蔚藍家園售樓部裝修工程施工合同

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1、內蒙古聯發(fā)房地產蔚藍家園售樓部裝修施工合同建設工程施工合同工程名稱：蔚藍家園售樓部裝修工程合同編號：（YLJY-2012-LF001）工程地點：呼和浩特市成吉思汗大街中國三峽對面發(fā)包人：內蒙古聯發(fā)房地產開發(fā)有限公司承包人：林州二建建設集團有限公司合同簽訂時間：年月日5內蒙古聯發(fā)房地產蔚藍家園售樓部裝修施工合同合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：內蒙古聯發(fā)房地產開發(fā)有限公司承包人（全稱）：林州二建建設集團有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建

2、設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：蔚藍家園售樓部裝修工程工程地址：呼和浩特市成吉思汗大街中國三峽對面資金來源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：地面、門窗、啞口洞口周圈護套、墻面、頂棚、衛(wèi)生潔具、照明燈具、窗簾及辦公桌椅等。三、合同工期開工日期：2012年7月10日竣工日期：2012年9月10日合同工期總日歷天數62天。四、質量標準：合格五、合同價款及約定：1、合同價格：人民幣壹佰萬圓整（￥：1000000.00元）。2、乙方根據甲方提供的施工圖組織實施，如實際施工工程量超出施工圖，則以甲、乙雙方簽字確認后的工程簽證單為準，超出工程量

3、按預算價執(zhí)行；甲、乙雙方依據內蒙古2009年定額進行結算，確定工程總造價。3、合同約定范圍外的設計變更據實調整。5內蒙古聯發(fā)房地產蔚藍家園售樓部裝修施工合同4、合同外零星簽證，計入零星工作項目，實際零星用工單價按市場價。六、付款方式：1、按照施工圖要求完成裝修內容后，經甲乙雙方驗收合格后甲方應支付合同價的70%。2、竣工驗收合格后二年內乙方須向甲方提交結算報告，雙方按本合同約定標準進行結算，甲方向乙方支付結算值的95%，剩余5%質保期滿后六個月內支付。2、甲方付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票，否則，甲方有權拒絕支付工程款。七、組成合同的文

4、件1、本合同協(xié)議書2、中標通知書3、投標函和其他附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款本工程施工合同通用條款采用建設部、國家工商行政管理局頒發(fā)的《建設工程施工合同》（GF-1999-0201）第二部分通用條款的文本格式，具體條款內容由發(fā)包人與承包人確認和簽定。6、標準、規(guī)范及有關技術文件7、圖紙8、工程報價單或預算書9、雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。八、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。5內蒙古聯發(fā)房地產蔚藍家園售樓部裝修施工合同九、承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進行施工、竣工

5、并在質量保修期內承擔工期質量保修責任。十、合同生效開工日2012年7月10日，竣工日2012年9月10日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。合同訂立地址：呼和浩特市本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：建設行政主管部門建設行政主管部門審查意見：簽證意見：年月日年月日5內蒙古聯發(fā)房地產蔚藍家園售樓部裝修施工合同工程

6、質量保修書發(fā)包人（全稱）：內蒙古聯發(fā)房地產開發(fā)有限公司承包人（全稱）：林州二建建設集團有限公司發(fā)包人和承包人根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，經協(xié)商一致就蔚藍家園售樓部裝修工程（工程全稱）簽訂工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律規(guī)定和合同約定，承擔工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：二、質量保修期根據《

7、建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，工程的質量保修期如下：1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲五為年；3、裝修工程為二年；4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為二年；5、供熱與供冷系統(tǒng)為二個采暖期、供冷期；6、住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為二年；7、其他項目保修期限約定如下：。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。5內蒙古聯發(fā)房地產蔚藍家園售樓部裝修施工合同三、缺陷責任期工程缺陷責任期為三個月，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗

8、收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。缺陷責任期終止后，發(fā)包人應退還