蔡甸倉儲(chǔ)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告

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1、武漢市蔡甸區(qū)糧食儲(chǔ)備公司倉儲(chǔ)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告申報(bào)單位：武漢市蔡甸區(qū)糧食儲(chǔ)備公司編制單位：國家糧食儲(chǔ)備局武漢科學(xué)研究設(shè)計(jì)院二○一○年二月武漢市蔡甸區(qū)糧食儲(chǔ)備公司倉儲(chǔ)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告編制單位：國家糧食儲(chǔ)備局武漢科學(xué)研究設(shè)計(jì)院資格證書等級(jí)及編號(hào)：甲級(jí)（工咨甲22120070014）院長：陳德炳　注冊(cè)咨詢師高級(jí)工程師總工程師：徐兆勇注冊(cè)咨詢師高級(jí)工程師編制人員：韓德明高級(jí)工程師歐陽峰注冊(cè)咨詢師楊騰飛工程師李　俊　工程師武漢市蔡甸區(qū)糧食儲(chǔ)備公司倉儲(chǔ)項(xiàng)目　　　　　資金申請(qǐng)報(bào)告目錄一、項(xiàng)目單位基本情況簡介1(一)項(xiàng)目名稱1(二)項(xiàng)目承擔(dān)單位簡介1二、項(xiàng)目基本情況2(一)項(xiàng)目提出的背景2(二)建設(shè)

2、規(guī)模5(三)建設(shè)內(nèi)容5(四)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)7(五)建設(shè)條件81.現(xiàn)狀情況82.地形、地貌、地震情況83.工程地質(zhì)94.氣象條件95.交通運(yùn)輸條件96.公用設(shè)施社會(huì)依托條件107.擬建項(xiàng)目所在地區(qū)政府和法律的支持條件10(六)各項(xiàng)建設(shè)條件落實(shí)情況10(七)項(xiàng)目工期安排111.建設(shè)進(jìn)度安排原則112.建設(shè)進(jìn)度安排計(jì)劃11三、項(xiàng)目市場分析13四、設(shè)計(jì)方案17(一)項(xiàng)目的組成17(二)技術(shù)方案17(三)設(shè)計(jì)依據(jù)17(四)工藝設(shè)計(jì)18(五)工程方案20五、項(xiàng)目投資估算、融資方案及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。24（一）投資估算24（二）資金籌措2844武漢市蔡甸區(qū)糧食儲(chǔ)備公司倉儲(chǔ)項(xiàng)目　　　　　資金申請(qǐng)報(bào)告（三

3、）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)30六、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析40（一）風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別40（二）風(fēng)險(xiǎn)程度分析40（三）防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策41七、項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容42（一）招投標(biāo)依據(jù)42（二）招標(biāo)范圍42（三）招標(biāo)組織形式42（四）招標(biāo)方式42附件目錄：1、區(qū)政府承諾書2、項(xiàng)目簡介3、區(qū)發(fā)改委項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)4、區(qū)國土局選址情況認(rèn)定情況5、區(qū)規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目選址意見書6、區(qū)環(huán)保局項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表的審批意見7、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照8、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證9、項(xiàng)目真實(shí)性聲明10、項(xiàng)目總平面圖44武漢市蔡甸區(qū)糧食儲(chǔ)備公司倉儲(chǔ)項(xiàng)目　　　　　資金申請(qǐng)報(bào)告一、項(xiàng)目單位基本情況簡介(一)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：武漢市蔡甸區(qū)糧食儲(chǔ)備公司倉儲(chǔ)工程建設(shè)性質(zhì)

4、：新建、改建建設(shè)地址：蔡甸區(qū)糧食儲(chǔ)備公司下屬中心庫及收納庫(二)項(xiàng)目承擔(dān)單位簡介建設(shè)單位：武漢市蔡甸區(qū)糧食儲(chǔ)備公司所有制形式：國有武漢市蔡甸區(qū)下轄的國有獨(dú)資糧食企業(yè)項(xiàng)目單位簡介武漢市蔡甸區(qū)糧食儲(chǔ)備公司經(jīng)過糧食流通體制改革改制以后于1999年12月重新組建的國營企業(yè)，企業(yè)總?cè)藬?shù)72人，擁有固定資產(chǎn)1290萬元，下設(shè)糧食收儲(chǔ)庫站10個(gè)，倉庫57棟，收購網(wǎng)點(diǎn)遍布各街、鄉(xiāng)鎮(zhèn)，常年收購量4500萬公斤以上，承擔(dān)著最低收購價(jià)糧、市級(jí)儲(chǔ)備糧、區(qū)級(jí)儲(chǔ)備糧和商品周轉(zhuǎn)糧收購、儲(chǔ)存任務(wù)，常年存儲(chǔ)量在3500萬公斤以上。多年來，公司在上級(jí)有關(guān)部門的正確領(lǐng)導(dǎo)下，弘揚(yáng)“團(tuán)結(jié)、服務(wù)、勤奮、進(jìn)取”的企業(yè)精神和“寧

