住房公積金政策問(wèn)

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1、住房公積金政策100問(wèn)一、制定《貴陽(yáng)市住房公積金管理辦法》的意義？1、使我市住房公積金管理形成國(guó)家、城市、公積金中心一體化的、相對(duì)全面的、更有可操作性的法規(guī)體系；2、使我市住房公積金工作有法可依，有章可循，達(dá)到規(guī)范管理，防范風(fēng)險(xiǎn)，確保住房公積金運(yùn)營(yíng)安全的目的；3、切實(shí)維護(hù)和保障貴陽(yáng)市繳存職工的合法權(quán)益。二、住房公積金是什么？為什么要建立住房公積金制度？根據(jù)1999年頒布、2002年修訂的《住房公積金管理?xiàng)l例》，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。住房公積金屬于職工個(gè)人所有，是

2、職工個(gè)人專項(xiàng)用于住房消費(fèi)的資金。住房公積金制度是國(guó)家法規(guī)規(guī)定的重要的住房保障制度，建立住房公積金制度的出發(fā)點(diǎn)，就是解決城鎮(zhèn)居民買房、建房資金短缺問(wèn)題，讓普通職工特別是中低收入家庭買得起房、住得上房。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。三、單位可以不建立住房公積金制度嗎？不行。根據(jù)《貴陽(yáng)市住房公積金管理辦法》的規(guī)定：?jiǎn)挝徊晦k理住房公積金繳存登記或者不為職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由市公積金中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。四、住房公積金的組成部分是什么？住房公積金由兩部分組成，一是個(gè)人每月按規(guī)定比例從工資收入中扣除的部分；二

3、是單位每月按規(guī)定比例為職工個(gè)人繳存的部分，這兩部分全歸職工個(gè)人所有。五、住房公積金有什么特性？1、保障性：有效形成國(guó)家、單位、個(gè)人共同負(fù)擔(dān)解決職工住房問(wèn)題的住房保障機(jī)制；2、互助性：能夠建立和形成繳存職工之間互助的機(jī)制和渠道，為職工購(gòu)房提供資金幫助；3、長(zhǎng)期性：自職工參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系期間，職工及其所在單位都必須連續(xù)足額繳納住房公積金；4、強(qiáng)制性：?jiǎn)挝缓吐毠ざ急仨氁婪ɡU存住房公積金；5、福利性：職工個(gè)人繳存住房公積金同時(shí)，單位也要為職工繳存相應(yīng)的金額。公積金免征個(gè)人所得稅，同時(shí)按國(guó)家規(guī)定計(jì)息。職工購(gòu)房時(shí)還可享受低息貸款政策；6、返還性：職工離退休、完

4、全喪失勞動(dòng)能力、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，住房公積金將連本帶息予以返還；7、專用性：住房公積金只能專項(xiàng)用于住房消費(fèi)，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。六、住房公積金有什么用處？住房公積金有三大用處：首先它是職工解決住房問(wèn)題的專項(xiàng)儲(chǔ)金，對(duì)于需要解決住房困難的職工來(lái)說(shuō)是一種資金保障；其次是作為養(yǎng)老金的補(bǔ)充，在職工退休后，可以全額提取住房公積金本息。第三，當(dāng)繳存職工需要解決住房困難，資金不足時(shí)，還可向住房公積金管理中心申請(qǐng)政策性住房貸款。七、單位繳存住房公積金有什么好處？1、根據(jù)規(guī)定，企業(yè)為職工繳存的住房公積金在成本中列支，可以合法減少稅費(fèi)的支出；2、體現(xiàn)企業(yè)良好的福利待遇，可以留住

5、人才；3、是企業(yè)規(guī)范管理的表現(xiàn)，同時(shí)也是企業(yè)不斷發(fā)展，成功上市的必備條件。八、職工繳存住房公積金有什么益處?1、單位及個(gè)人繳存的住房公積金均歸個(gè)人所有；2、住房公積金按人民銀行規(guī)定利率計(jì)息；3、住房公積金免繳個(gè)人所得稅；4、職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房、償還住房貸款時(shí)，均可提取使用個(gè)人賬戶內(nèi)的住房公積金。5、職工購(gòu)房資金不足時(shí)可申請(qǐng)住房公積金貸款。九、住房公積金的管理原則是什么？住房公積金的管理實(shí)行“住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶儲(chǔ)存、財(cái)政監(jiān)督”的原則。十、為何要將住房公積金工作納入同級(jí)人民政府年度目標(biāo)考核？將住房公積金繳存擴(kuò)面等相關(guān)

6、管理工作納入各級(jí)人民政府的年度目標(biāo)考核，可以更切實(shí)有效地維護(hù)廣大職工的合法權(quán)益。十一、住房公積金的繳存對(duì)象？本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，必須繳存住房公積金。進(jìn)城務(wù)工人員、個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員，可自愿繳存住房公積金。十二、住房公積金繳存職工享受哪些基本權(quán)利?1、有權(quán)利要求所在單位為其按時(shí)、足額繳存住房公積金；2、有權(quán)利向住房公積金管理中心查詢本人住房公積金情況；3、有權(quán)利在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，離退休、出境定居、死亡等情況時(shí)提取住房公積金；4、有權(quán)

7、利申請(qǐng)政策性住房貸款；5、有權(quán)利對(duì)住房公積金管理運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督。十三、如何確定住房公積金繳存基數(shù)及月繳存額？1、規(guī)范津補(bǔ)貼后的行政單位（含參公事業(yè)單位）職工住房公積金繳存基數(shù)，按照工改后的職務(wù)工資、級(jí)別工資以及規(guī)定的津貼、補(bǔ)貼、年終一次性獎(jiǎng)金合并計(jì)算；2、實(shí)行績(jī)效工資的事業(yè)單位職工住房公積金繳存基數(shù)，按照工改后的崗位工資、薪級(jí)工資、績(jī)效工資合并計(jì)算；3、未實(shí)行績(jī)效工資的事業(yè)單位職工住房公積金繳存基數(shù)，按照工改后的崗位工資、薪級(jí)工資以及補(bǔ)貼、年終一次性獎(jiǎng)金合并計(jì)算；4、企業(yè)職工住房公積金繳存基數(shù)，包括基礎(chǔ)工資、工齡工資、效益工資、計(jì)時(shí)工資、津貼和補(bǔ)貼