逸都酒店貸款項目信托合同

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1、目錄第一條釋義2第二條信托申明2第三條信托目的2第四條信托財產(chǎn)2第五條受益人3第六條信托計劃的規(guī)模與期限3第七條信托財產(chǎn)的管理、運用、處分3第八條風險揭示與承擔5第九條信托財產(chǎn)的核算6第十條信托利益及分配7第十一條計劃的信息披露7第十二條委托人的權(quán)利和義務(wù)8第十三條受托人的權(quán)利和義務(wù)8第十四條受益人的權(quán)利9第十五條受托人職責終止9第十六條新受托人的選任9第十七條信托的變更、解除、終止和清算9第十八條信托受益權(quán)10第十九條受益人大會11第二十條違約與補救12第二十一條通知與送達12第二十二條其他事項13第二十三條附頁14第二十四條信息確認及簽字17附件一認購風

2、險申明書19附件二信托計劃說明書21鑒于受托人是經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準專業(yè)從事信托業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)，受托人推出了依本合同附頁23.1.1項所確定的集合資金信托計劃，委托人自愿將其合法所有的資金加入該計劃以獲取相應(yīng)收益。委托人、受托人現(xiàn)經(jīng)平等協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國信托法》、《信托公司管理辦法》、《信托公司集合資金信托計劃管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條釋義1.1本信托：指根據(jù)本合同設(shè)立的加入依本合同附頁23.1.1項所確定的集合資金信托計劃的資金信托。1.2“中鐵信托”、“受托人”：指中鐵信托有限責任公司。1.3

3、“保管人”：指依據(jù)本合同附頁23.1.2項確定的商業(yè)銀行。1.4初始信托財產(chǎn)/信托本金：指委托人按本合同規(guī)定為設(shè)立信托而向受托人交付的資金。1.5“信托計劃”、“本計劃”：指依本合同附頁23.1.1項所確定的集合資金信托計劃。1.6“項目”、“本項目”：指依本合同附頁23.1.3項所確定的信托計劃具體針對的投融資項目。1.7信托單位：信托單位是用于計量、衡量信托財產(chǎn)凈值以及委托人認購或贖回的計量單位。委托人加入本信托計劃時每1元人民幣認購一份信托單位。第二條信托申明2.1委托人自愿將自己合法所有的資金，以信托的方式委托受托人按照本合同的約定為受益人利益進行管

4、理，受托人同意接受委托人的委托，按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益管理、運用、處分信托財產(chǎn)。2.2委托人授權(quán)受托人將本信托項下的信托財產(chǎn)加入本計劃。受托人以本合同規(guī)定方式向委托人明確告知信托計劃的成立情況。第三條信托目的本信托的目的是委托人通過將信托財產(chǎn)加入依本合同附頁23.1.1項所確定的信托計劃，由受托人采取依據(jù)本合同附頁23.2.1項確定的內(nèi)容及方式，為受益人獲取相應(yīng)收益。第四條信托財產(chǎn)4.1委托人委托給受托人管理的初始信托財產(chǎn)，即信托本金。委托人保證信托本金是委托人合法所有的財產(chǎn)。委托人須將信托本金劃入依據(jù)本合同附頁23.3款確定的由受托人為

5、信托計劃設(shè)立的銀行賬戶，受托人另行以書面形式指定其他賬戶的除外。4.2委托人以轉(zhuǎn)賬方式交付信托資金的，其交付信托本金的劃出賬戶與受益人接受信托利益的劃入賬戶應(yīng)為同一賬戶。本合同生效后，受益人申請變更其信托利益劃入賬戶的，應(yīng)按本合同21.2款的規(guī)定辦理。4.3委托人交付的信托本金自交付日至信托計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信托利益時支付給受益人。4.4受托人管理、運用、處分信托本金所取得的財產(chǎn)和收益，包括但不限于信托本金、信托本金形成的代位財產(chǎn)、信托財產(chǎn)取得收益、因信托財產(chǎn)毀損滅失或其他事由獲得的損失賠償及其他收入

6、，都屬于信托財產(chǎn)。第五條受益人本信托的受益人與委托人為同一人。第六條信托計劃的規(guī)模與期限6.1計劃規(guī)模本信托計劃預計規(guī)模依據(jù)本合同附頁23.4.1項予以確定。6.2計劃期限本信托計劃期限依據(jù)本合同附頁23.4.2項予以確定。6.2.1委托人就信托期限對受托人的相關(guān)授權(quán)內(nèi)容依據(jù)本合同附頁23.5.1項予以確定。第七條信托財產(chǎn)的管理、運用、處分7.1信托財產(chǎn)的管理7.1.1計劃的內(nèi)部管理機構(gòu)受托人已經(jīng)制訂并實施了一套全面、系統(tǒng)、切實可行的信托業(yè)務(wù)內(nèi)部控制制度，并建立了完善科學的內(nèi)部管理部門體系。7.11.1投資評審委員會主要職能是：（1）審議本計劃的可行性，確定

7、本計劃的總體投資原則、投資目標及資金運用方案；（2）審批本計劃發(fā)生重大變更時的處理措施及方案。7.1.1.2信托資金運用部門本計劃獨立的資金運用部門依據(jù)本合同附頁23.6.1項進行確定，由其負責對本計劃項下的信托資金進行運用和管理，主要職能是：（1）擬定本計劃項下信托資金的運用方案，按照中鐵信托有關(guān)程序?qū)徟髮嵤唬?）負責本計劃項下信托資金的管理和運用，包括行使信托財產(chǎn)上的相應(yīng)權(quán)利；（3）編制本計劃應(yīng)披露的相關(guān)信息；（4）根據(jù)財務(wù)核算部門提供的信息，確定本計劃項下信托利益的分配方案；（5）對本計劃項下信托資金的投資對象進行跟蹤研究分析，定期評估投資績效；（

8、6）協(xié)調(diào)內(nèi)外各方關(guān)系，確保本信托計劃目的順利實現(xiàn)。7