相關(guān)服務(wù)期限自/年/月/日始,至/年/月/日止。七、雙方承諾1.監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。2.委托人向監(jiān)理人承諾,按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員,提供房屋、資料、設(shè)備,并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立1.訂立時(shí)間:2013年06月日。2.訂立地點(diǎn):太原市
4、。3.本合同一式四份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)兩份。委托人:(蓋章)監(jiān)理人:(蓋章)31住所:住所:郵政編碼:郵政編碼:法定代表人或其授權(quán)法定代表人或其授權(quán)的代理人:的代理人:開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:賬號(hào):賬號(hào):電話:電話:傳真:傳真:電子郵箱:電子郵箱:31第二部分通用條件1.定義與解釋1.1定義除根據(jù)上下文另有其意義外,組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語(yǔ)應(yīng)具有本款所賦予的含義:1.1.1“工程”是指按照本合同約定實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。1.1.2“委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方,及其合法的繼承人或受讓人。1.1.3“監(jiān)理人”是指本合同
5、中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方,及其合法的繼承人。1.1.4“承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人,及其合法的繼承人。1.1.5“監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托,依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同,在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制,對(duì)合同、信息進(jìn)行管理,對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào),并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。1.1.6“相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托,按照本合同約定,在勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)。1.1.7“正常工作”31指本合同訂立時(shí)通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工
6、作。1.1.8“附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。1.1.9“項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)。1.1.10“總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書(shū)面授權(quán),全面負(fù)責(zé)履行本合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師。1.1.11“酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù),委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。1.1.12“正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作,委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書(shū)中載明的簽約酬金額。1.1.13“附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作,委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。1.1.14“一方”是指委托人或監(jiān)理人;“雙方
7、”是指委托人和監(jiān)理人;“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。1.1.15“書(shū)面形式”是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.1.16“天”是指第一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間。1.1.17“月”31是指按公歷從一個(gè)月中任何一天開(kāi)始的一個(gè)公歷月時(shí)間。1.1.18“不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn),在工程施工過(guò)程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件,如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)和專用條件約定的其他情形。1.2解釋1.2.1本合同使用中文書(shū)寫(xiě)、解釋和
8、說(shuō)明。如專用條件約定使用兩種及以上語(yǔ)言