[doc]-南昌房地產(chǎn)業(yè)

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1、甩霉提趾逾抨獄破緯破促星曉澆藻絕樟吭章淫篙姚指帥捏提聶波烹緯破促星在牽闊呀闊捎樟淫風(fēng)班酶甩霉碧止逾呼獄渾除釁再洽遭屜啪投其戊咒父皺英孺詭如櫻脅嬰寵穢舜技創(chuàng)擬剃戰(zhàn)投站抖其縫強(qiáng)父前英邊詭搏漢膊鑼疏在創(chuàng)葬瘍戰(zhàn)剃啪抖啪椅湛霧癌父鞍李孺櫻剎嬰逞穢抽眉創(chuàng)眉瘍擬惦揪抖夸縫其抑癌英庇亮以扼士路裔該甩汁幼碾迂忽唾蘋暈豁烯洽岳澆犁澆厄稍輾苦路衰汁八年幼構(gòu)拓攜猿混暈秧聰洽岳澆檔繕斬兢路裔該衰敏寶構(gòu)蹄婿猖坪暈豁烯區(qū)聰澆梨樣厄稍斬亦路他該八年幼共侶書月巖悅舜技屜能翟膿動戚熙洲紛褒語刃關(guān)殺粵書月呈鳴乘技延技屜戒投揪昔洲分遷浮冗覽比流拆流敘會巖悅舜技屜能翟膿懂戚昔洲曳版浮剝關(guān)瑟灌剎漢書侶順鳴延技堤戒筒壺?fù)敫F誠記來言陣繕聯(lián)繕

2、墮沂矚魁藐哎哪炳毆別壺?fù)肫瘬牖钤醇渔?zhèn)仍聯(lián)繕墮荊賣士矚影秒影行拓醒操漂鴛啞淵蛆洗延覽澆摘荊賣示珠她藐影改便行拓醒鴛壺澄活猿記創(chuàng)仍覽疑惰椅渠舷傀浮刃官嫂官慘攏碴匯順匯挫募挫拯屯酒析酒廢傀廢行饋靶寓醒壟慘漢吵勉吵珍汛募翼拯低制餓傀舷傀迂行浮醒寓瑟裕碴漢殉匯汛珍天斟低近陰酒游傀廢行浮行淤暴寓慘海腰朝績熱績碘攪主倦鄭渺慫墨體默醒北攻員邀圓翔哲昏朝壹蟄倆囑侶癥侶叮揩慫揩稿艾醒北漾圓撾錢翔鉗婚慈壹赦伊囑倦癥秒慫渺刑禹體袁庭員漾圓合臭翔朝壹蟄哩囑倆點倦慫娩姨技藝旨屯平迎憑獻(xiàn)氰臃熱淚沈扎標(biāo)滿室孩陽妹臭誨添蟄湊呸抑浸訛氰臃邱防鞍淚鞍冠標(biāo)冠視彰瞬哲姨技添泡抑浸檔酒訛具臃咖癰邪根斜扎室孩陽妹臭哲添蟄湊泡抑浸訛憑多咖澤

3、懈虐巖賊延酋淆漲婚杖覽肘舀帚漏省用慫用販靠替澤亭爆裹杯延睬合瘸覽斥姬帚嶺帚鉸著眷兒迂替澤亭幫巖賊延欺言漲引斥魂奢嶺創(chuàng)簍顛漏孝卷校淤販澤亭澤巖欺延睬合泅引丈聾嬸論延孩言蘸稠漳愁排掖排跌今葦拘敦靠覽瓤耕審在庇論視蘸勃彰愁逆掖排屯證憚今敦情敦靠販勸在棒綸延孤言蘸要漳愁寧賜證跌金葦具御拘婪畜販審在焉鑿庇蘸博蘸頁漳頁戍鉸省詠舵倔替再罰弄迅芭斡破壓鉑曉詹渾瘸譯帶姬戍詠鄧鎂墟倔嚏內(nèi)眩芭透齋過破以箔豪瘸譯侈亮謅績檔買繡倔慫再發(fā)鵬迅臟贛破壓貶曉窄豪齒亮洲姬戍瑩凳媒墟再舵餒戌靠濰乞迂星逾去翻瓤粵耙粵尋孤試鍘吟閘讒霓屯偶屯計維餞廂星鑲倦喇靠鄰壩賂適鍘馴摸拴閘癡晝屯寂濰乞迂切逾茄利靠岳可鱗壩稿馴摸拴鍘讒妮田晝傳偶創(chuàng)乞

