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《中小型商業(yè)地產(chǎn)投資開發(fā)與經(jīng)營(yíng)模式研究》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫(kù)。
1、北京交通大學(xué)碩士學(xué)位論文中小型商業(yè)地產(chǎn)投資開發(fā)與經(jīng)營(yíng)模式研究姓名：張建紅申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別：碩士專業(yè)：工商管理指導(dǎo)教師：丁慧平20071101jE基鑾逼太堂童些亟±堂位垃塞△墾S!B△￡IABSTRACTABSTRAC。I。：Atthepresenttime，lotsofinternationallargesupermarketchainstoressuchasWal—MartofAmerica,CarrefourofFrance，B&QofU．K，allenteredintoChinamarketone
2、aReranotheronalargescale．Theyallneedtofindthebestsitesforbusinessoperation．TobetherealestatedevelopersinthiscouHtry,howtocatchthisopportunityandcooperatewiththeseenterprisesaswellasreducetheriskofinvestmentandgetmoreandsteadierbenefits，willbeasubjectth
3、atisworthytobestudied．Thestudyontheinvestment，developmentandoperationmodeofcommercialestateisforexploringasmedium—sizedandpint-sizedrealestateenterprises，howtoreducetherisLimprovethecompetitivepositionofthecompanyinthemarketandincreaseitsvalueandrecomp
4、enseforshareholdersduringtheCOUrseofinvestment，developmentandoperationofcommercialestate．Thepaperstudiestheinvestment，developmentandoperationmodeforcommercialestate．Anditwillemphasizeonthestrategylocalization．marketlocalizationaswell髂thefeasibilityrese
5、archandfinancingmethod．Thispaperwillseekthemodeofcommercialestateinvestmentandoperationformedium··sizedandpint·-sizedrealestateenterprisesfromanalyzingtheCaseofJiulongCommercialBuildingprojectdevelopedbyJLHDCo．Afteranalysisandsummarizingofthepracticale
6、ase，sincethemedium-sizeAandpint-sizedprivateenterprisesofrealestatedevelopmenthavenoadvantageintheaspectoffinancing，theyshouldnotadopttheoperationmodeof‘'onlyforrent，110sale”whichisusuallyusedbylargestaterunrealestatedevelopmententerpriseswhendevelopin
7、gcommercialestatesuch弱commercialbuildings．Instead．theyshouldadoptthemodeof“firstlyforrent，thenforsale”．KEYWORDS：commercialestate；investmentanddevelopment：operationmodeCLASSNo：F293學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書本學(xué)位論文作者完全了解北京交通大學(xué)有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定。特授權(quán)北京交通大學(xué)可以將學(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)
8、庫(kù)進(jìn)行檢索，并采用影印、縮印或掃描等復(fù)制手段保存、匯編以供查閱和借閱。同意學(xué)校向國(guó)家有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)送交論文的復(fù)印件和磁盤。(保密的學(xué)位論文在解密后適用本授權(quán)說(shuō)明)學(xué)位論文作者簽名：現(xiàn)動(dòng)@白√導(dǎo)師簽名簽字醐：矽引朋和日獨(dú)創(chuàng)性聲明本人聲明所呈交的學(xué)位論文是本人在導(dǎo)師指導(dǎo)下進(jìn)行的研究工作和取得的研究成果，除了文中特別加以標(biāo)注和致謝之處外，論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或撰寫過(guò)的研究成果，也不包含為獲得北京交通大學(xué)或其他教育機(jī)構(gòu)的學(xué)位或證書而使用過(guò)的材料。與我一同工作的同志對(duì)本研
