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1、word格式文檔綠色建筑技術(shù)應(yīng)用策略介紹一、前言在推動我國低碳生態(tài)城市發(fā)展模式的進(jìn)程中，綠色建筑是最重要的政策手段之一。從最基本的區(qū)域氣候條件來看，不同氣候區(qū)域內(nèi)的綠色建筑項(xiàng)目數(shù)目可能會隨自然資源、氣候特點(diǎn)、采暖空調(diào)要求等條件而不同。不過除了自然氣候要素外，市場經(jīng)濟(jì)活動也是主要決定綠色建筑建設(shè)集聚的因素。綠色建筑可能需要投入額外成本，但也會帶來效益，成本和收益的差就是經(jīng)濟(jì)效益。然而在綠色建筑的發(fā)展過程中，不同階段、不同建筑類型的綠色建筑經(jīng)濟(jì)利益是有差異的。但是我國目前的綠色建筑評價(jià)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是全國性的，不同城市的宏觀經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)
2、市場條件卻有差異，反映綠色建筑項(xiàng)目的市場回報(bào)就不一樣，因而導(dǎo)致同技術(shù)水平的綠色建筑在不同城市的數(shù)量就有差異。這種差異特征也表明綠色建筑的推動和地方宏觀經(jīng)濟(jì)條件是分不開的。二、各類指標(biāo)中應(yīng)用最多的前6項(xiàng)技術(shù)在綠色建筑的評價(jià)體系六大指標(biāo)下還設(shè)有分項(xiàng)指標(biāo)。綠色建筑要求在六大指標(biāo)方面有綜合、全面、協(xié)調(diào)的考慮，但并不要求每個分項(xiàng)指標(biāo)都要滿足，在即將出臺的《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中，對分項(xiàng)指標(biāo)提出了定性和定量的要求，根據(jù)符合分項(xiàng)指標(biāo)的程度，對綠色建筑進(jìn)行分級，綠色建筑的建設(shè)單位可以根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，選擇和實(shí)現(xiàn)不同等級的綠色建筑的目標(biāo)。隨著時(shí)
3、間的推移和綠色建筑實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的日益豐富，綠色建筑的技術(shù)逐步成熟，解決方法也會逐漸增多，對綠色建筑的要求會逐步有所提高。各類指標(biāo)中應(yīng)用最多的前6項(xiàng)技術(shù)統(tǒng)計(jì)專業(yè)整理word格式文檔類別技術(shù)節(jié)地與室外環(huán)境節(jié)能與能源利用節(jié)水與水資源利用節(jié)材與材料資源利用室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量運(yùn)營管理1透水地面保溫材料加厚節(jié)水器具預(yù)拌混凝土/砂漿隔聲設(shè)計(jì)/預(yù)測合理的智能化系統(tǒng)2地下空間開發(fā)節(jié)能外窗綠化噴灌、微灌可再循環(huán)材料回收CFD模擬優(yōu)化分戶計(jì)量3交通優(yōu)化能耗模擬優(yōu)化雨水收集回用土建與裝修一體化采光模擬優(yōu)化HVAC、照明自動監(jiān)控系統(tǒng)4屋頂/垂直綠化高效光源雨水分
4、項(xiàng)計(jì)量靈活隔斷無障礙設(shè)計(jì)垃圾分類5噪音預(yù)測太陽能熱水設(shè)備中水回用高強(qiáng)度鋼/混凝土可調(diào)節(jié)外遮陽生物垃圾處理6公共服務(wù)配套完善照明智能控制冷凝水收集回用建筑結(jié)構(gòu)體系空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)定期檢查/清洗空調(diào)從應(yīng)用的技術(shù)角度來看，在6類指標(biāo)要求中，綠色建筑項(xiàng)目最主要的增量成本源于要滿足“節(jié)能與能源利用”指標(biāo)的要求。在這類指標(biāo)中，目前又以建筑節(jié)能技術(shù)為決定成本的最主要因素，下圖為應(yīng)用最多的綠色建筑技術(shù)統(tǒng)計(jì)。專業(yè)整理word格式文檔圖1應(yīng)用最多的綠色建筑技術(shù)統(tǒng)計(jì)建設(shè)單位對不同指標(biāo)組合的選擇有明顯差異，同時(shí)，指標(biāo)也有不同的達(dá)標(biāo)率。部分高參評和高達(dá)
