綠色建筑技術(shù)應(yīng)用策略

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1、.綠色建筑技術(shù)應(yīng)用策略介紹一、前言在推動(dòng)我國(guó)低碳生態(tài)城市發(fā)展模式的進(jìn)程中，綠色建筑是最重要的政策手段之一。從最基本的區(qū)域氣候條件來(lái)看，不同氣候區(qū)域內(nèi)的綠色建筑項(xiàng)目數(shù)目可能會(huì)隨自然資源、氣候特點(diǎn)、采暖空調(diào)要求等條件而不同。不過(guò)除了自然氣候要素外，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)也是主要決定綠色建筑建設(shè)集聚的因素。綠色建筑可能需要投入額外成本，但也會(huì)帶來(lái)效益，成本和收益的差就是經(jīng)濟(jì)效益。然而在綠色建筑的發(fā)展過(guò)程中，不同階段、不同建筑類型的綠色建筑經(jīng)濟(jì)利益是有差異的。但是我國(guó)目前的綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是全國(guó)性的，不同城市的宏觀經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)條件卻有差異，反映綠色建筑

2、項(xiàng)目的市場(chǎng)回報(bào)就不一樣，因而導(dǎo)致同技術(shù)水平的綠色建筑在不同城市的數(shù)量就有差異。這種差異特征也表明綠色建筑的推動(dòng)和地方宏觀經(jīng)濟(jì)條件是分不開的。二、各類指標(biāo)中應(yīng)用最多的前6項(xiàng)技術(shù)在綠色建筑的評(píng)價(jià)體系六大指標(biāo)下還設(shè)有分項(xiàng)指標(biāo)。綠色建筑要求在六大指標(biāo)方面有綜合、全面、協(xié)調(diào)的考慮，但并不要求每個(gè)分項(xiàng)指標(biāo)都要滿足，在即將出臺(tái)的《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中，對(duì)分項(xiàng)指標(biāo)提出了定性和定量的要求，根據(jù)符合分項(xiàng)指標(biāo)的程度，對(duì)綠色建筑進(jìn)行分級(jí)，綠色建筑的建設(shè)單位可以根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，選擇和實(shí)現(xiàn)不同等級(jí)的綠色建筑的目標(biāo)。隨著時(shí)間的推移和綠色建筑實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的日益豐富，綠色建筑

3、的技術(shù)逐步成熟，解決方法也會(huì)逐漸增多，對(duì)綠色建筑的要求會(huì)逐步有所提高。各類指標(biāo)中應(yīng)用最多的前6項(xiàng)技術(shù)統(tǒng)計(jì)類別技術(shù)節(jié)地與室外環(huán)境節(jié)能與能源利用節(jié)水與水資源利用節(jié)材與材料資源利用室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量運(yùn)營(yíng)管理1透水地面保溫材料加厚節(jié)水器具預(yù)拌混凝土/砂漿隔聲設(shè)計(jì)/預(yù)測(cè)合理的智能化系統(tǒng)2地下空間開發(fā)節(jié)能外窗綠化噴灌、微灌可再循環(huán)材料回收CFD模擬優(yōu)化分戶計(jì)量3交通優(yōu)化能耗模擬優(yōu)化雨水收集回用土建與裝修一體化采光模擬優(yōu)化HVAC、照明自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)4屋頂/垂直綠化高效光源雨水分項(xiàng)計(jì)量靈活隔斷無(wú)障礙設(shè)計(jì)垃圾分類5噪音預(yù)測(cè)太陽(yáng)能熱水設(shè)備中水回用高強(qiáng)度鋼/混凝土可調(diào)節(jié)

4、外遮陽(yáng)生物垃圾處理6公共服務(wù)配套完善照明智能控制冷凝水收集回用建筑結(jié)構(gòu)體系空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)定期檢查/清洗空調(diào)從應(yīng)用的技術(shù)角度來(lái)看，在6類指標(biāo)要求中，綠色建筑項(xiàng)目最主要的增量成本源于要滿足“節(jié)能與能源利用”指標(biāo)的要求。在這類指標(biāo)中，目前又以建筑節(jié)能技術(shù)為決定成本的最主要因素，下圖為應(yīng)用最多的綠色建筑技術(shù)統(tǒng)計(jì)。..圖1應(yīng)用最多的綠色建筑技術(shù)統(tǒng)計(jì)建設(shè)單位對(duì)不同指標(biāo)組合的選擇有明顯差異，同時(shí)，指標(biāo)也有不同的達(dá)標(biāo)率。部分高參評(píng)和高達(dá)標(biāo)率的指標(biāo)代表了這些綠色建筑設(shè)計(jì)技術(shù)手段在市場(chǎng)上很成熟，被建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位廣泛使用，有關(guān)技術(shù)已被掌握（如圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計(jì)

