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1、恒冠豪園媒體廣告發(fā)布計(jì)劃書一、引導(dǎo)期：（正式公開發(fā)售前15天-20天）1、廣告媒體選擇：以《待區(qū)報(bào)》房地產(chǎn)專版廣告為主；《深圳商報(bào)》房地產(chǎn)專版廣告為輔助。2、廣告形式：以軟性廣告為主帶少量圖片介紹。3、廣告發(fā)布頻次和時(shí)間安排建議引導(dǎo)期廣告做三期軟性廣告宣傳，其中《深圳特區(qū)報(bào)》房地產(chǎn)金頁（星期五）二次；《深圳商報(bào)》房地產(chǎn)專版（星期三）一次4、廣告容量文字1000-1500字以內(nèi)5、廣告內(nèi)容：第一期《深圳特區(qū)報(bào)》房地產(chǎn)金頁軟性廣告內(nèi)容：以“政府周邊群星閃耀”為題，通過比較客觀、中性的語言，以事實(shí)為依據(jù)向讀者傳達(dá)這樣幾個(gè)信息。為什么政
2、府周邊的物業(yè)受到親睞？例舉“星河明居”、“金地翠園”、“陽光四季”等樓盤熱銷原因：①政府所在地一般是該區(qū)的政治、文化中心，周邊配套極其完善，周邊物業(yè)能較多的受到政府的恩澤；②政府對(duì)周邊物業(yè)開發(fā)的要求相對(duì)較高，因此政府周邊物業(yè)綜合素質(zhì)相對(duì)較好。如：政府周邊新近開發(fā)的一些樓盤，“恒冠豪園”，“陽光四季”，“共和世家”等。第二期《深圳商報(bào)》周三房地產(chǎn)專版軟性廣告內(nèi)容：主標(biāo)題：會(huì)說話的綠色豪庭；副標(biāo)題：綠色豪庭揭開綠的秘密。內(nèi)容：通過對(duì)“恒冠豪園”小區(qū)環(huán)境的介紹，揭示“恒冠豪園”的“綠”不單是視覺上的問題；更主要還在于“恒冠豪園”的“綠
3、”是動(dòng)態(tài)的；是從視覺、聽覺、味覺，嗅覺等幾個(gè)方面都能感覺得到。，即“會(huì)說話的綠”發(fā)展商富于“綠”更深、更豐富的涵意（配小區(qū)環(huán)境圖片）第三期《深圳特區(qū)報(bào)》周五房地產(chǎn)金頁軟性廣告內(nèi)容：主標(biāo)題：會(huì)說話的“綠色豪庭”；副標(biāo)題：從內(nèi)部認(rèn)購看“恒冠豪園”。內(nèi)容：從火爆的內(nèi)部認(rèn)購談起，讓買家來告訴大家“恒冠豪園”認(rèn)購涌躍的原因（全方位介紹“恒冠豪園”，并配以現(xiàn)場(chǎng)火爆認(rèn)購場(chǎng)面實(shí)景照片）二、公開發(fā)售期（開盤7-10天）1、廣告媒體選擇以《特區(qū)報(bào)》為主；《商報(bào)》為輔；2、廣告形式：以硬性廣告為主3、廣告發(fā)布頻次和時(shí)間安排項(xiàng)目媒體版位面積色彩單價(jià)時(shí)間
4、特區(qū)報(bào)報(bào)眼8×17彩色64350開盤前一天鵬城今版34.5×24.5彩色146260開盤當(dāng)天第一版商報(bào)金融版24×35彩色128800開盤第二天封面合計(jì)339410元（不含折頭）1）開盤前一天廣告內(nèi)容：傳遞“恒冠豪園”明天將公開發(fā)售的信息，傳達(dá)開盤活動(dòng)安排信息。主標(biāo)題：會(huì)說話的綠；副標(biāo)題：明天！“恒冠豪園”與您微笑見面2）開盤當(dāng)天廣告內(nèi)容：傳遞“恒冠豪園”公開發(fā)售的信息以及公開發(fā)售期的優(yōu)惠活動(dòng)信息；“恒冠豪園整體介紹（文字簡(jiǎn)潔）”。主標(biāo)題：會(huì)說話的綠；副標(biāo)題：今天！“恒冠豪園”公開發(fā)售鮮活的“綠”。3）開盤第二天廣告內(nèi)容：同開盤
5、當(dāng)天一樣。三、強(qiáng)銷期（公開發(fā)售后第七天起）1、廣告媒體選擇：以《特區(qū)報(bào)》為主；以《商報(bào)》為鋪；深圳電視二臺(tái)房地產(chǎn)廣場(chǎng)“熱盤追蹤”欄目；2、廣告形式：以硬性廣告為主；3、廣告發(fā)布頻次和時(shí)間安排（見下表）1)報(bào)紙廣告安排目項(xiàng)媒體版位面積色彩單價(jià)時(shí)間備注序號(hào)特區(qū)報(bào)鵬城今版16×35彩色82380星期五1第一版普通版12×35彩色56160星期五3普通版12×35彩色56160星期五5普通版12×35彩色56160星期五7普通版12×35彩色56160星期五9普通版12×35彩色56160星期五11商報(bào)商報(bào)地產(chǎn)1/4版彩色35000星期
6、三軟性文章加圖片2商報(bào)地產(chǎn)1/4版彩色35000星期三軟性文章加圖片4金融封面版12×35彩色58000星期三6金融封面版12×35彩色58000星期三8商報(bào)地產(chǎn)1/4版彩色35000星期三軟性文章加圖片10商報(bào)地產(chǎn)1/4版彩色35000星期三軟性文章加圖片12合計(jì)619,180元（不含折扣價(jià)）2)廣告內(nèi)容：第1、3《期特區(qū)報(bào)》廣告內(nèi)容：以介紹“恒冠豪園”的小區(qū)環(huán)境主為題，以促銷活動(dòng)內(nèi)容為輔第1期：廣告語：第2期：廣告語：3）第2、4期商報(bào)房地產(chǎn)專版軟性文字廣告內(nèi)容：
