室外綜合管網(wǎng)施工管理

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1、室外綜合管網(wǎng)施工管理劉正林2013年10月第2頁引言住宅小區(qū)管網(wǎng)工程的特點可歸納為“三多兩緊”：一是管線種類多：住宅小區(qū)普遍都有排水管道（雨水排水管、污水排水管）、供水管道（自來水管）、煤氣管道、通訊及智能管網(wǎng)（電話、有線電視、寬帶網(wǎng)等）、電力管線等；二是施工單位多：各專業(yè)管線分屬各專業(yè)部門施工，尤其是自來水、煤氣、電力等專業(yè)管線的施工，目前仍有一定的壟斷性；三是交叉多：小區(qū)管線縱橫交叉，造成專業(yè)施工交叉。“兩緊”就是工期緊和場地緊。作為配套的小區(qū)管網(wǎng)工程，預(yù)留的施工工期很緊，加之往往主體工程拖期擠占配套工程工期，致使小區(qū)管網(wǎng)工程工期緊上加緊。而場地緊則表現(xiàn)為現(xiàn)在小區(qū)管網(wǎng)幾乎

2、都是埋在其道路和綠化這一有限空間的地下，要求在一個短時間內(nèi)完成諸多管線施工，場地必然緊張。上述特點，給小區(qū)管網(wǎng)工程施工和管理帶來了困難。第3頁目錄一、室外管網(wǎng)設(shè)計優(yōu)化1、管道平面布置設(shè)計優(yōu)化2、管井平面位置設(shè)計優(yōu)化3、管網(wǎng)節(jié)點標高設(shè)計優(yōu)化二、室外管網(wǎng)施工管理1、施工前期的方案策劃2、施工階段的組織策劃3、施工質(zhì)量的控制室外管網(wǎng)設(shè)計優(yōu)化第4頁第一部分第5頁一、室外管網(wǎng)設(shè)計優(yōu)化首先應(yīng)考慮室外正負零標高為黃海高層的高度，考慮項目場地回土覆土高度，項目周邊路面標高，項目建成后邊界外的小區(qū)環(huán)路標高，查看這3個標高之間的關(guān)系，搞清楚周邊市政管網(wǎng)的布置及標高，根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況進行室外管

3、網(wǎng)的綜合布置。鹽城中海花園項目地形圖第6頁管井平面位置設(shè)計優(yōu)化二管道平面布置設(shè)計優(yōu)化一管網(wǎng)節(jié)點標高設(shè)計優(yōu)化三一、室外管網(wǎng)設(shè)計優(yōu)化一、管道平面布置設(shè)計優(yōu)化第7頁一、室外管網(wǎng)設(shè)計優(yōu)化第8頁一、室外管網(wǎng)設(shè)計優(yōu)化1.1綜合管網(wǎng)設(shè)計遵循的原則1、堅持“四讓”原則。即有壓管道讓無壓管道，埋管淺的管道讓埋管深的管道，單管讓雙管，柔性材料管道讓剛性材料管道。按照這個原則，按鹽城當(dāng)?shù)匾?，從建筑物由近及遠的排列，小區(qū)管網(wǎng)布置順序基本是：排水管道（污水管、雨水管）——供水管道（自來水管、消防水管）——煤氣管道——通訊及智能管線（電話、有線電視、寬帶網(wǎng)）——供熱管道——電力管線。2、供水管應(yīng)避開雨

4、污水管，其水平最小間距應(yīng)不小于80cm,垂直不小于10cm，防止水質(zhì)污染；3、燃氣應(yīng)避開強、弱電管和污水管，與強電水平和垂直最小間距分別為100cm和25cm，與弱電水平和垂直最小間距分別為100cm和15cm，防止燃氣泄露時遇電火花爆炸，或者燃氣順著污水管道泄露到住戶家中，且天熱時污水管道中產(chǎn)生沼氣易燃燒，對安全造成威脅；3、弱電管與強電管的距離不可以太近，因為強電能產(chǎn)生磁場，會造成對弱電信號的影響；第9頁一、室外管網(wǎng)設(shè)計優(yōu)化1.2合理布置管道順序管網(wǎng)與小區(qū)道路與綠化的關(guān)系總結(jié)如下：給水、消防、采暖、燃氣等壓力管道位于道路下；雨水、污水等重力流管道位于道路兩邊；電力、電信等

5、位于人行道或綠化帶下。第10頁一、室外管網(wǎng)設(shè)計優(yōu)化1.2合理布置管道順序第11頁一、室外管網(wǎng)設(shè)計優(yōu)化1.3局部管道優(yōu)化設(shè)計針對項目地下管線需跨越地庫、小區(qū)環(huán)路、市政道路3個標高，小區(qū)雨污水管無法直接排入市政管網(wǎng)，設(shè)計上選用跌水井，如圖。第12頁一、室外管網(wǎng)設(shè)計優(yōu)化1.3局部管道優(yōu)化設(shè)計局部地庫邊界線給雨污水專業(yè)的跌水井讓出空擋，如圖。地庫邊界線二、管井平面位置設(shè)計優(yōu)化第13頁一、室外管網(wǎng)設(shè)計優(yōu)化第14頁一、室外管網(wǎng)設(shè)計優(yōu)化2.1室外管線平面關(guān)系項目高層住宅主管線基本都從建筑物北邊進單元。單元北邊管線密集，導(dǎo)致入戶處管線交叉較多，施工困難；而且檢查井眾多，影響景觀效果。第15頁

6、問題案例一個單元門前有9個井蓋檢查井眾多，影響景觀效果。第16頁問題案例井蓋隨處可見，路上有，路邊有，門前也有第17頁成功案例避免措施：1、管線綜合方案圖設(shè)計時，從數(shù)量上減少；（給水、消防、采暖、燃氣等壓力管道位于道路下；雨水、污水等重力流管道位于道路兩邊；電力、電信等位于人行道或綠化帶下；）2、景觀設(shè)計時，用景觀手法隱蔽，從效果上減少；（選用植草井蓋、石材拼裝井蓋等；）第18頁一、管外管網(wǎng)設(shè)計優(yōu)化2.2結(jié)合景觀圖紙設(shè)計原則現(xiàn)設(shè)計圖紙一般存在以下問題：1、沒有具體平面尺寸，只有局部斷面圖，確定各個管道平行向的間距，但往往與景觀道路、綠化相矛盾；2、無管道交叉時各管道的標高，因

7、此必須根據(jù)景觀尺寸對綜合管網(wǎng)圖紙進行優(yōu)化，盡可能避免混凝土路面下無平行管道，道路、臺階、樹池上無井，達到合理有效的布置。3、圖紙在管線間距設(shè)計上是沒有問題的，但是實際施工時常常與景觀相互矛盾。解決方案：根據(jù)景觀鋪貼圖紙進行確定各個管道的尺寸，將景觀地形圖紙導(dǎo)入到綜合管網(wǎng)圖中作為參照，最理想的是管道全部埋在綠化下面，各種檢查井、窨井或手井盡量避開臺階、景觀亭，水池等。第19頁一、管外管網(wǎng)設(shè)計優(yōu)化2.3結(jié)合景觀圖紙確定各專業(yè)管道平面尺寸三、管網(wǎng)節(jié)點標高設(shè)計優(yōu)化第20頁一、室外管網(wǎng)設(shè)計優(yōu)化一、室外管網(wǎng)設(shè)計優(yōu)化