5、、場(chǎng)地交通組合等）。事實(shí)上，大部分此類指標(biāo)都沒(méi)有明顯的額外成本（如透水地面和綠化、用水計(jì)量）?？梢灶A(yù)見(jiàn)，未來(lái)這些綠色建筑設(shè)計(jì)技術(shù)會(huì)繼續(xù)普遍化，成本會(huì)因而再降。三、各星級(jí)綠色建筑參評(píng)策略圖2各類指標(biāo)中技術(shù)/產(chǎn)品的應(yīng)用個(gè)數(shù)圖3綠色建筑增量成本統(tǒng)計(jì)總的來(lái)說(shuō)，星級(jí)級(jí)別越高，增量成本水平相對(duì)較高，但個(gè)別項(xiàng)目的增量成本各有變化幅度，顯示并不是高評(píng)價(jià)等級(jí)一定有高增量成本。一星級(jí)的住宅和公建綠色建筑增量成本基本上已下降到較低水平或接近零。這說(shuō)明目前我國(guó)綠色建筑一星標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑成本影響比較低，可以考慮全面強(qiáng)制要求為新建建筑標(biāo)準(zhǔn)。綠色建筑的增量成本由項(xiàng)目的設(shè)計(jì)

6、技術(shù)路線及整體設(shè)計(jì)要求而定，而不同設(shè)計(jì)路線存在增量成本的差異，要同樣達(dá)到某種水平星級(jí)的評(píng)價(jià)，可以通過(guò)不同增量成本水平的設(shè)計(jì)來(lái)達(dá)到。不少項(xiàng)目可以通過(guò)設(shè)計(jì)方向、評(píng)估指標(biāo)選擇、技術(shù)應(yīng)用組合等手段，以較低的增量成本達(dá)到較高的綠色建筑星級(jí)。從技術(shù)角度來(lái)看，在6類指標(biāo)中，綠色建筑項(xiàng)目最主要的增量成本源于要滿足“節(jié)能與能源利用”的指標(biāo)要求。在這些指標(biāo)類中，目前又以建筑節(jié)能技術(shù)為決定成本的最主要原因。建筑節(jié)能技術(shù)的成本幅度反映了不同星級(jí)的建筑節(jié)能效率水平要求，成本分析說(shuō)明，建筑節(jié)能已是十分普遍的綠色建筑技術(shù)，反映了市場(chǎng)在技術(shù)、產(chǎn)品供應(yīng)、設(shè)計(jì)知識(shí)的日趨成熟現(xiàn)象

7、。..1.一星居住建筑參評(píng)策略居住建筑參評(píng)綠色建筑一星對(duì)優(yōu)選項(xiàng)沒(méi)有要求，只要控制項(xiàng)全部滿足，且一般項(xiàng)達(dá)到一星項(xiàng)數(shù)要求，即能達(dá)到一星標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)過(guò)對(duì)浙江省一星級(jí)綠色建筑住宅項(xiàng)目面積累加后計(jì)算出各大類所占增量成本的比例，再對(duì)所占比例最大的類別中細(xì)分出增量較大的主要單項(xiàng)技術(shù)，具體統(tǒng)計(jì)結(jié)果如下：注:左側(cè)餅圖表示各部分所占增量成本比例;右側(cè)為所占比例最大的類別中細(xì)分出增量較大的主要單項(xiàng)技術(shù)。圖4一星居住建筑關(guān)鍵技術(shù)2.二星居住建筑參評(píng)策略居住建筑參評(píng)綠色建筑二星需要至少3個(gè)優(yōu)選項(xiàng)，且控制項(xiàng)要全部滿足，建議優(yōu)先考慮增量成本較低并符合浙江省地區(qū)特點(diǎn)的優(yōu)選項(xiàng)技術(shù)

8、，可選擇地下空間利用和太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)等技術(shù)。經(jīng)過(guò)對(duì)浙江省二星級(jí)綠色建筑住宅項(xiàng)目面積累加后計(jì)算出各大類所占增量成本的比例，再對(duì)所占比例最大的類別中細(xì)分出增量較大的主要