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1、長春長春新區(qū)基準地價更新采購項目招標文件招標項目編號：BJJY2017-0401招標人：長春新區(qū)管理委員會招標代理機構：北京建友工程造價咨詢有限公司編制日期:二0一七年四月40目錄第一章招標公告3第二章投標人須知5第三章技術標準和要求23第四章評標辦法（綜合評估法）28第五章投標文件格式3240第一章招標公告長春新區(qū)基準地價更新采購項目招標項目編號：BJJY2017-0401一.招標條件本招標項目長春新區(qū)基準地價更新采購項目已由長春新區(qū)財政局政府采購管理辦公室批準,采購編號為：XQZC2017-010。招標人為長
2、春新區(qū)管理委員會，項目已具備招標條件，現(xiàn)決定對該項目采用資格后審方式進行公開招標。二．項目概況2.1招標內容：長春新區(qū)基準地價更新采購項目2.2項目地點：長春新區(qū)2.3采購預算：80萬元（人民幣）2.4資金來源及落實情況：100%財政撥款，資金已落實。2.5完成時限：簽訂合同4個月內提交初步成果及進行論證完善，簽訂合同5個月內提交最終成果。2.6成果質量要求：應符合國家、吉林省的法律法規(guī)及有關規(guī)定，滿足招標單位的要求，并通過吉林省國土資源廳驗收和備案。三.投標人資格要求3.1符合《中華人民共和國政府采購法》第二十
3、二條規(guī)定應當具備的條件；3.2具備土地評估A級（全國執(zhí)業(yè)）資質，并且在人員、設備、資金等方面具有相應能力。3.3投標單位擬派出的項目負責人應具有注冊土地估價師資格，并取得注冊資格5年以上（需提供土地估價師資格證書），擬派出其他專職注冊土地估價師不少于4人（需提供土地估價師資格證書及中國土地估價師協(xié)會土地評估中介機構2016年度年檢合格證明）。3.4本次招標不接受聯(lián)合體投標。3.5本項目評估工作不準轉包、分包及掛靠。3.6拒絕列入政府不良行為記錄期間的企業(yè)或個人投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單
4、位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。3.7近五年（2013-2017年度）至少一年度縣級以上城市（含縣級）地價動態(tài)監(jiān)測項目（需提供項目合同）；且近五年內獨立承擔完成過城鎮(zhèn)基準地價更新項目（需提供項目合同）。3.8近三年財務狀況良好，近三年企業(yè)財務報表（加蓋公章）。40四.招標文件的獲取4.1凡有意參加投標者于2017年4月13日至2017年4月19日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午8時30分至11時30分，下午13時30分至16時00分(北京時間)，投標人需持法人授權委托書及授權人身
5、份證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證、組織機構代碼證（三證合一的只提供營業(yè)執(zhí)照副本）、企業(yè)資質證書副本、中國土地估價師協(xié)會土地評估中介機構2016年度年檢合格證明、項目負責人注冊土地估價師證書、擬派出的專職土地估價師的土地估價師證書、企業(yè)業(yè)績證明（項目合同）、檢察院出具的行賄犯罪檔案查詢結果告知函、近三年企業(yè)財務報表（加蓋公章）；（以上材料均需提交原件及復印件）到北京建友工程造價咨詢有限公司報名并購買招標文件。4.2招標文件每套售價：500元，售后不退。五.投標文件遞交5.1?投標文件遞交的截止時間：2017年5月
6、3日9時30分，地點：長春新區(qū)龍湖大路5799號長春新區(qū)管委會2樓公共資源交易大廳。5.2?逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。5.3?投標申請人在提交投標文件時，應按照有關規(guī)定提供不少于預算價的2%的投標保證金。5.4?有效投標人不足法定人數(shù)時，招標人另行組織招標。5.5?當投標人的投標報價超出招標人設定的攔標價時，該投標報價視為無效報價。六.發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在《中國政府采購網(wǎng)》、《長春市政府采購網(wǎng)》、《中國采購與招標網(wǎng)》、《長春新區(qū)政務網(wǎng)》(http://www.ccxq.g
7、ov.cn/)上發(fā)布。七.聯(lián)系方式招標人：長春新區(qū)管理委員會地址：長春市龍湖大路5799號聯(lián)系人：楊先生電話：0431-81335740招標代理機構：北京建友工程造價咨詢有限公司聯(lián)系人：何經理電話：18946785728地址：長春市綠園區(qū)皓月大路4068號監(jiān)管單位：長春新區(qū)財政局政府采購辦聯(lián)系方式：0431-8133570940第二章投標人須知投標人須知前附表條款號條款名稱編列內容1.1.2招標人名稱：長春新區(qū)管理委員會地址：長春市龍湖大路5799號聯(lián)系人：楊先生1.1.3招標代理機構名稱：北京建友工程造價咨詢有
8、限公司地址：長春市西南湖大路富苑華城富苑尊邸2302室聯(lián)系人：何經理1.1.4項目名稱長春新區(qū)基準地價更新采購項目（招標項目編號：BJJY2017-0401）1.1.5項目地點長春新區(qū)1.2.1資金來源政府投資1.2.2出資比例100%1.2.3資金落實情況已經落實1.3.1招標內容長春新區(qū)基準地價更新采購項目1.3.2計劃時間簽訂合同4個月內提交初步成果及進行論證完善，
