貴陽市住房公積金政策問

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1、貴陽市住房公積金政策100問發(fā)布日期：2011-11-30來源：貴陽市住房公積金中心一、制定《貴陽市住房公積金管理辦法》的意義？1、使我市住房公積金管理形成國家、城市、公積金中心一體化的、相對全面的、更有可操作性的法規(guī)體系；2、使我市住房公積金工作有法可依，有章可循，達到規(guī)范管理，防范風(fēng)險，確保住房公積金運營安全的目的；3、切實維護和保障貴陽市繳存職工的合法權(quán)益。二、住房公積金是什么？為什么要建立住房公積金制度？根據(jù)1999年頒布、2002年修訂的《住房公積金管理條例》，住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工

2、繳存的長期住房儲金。住房公積金屬于職工個人所有，是職工個人專項用于住房消費的資金。住房公積金制度是國家法規(guī)規(guī)定的重要的住房保障制度，建立住房公積金制度的出發(fā)點，就是解決城鎮(zhèn)居民買房、建房資金短缺問題，讓普通職工特別是中低收入家庭買得起房、住得上房。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。三、單位可以不建立住房公積金制度嗎？不行。根據(jù)《貴陽市住房公積金管理辦法》的規(guī)定：單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由市公積金中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。四、住房公積金的組成部分是什么？住房公積金由兩部分組成，一是個人每

3、月按規(guī)定比例從工資收入中扣除的部分；二是單位每月按規(guī)定比例為職工個人繳存的部分，這兩部分全歸職工個人所有。五、住房公積金有什么特性？1、保障性：有效形成國家、單位、個人共同負擔(dān)解決職工住房問題的住房保障機制；2、互助性：能夠建立和形成繳存職工之間互助的機制和渠道，為職工購房提供資金幫助；第22頁共22頁3、長期性：自職工參加工作之日起至退休或者終止勞動關(guān)系期間，職工及其所在單位都必須連續(xù)足額繳納住房公積金；4、強制性：單位和職工都必須依法繳存住房公積金；5、福利性：職工個人繳存住房公積金同時，單位也要為職工繳存相應(yīng)的金額。公積金免征個人所得稅，同時按國家規(guī)定計息。職工購房時還可享

4、受低息貸款政策；6、返還性：職工離退休、完全喪失勞動能力、與單位終止勞動關(guān)系時，住房公積金將連本帶息予以返還；7、專用性：住房公積金只能專項用于住房消費，任何單位和個人不得挪作他用。六、住房公積金有什么用處？住房公積金有三大用處：首先它是職工解決住房問題的專項儲金，對于需要解決住房困難的職工來說是一種資金保障；其次是作為養(yǎng)老金的補充，在職工退休后，可以全額提取住房公積金本息。第三，當(dāng)繳存職工需要解決住房困難，資金不足時，還可向住房公積金管理中心申請政策性住房貸款。七、單位繳存住房公積金有什么好處？1、根據(jù)規(guī)定，企業(yè)為職工繳存的住房公積金在成本中列支，可以合法減少稅費的支出；2、體

5、現(xiàn)企業(yè)良好的福利待遇，可以留住人才；3、是企業(yè)規(guī)范管理的表現(xiàn)，同時也是企業(yè)不斷發(fā)展，成功上市的必備條件。八、職工繳存住房公積金有什么益處?1、單位及個人繳存的住房公積金均歸個人所有；2、住房公積金按人民銀行規(guī)定利率計息；3、住房公積金免繳個人所得稅；4、職工購買、建造、翻建、大修自住住房、償還住房貸款時，均可提取使用個人賬戶內(nèi)的住房公積金。5、職工購房資金不足時可申請住房公積金貸款。九、住房公積金的管理原則是什么？住房公積金的管理實行“住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶儲存、財政監(jiān)督”的原則。十、為何要將住房公積金工作納入同級人民政府年度目標考核？將住房公

6、積金繳存擴面等相關(guān)管理工作納入各級人民政府的年度目標考核，可以更切實有效地維護廣大職工的合法權(quán)益。第22頁共22頁十一、住房公積金的繳存對象？本市行政區(qū)域內(nèi)國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，必須繳存住房公積金。進城務(wù)工人員、個體工商戶、自由職業(yè)人員，可自愿繳存住房公積金。十二、住房公積金繳存職工享受哪些基本權(quán)利?1、有權(quán)利要求所在單位為其按時、足額繳存住房公積金；2、有權(quán)利向住房公積金管理中心查詢本人住房公積金情況；3、有權(quán)利在購買、建造、翻建、大修自住住房，離退休、出境定居、死亡等情況時提

7、取住房公積金；4、有權(quán)利申請政策性住房貸款；5、有權(quán)利對住房公積金管理運行情況進行監(jiān)督。十三、如何確定住房公積金繳存基數(shù)及月繳存額？1、規(guī)范津補貼后的行政單位（含參公事業(yè)單位）職工住房公積金繳存基數(shù)，按照工改后的職務(wù)工資、級別工資以及規(guī)定的津貼、補貼、年終一次性獎金合并計算；2、實行績效工資的事業(yè)單位職工住房公積金繳存基數(shù)，按照工改后的崗位工資、薪級工資、績效工資合并計算；3、未實行績效工資的事業(yè)單位職工住房公積金繳存基數(shù)，按照工改后的崗位工資、薪級工資以及補貼、年終一次性獎金合