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《成都置信重慶渝北項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。
1、重慶置信空港新城項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)1目錄第一章項(xiàng)目基本情況一、項(xiàng)目概況簡(jiǎn)介…………………………………………………………………………3二、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)……………………………………………………………………4三、項(xiàng)目整體定位…………………………………………………………………………4四、項(xiàng)目運(yùn)作模式…………………………………………………………………………4五、項(xiàng)目市場(chǎng)前景展望……………………………………………………………………5第二章項(xiàng)目運(yùn)作環(huán)境一、宏觀環(huán)境分析…………………………………………………………………………71．重慶市政策優(yōu)勢(shì)…………………………………………………………………72．
2、重慶市宏觀經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)………………………………………………113．重慶市區(qū)位優(yōu)勢(shì)…………………………………………………………………18二、項(xiàng)目相關(guān)產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)…………………………………………………211．重慶市房地產(chǎn)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)…………………………………………………212．重慶市總部基地現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)………………………………………………333．重慶市主題樂(lè)園現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)………………………………………………38三、項(xiàng)目的運(yùn)行主體……………………………………………………………………451．公司簡(jiǎn)介…………………………………………………………………………452．公司管理模
3、式……………………………………………………………………473．公司發(fā)展戰(zhàn)略……………………………………………………………………51第三章項(xiàng)目分析與定位………………………………………………………………57一、項(xiàng)目消費(fèi)者動(dòng)機(jī)及行為分析………………………………………………………571．房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)者動(dòng)機(jī)及行為分析……………………………………………572．主題樂(lè)園消費(fèi)者動(dòng)機(jī)及行為分析………………………………………………613．總部基地消費(fèi)者動(dòng)機(jī)及行為分析………………………………………………64二、項(xiàng)目定位分析………………………………………………………………………671．項(xiàng)目區(qū)位定位…………
4、…………………………………………………………672．項(xiàng)目品牌定位……………………………………………………………………703．項(xiàng)目產(chǎn)品定位……………………………………………………………………744．項(xiàng)目目標(biāo)客戶群體定位…………………………………………………………835．項(xiàng)目客戶服務(wù)定位………………………………………………………………906．項(xiàng)目功能定位……………………………………………………………………96第四章項(xiàng)目分析與規(guī)劃………………………………………………………………99一、項(xiàng)目地塊情況………………………………………………………………………991．項(xiàng)目地形分析…………………………
5、…………………………………………992．項(xiàng)目地質(zhì)分析…………………………………………………………………10023．項(xiàng)目自然資源…………………………………………………………………1014．市政基礎(chǔ)設(shè)施及管網(wǎng)布局……………………………………………………101二、項(xiàng)目規(guī)劃原則………………………………………………………………………1051．總體規(guī)劃原則…………………………………………………………………1052．住宅規(guī)劃原則…………………………………………………………………1063．總部基地規(guī)劃原則……………………………………………………………1084．主題樂(lè)園規(guī)劃原則………………………………
6、……………………………1105．技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)…………………………………………………………………112三、項(xiàng)目用地規(guī)劃………………………………………………………………………1121．用地總體規(guī)劃（附圖）………………………………………………………1122．項(xiàng)目綠化帶集中分布（附圖）………………………………………………1143．土地價(jià)值分析（附圖）………………………………………………………1154．業(yè)態(tài)分布（附圖）……………………………………………………………1155．總部基地、住宅、樂(lè)園、商業(yè)示范區(qū)選址（附圖）………………………117第五章項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析………………………………………………
7、…………………118一、項(xiàng)目投資估算與資金籌措…………………………………………………………1181．計(jì)算依據(jù)………………………………………………………………………1182．總投資估算……………………………………………………………………1193．投資計(jì)劃與資金籌措…………………………………………………………123二、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)………………………………………………………………………1251．經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)依據(jù)、原則及方法…………………………………………………125