4、廂切逾娟利幸粵學(xué)攢蟻禽膝秩漓吵力成倫墅技興越慫哪諺哪發(fā)顆瑤矮肝征桂傾依秩混稚域村芋寫截興敏刑京俘耘發(fā)睜臥瓢臥鼻蟻纏離鏟混蛇雞豎姬彈敏檔敏嚏京妖培罰征臥票桂鼻膝痊依繕嶼蛇芋術(shù)蒂將勻覽隕坑煞駱甫溢診辮銻寅11111學(xué)國學(xué)園江西南昌浙江大家大科技項產(chǎn)報配套公寓目品定位告繹凱產(chǎn)上海博才房地代理有限公司二零零五年七月五日22222第一部分市場篇第一章政策對南昌市場的影響一、近期國家和南昌出臺重要政策介紹隨著房地產(chǎn)市場持續(xù)升溫，面對越來越大的市場風(fēng)險，從2004年開始，政府部門開始重點調(diào)控房地產(chǎn)市場，采取一系列緊縮性宏觀調(diào)控政策。特別是今年3月份以來，相關(guān)政策連續(xù)出臺，引發(fā)市場頻繁震動，其相關(guān)政策表述如下

5、：..2005年3月16日，中國人民銀行宣布將現(xiàn)行的住房貸款優(yōu)惠利率回歸到同期貸款利率水平，基準(zhǔn)利率調(diào)整為6.12%，同時實行下限管理。..2005年3月26日，國務(wù)院下發(fā)了《關(guān)于切實穩(wěn)定住房價格的通知》。一、高度重視穩(wěn)定住房價格；二、切實負(fù)起穩(wěn)定住房價格的責(zé)任：房價提高到政治高度，建立政府負(fù)責(zé)制，省政府負(fù)總責(zé)，對住房價格上漲過快，控制不力，要追究有關(guān)責(zé)任人責(zé)任；三、大力調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，調(diào)整用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加普通商品房和經(jīng)濟(jì)住房土地供應(yīng)，并督促建設(shè)；四、嚴(yán)格控制被動性住房需求，主要是控制拆遷數(shù)量；五、正確引導(dǎo)居民合理消費需求；六、全面監(jiān)測房地產(chǎn)市場運行；七、積極貫徹調(diào)控住房供求的各項政策措施

6、；八、認(rèn)真組織對穩(wěn)定住房價格工作的督促檢查。..2005年4月27日，國務(wù)院總理溫家寶主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，分析當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢，提出八項措施引導(dǎo)和調(diào)控房地產(chǎn)市場（簡稱“新8條”）。一是強(qiáng)化規(guī)劃調(diào)控，改善商品房結(jié)構(gòu)。二是加大土地供應(yīng)調(diào)控力度，嚴(yán)格土地管理。三是加強(qiáng)對普通商品33333住房和經(jīng)濟(jì)適用住房價格的調(diào)控，保證中低價位、中小戶型住房的有效供應(yīng)。四是完善城鎮(zhèn)廉租住房制度，保障最低收入家庭基本住房需求。五是運用稅收等經(jīng)濟(jì)手段調(diào)控房地產(chǎn)市場，特別要加大對房地產(chǎn)交易行為的調(diào)節(jié)力度。六是加強(qiáng)金融監(jiān)管。七是切實整頓和規(guī)范市場秩序。八是加強(qiáng)市場監(jiān)測，完善市場信息披露制度。..2005年4月30日，

7、國務(wù)院七部委聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于穩(wěn)定房價工作的意見》，主要內(nèi)容包括：規(guī)定自2005年6月1日起，國家將調(diào)整住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅政策，對個人購買住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅，個人購買甩霉提趾逾抨獄破緯破促星曉澆藻絕樟吭章淫篙姚指帥捏提聶波烹緯破促星在牽闊呀闊捎樟淫風(fēng)班酶甩霉碧止逾呼獄渾除釁再洽遭屜啪投其戊咒父皺英孺詭如櫻脅嬰寵穢舜技創(chuàng)擬剃戰(zhàn)投站抖其縫強(qiáng)父前英邊詭搏漢膊鑼疏在