5、流千滴汗，不壞一粒糧”的優(yōu)良傳統(tǒng)，堅(jiān)持以“兩個(gè)確?！睘楦?，以企業(yè)管理為重點(diǎn)，以輪換經(jīng)營為核心，以科學(xué)儲(chǔ)糧為舉措，全面提高規(guī)范化管理水平，努力實(shí)現(xiàn)管理規(guī)范化、儲(chǔ)糧科學(xué)化、人員專業(yè)化、行動(dòng)軍事化、庫區(qū)園林化，打造一流的糧食倉儲(chǔ)企業(yè)。先后榮獲“國家糧油保管工作先進(jìn)單位”、“一符四無”先進(jìn)單位、省級(jí)文明單位省級(jí)重合同守信用企業(yè)、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行三A級(jí)信用等級(jí)企業(yè)等多項(xiàng)榮譽(yù)。近幾年，公司在區(qū)委、區(qū)政府指導(dǎo)下，大力開展訂單農(nóng)業(yè)，實(shí)施“公司+科技+基地+農(nóng)戶”44武漢市蔡甸區(qū)糧食儲(chǔ)備公司倉儲(chǔ)項(xiàng)目　　　　　資金申請(qǐng)報(bào)告經(jīng)營模式，糧食生產(chǎn)、經(jīng)營、儲(chǔ)備取得了好成績，連續(xù)八年全面完成購銷、儲(chǔ)存任務(wù)，連續(xù)五

6、年扭虧為盈，利潤逐年增加，企業(yè)的經(jīng)營進(jìn)入發(fā)展的快車道。多年來，公司強(qiáng)化經(jīng)營管理，無任何財(cái)務(wù)掛帳，企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益良好。蔡甸區(qū)也屬武漢市主要稻谷產(chǎn)糧地區(qū)，常年糧食總產(chǎn)達(dá)2億公斤，應(yīng)收購稻谷6000萬公斤，我公司現(xiàn)有倉容3200萬公斤，存在著明顯倉容欠缺。少部分蘇式倉始建于上世紀(jì)五十年代末和六十年代初，大部分簡易倉房建設(shè)于上世紀(jì)七十年代和八十年代初，只有極少部分倉庫是高大平房倉，建設(shè)于上世紀(jì)九十年代中期。而八十年代前建的倉房設(shè)施陳舊老化，大部分倉庫根本達(dá)不到規(guī)范化儲(chǔ)存要求。近幾年，中央對(duì)加大支農(nóng)、惠農(nóng)政策扶持力度，農(nóng)民種糧積極性空前高漲，再加之各級(jí)政府加大了中央和地方儲(chǔ)備糧儲(chǔ)備規(guī)模，使我們

7、國有糧食購銷企業(yè)所履行職責(zé)的壓力增加，為了徹底扭轉(zhuǎn)我區(qū)購銷企業(yè)倉容不足、倉儲(chǔ)設(shè)施落后的局面。公司未來三年發(fā)展規(guī)劃為：2009年蔡甸區(qū)已在糧源較集中的檀樹、合賢、世城、龍?zhí)墩鞯?2畝，正在新建、改建平房收納標(biāo)準(zhǔn)倉房20棟，增加容量1350萬公斤，目前已在糧源較集中的侏儒街所轄的區(qū)域內(nèi)征地31畝左右，按中心糧庫的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，建每棟500萬公斤以上21米跨標(biāo)準(zhǔn)倉房6棟，增加倉容量3000萬公斤，使我區(qū)達(dá)到7000萬公斤以上儲(chǔ)備庫存規(guī)模，初步緩解倉容不足、設(shè)施落后的狀況。一、項(xiàng)