5、標(biāo)率的指標(biāo)代表了這些綠色建筑設(shè)計(jì)技術(shù)手段在市場上很成熟，被建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位廣泛使用，有關(guān)技術(shù)已被掌握（如圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計(jì)、場地交通組合等）。事實(shí)上，大部分此類指標(biāo)都沒有明顯的額外成本（如透水地面和綠化、用水計(jì)量）?？梢灶A(yù)見，未來這些綠色建筑設(shè)計(jì)技術(shù)會繼續(xù)普遍化，成本會因而再降。三、各星級綠色建筑參評策略圖2各類指標(biāo)中技術(shù)/產(chǎn)品的應(yīng)用個數(shù)圖3綠色建筑增量成本統(tǒng)計(jì)總的來說，星級級別越高，增量成本水平相對較高，但個別項(xiàng)目的增量成本各有變化幅度，顯示并不是高評價(jià)等級一定有高增量成本。一星級的住宅和公建綠色建筑增量成本基本上已下降到較
6、低水平或接近零。這說明目前我國綠色建筑一星標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑成本影響比較低，可以考慮全面強(qiáng)制要求為新建建筑標(biāo)準(zhǔn)。綠色建筑的增量成本由項(xiàng)目的設(shè)計(jì)技術(shù)路線及整體設(shè)計(jì)要求而定，而不同設(shè)計(jì)路線存在增量成本的差異，要同樣達(dá)到某種水平星級的評價(jià)，可以通過不同增量成本水平的設(shè)計(jì)來達(dá)到。不少項(xiàng)目可以通過設(shè)計(jì)方向、評估指標(biāo)選擇、技術(shù)應(yīng)用組合等手段，以較低的增量成本達(dá)到較高的綠色建筑星級。專業(yè)整理word格式文檔從技術(shù)角度來看，在6類指標(biāo)中，綠色建筑項(xiàng)目最主要的增量成本源于要滿足“節(jié)能與能源利用”的指標(biāo)要求。在這些指標(biāo)類中，目前又以建筑節(jié)能技術(shù)為決定
7、成本的最主要原因。建筑節(jié)能技術(shù)的成本幅度反映了不同星級的建筑節(jié)能效率水平要求，成本分析說明，建筑節(jié)能已是十分普遍的綠色建筑技術(shù)，反映了市場在技術(shù)、產(chǎn)品供應(yīng)、設(shè)計(jì)知識的日趨成熟現(xiàn)象。1.一星居住建筑參評策略居住建筑參評綠色建筑一星對優(yōu)選項(xiàng)沒有要求，只要控制項(xiàng)全部滿足，且一般項(xiàng)達(dá)到一星項(xiàng)數(shù)要求，即能達(dá)到一星標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)過對浙江省一星級綠色建筑住宅項(xiàng)目面積累加后計(jì)算出各大類所占增量成本的比例，再對所占比例最大的類別中細(xì)分出增量較大的主要單項(xiàng)技術(shù)，具體統(tǒng)計(jì)結(jié)果如下：注:左側(cè)餅圖表示各部分所占增量成本比例;右側(cè)為所占比例最大的類別中細(xì)分出增
8、量較大的主要單項(xiàng)技術(shù)。圖4一星居住建筑關(guān)鍵技術(shù)2.二星居住建筑參評策略居住建筑參評綠色建筑二星需要至少3個優(yōu)選項(xiàng)，且控制項(xiàng)要全部滿足，建議優(yōu)先考慮增量成本較低并符合浙江省地區(qū)特點(diǎn)的優(yōu)選項(xiàng)技術(shù)，可選擇地下空間利用和太陽能熱水系統(tǒng)等技術(shù)。專業(yè)整理word格式文檔經(jīng)過對浙江省二星級
