首開樂活小鎮(zhèn)--土方合同

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1、北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司專業(yè)分包合同工程名稱：首開樂活小鎮(zhèn)二期二標(biāo)段工程工程專業(yè)：土方工程5甲方：北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱“甲方“）乙方：（以下簡稱“乙方“）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家和沈陽市其它有關(guān)法律、行政法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公開和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就本工程土方專業(yè)分包施工工程事項達(dá)成一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：首開樂活小鎮(zhèn)二期二標(biāo)段工程1.2工程地點：沈陽市沈北新區(qū)虎石臺鎮(zhèn)1.3建筑面積：5.7萬平米1.4結(jié)構(gòu)類型：剪力墻第二條工程內(nèi)容2.1工程范圍：土方開挖

2、現(xiàn)場堆土及外運，土方回填,施工路面鋪設(shè)磚渣。包括施工方案制定與調(diào)整、施工圖紙二次設(shè)計、預(yù)埋鐵件制作安裝、型材及附料的選用、試驗及工程驗收、保修服務(wù)和驗收備案所需各種資料的整理、手續(xù)的提供。2.2工程做法：按專家論證后的方案執(zhí)行第三條現(xiàn)場配合條件3.1住宿用臨設(shè)及費用劃分：乙方自行解決和承擔(dān)費用3.2辦公用房乙方自行解決和承擔(dān)費用材料庫房乙方自行解決和承擔(dān)費用第四條工程造價及付款方式4.1土方單價元/m3；工程量m3；合計元土方回填單價元/m3；工程量m3；合計元磚渣單價元/車；工程量車；合計元上述計算總價為元，經(jīng)雙方商定，最終定價為以下金額：分包合同價款：元

3、；人民幣大寫：4.2如果施工過程中發(fā)生工程變更，包括但不限于工程做法及材料改變，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)：對乙方按照工程變更前甲方指令已完成的工程量予以確認(rèn)，但不對尚未施工部分的材料購置或生產(chǎn)等損失予以賠償。4.3本工程造價內(nèi)已包含下列費用，無其它特殊情況均不予調(diào)整。4.3.1乙方人員注冊與合同注冊備案的全部費用，包括辦理該手續(xù)的附加費用。4.3.2施工過程中的材料試驗與檢驗費用。4.3.3基底清理和完工后的清理、清掃費用。4.3.4工資（含有毒作業(yè)工資補(bǔ)貼）、材料費（含輔料費和運費），工具費。4.3.5成品保護(hù)用工費用，包括已完和已驗收工程在下道工序進(jìn)

4、行前的保護(hù)直至工程竣工交付甲方為止。4.3.6必要的開會學(xué)習(xí)、教育培訓(xùn)和各項檢查驗收所需費用。4.3.7各工種穿插作業(yè)相互影響降效費用及技術(shù)處理間隙的窩工費用。4.3.8搶工措施、質(zhì)量、安全保證用工及設(shè)施投入費用。4.3.9市場浮動材料價格上漲的風(fēng)險費用。4.3.10甲方原因工程的順期或停工，乙方機(jī)械設(shè)備停用和人員窩工費用。54.3.11工程所涉及的任何專利物品、工藝、或發(fā)明的專利權(quán)使用費。4.4工程水電費的計取方式及費用劃分：甲方按乙方造價總額標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)，浪費部分由乙方承擔(dān)。4.5結(jié)算方式：按實際發(fā)生量結(jié)算，乙方持具有甲方有效人員簽字的憑據(jù)。4.6付款方式：

5、1、土方工程合同簽訂進(jìn)行四棟主樓基礎(chǔ)開挖，施工完成按實際發(fā)生量進(jìn)行工程量確認(rèn)，2012年年底前支付已確認(rèn)工程款的30%，其余工程款的支付依據(jù)建設(shè)單位下?lián)芄こ炭钋闆r進(jìn)行支付；2、車庫基礎(chǔ)開挖工作依據(jù)甲方指令進(jìn)行施工，已實際工程量進(jìn)行結(jié)算，工程款支付依據(jù)建設(shè)單位下?lián)芄こ炭钋闆r進(jìn)行支付。3、本工程質(zhì)保金為工程結(jié)算價款的5%，保修期滿后按約定支付。第五條施工工期5.1本工程計劃開工日期竣工日期：總工期為日歷天。5.2如因甲方原因或不可抗力原因造成施工中斷，則此合同工期順延。5.3因甲方現(xiàn)場條件限制，需分階段進(jìn)行施工，甲方要求乙方暫停施工時間不計入總工期，但乙方在結(jié)算

6、時必須持有甲方現(xiàn)場開具的暫停施工書面證明，否則工期按總工期日歷天數(shù)計取，并按每延誤一天5000元標(biāo)準(zhǔn)計算違約金。乙方施工未達(dá)到甲方要求或驗收條件，需要返工造成的工期延誤，亦按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的任何一筆付款中直接扣收，乙方對此沒有任何異議。5.4乙方施工必須按甲方總體的進(jìn)度規(guī)劃進(jìn)行，不得影響甲方及甲方合作單位施工和進(jìn)度安排，否則由乙方承擔(dān)相關(guān)賠償，包括但不限于甲方依據(jù)本合同主張的損失、甲方合作單位向甲方主張的損失。5.5甲方合作單位指：甲方作為總承包人之工程之上所有發(fā)包、分包單位、材料供應(yīng)商等。第六條施工質(zhì)量6.1本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良，

7、執(zhí)行國家規(guī)范、沈陽市地方規(guī)范、相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)范。6.2本工程必須符合設(shè)計、業(yè)主、監(jiān)理、甲方的各項要求，乙方必須隨時接受監(jiān)理和甲方的檢查和監(jiān)督。6.3乙方所用主材必須滿足甲方要求的品牌、技術(shù)性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并不得出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品使用的現(xiàn)象，否則承擔(dān)由此引起的一切后果，并賠償所有損失，包括但不限于甲方依據(jù)本合同主張的損失，工程發(fā)包人（即業(yè)主，下同）、甲方合作單位向甲方主張的損失。6.4乙方所使用材料均需有出廠合格證、沈陽市備案資料。材料需提前7日進(jìn)場，由監(jiān)理及甲方現(xiàn)場抽檢，甲方送指定的/實驗室檢測，甲方乙方均保證認(rèn)可上述實驗室之檢測結(jié)果。檢驗不合格的不得用于本

8、工程，由此造成的損失（包括但不限于工程發(fā)包人、甲方合