華潤(rùn)集團(tuán)概要九舍會(huì)企管研究

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1、房地產(chǎn)智庫(kù).comwww.home8848.com華潤(rùn)集團(tuán)華潤(rùn)的多元化道路從香港開(kāi)始，先后涉足零售、地產(chǎn)、食品等諸多業(yè)務(wù)。依靠資金與政府背景，華潤(rùn)在國(guó)內(nèi)大肆收購(gòu)不同行業(yè)的各種企業(yè)。房地產(chǎn)行業(yè)，華潤(rùn)先后收購(gòu)了深圳萬(wàn)科和北京華遠(yuǎn)；啤酒行業(yè)，華潤(rùn)收購(gòu)了四川藍(lán)劍和湖北東西湖；紡織行業(yè)，華潤(rùn)收購(gòu)了四川錦華等10多家企業(yè)；零售業(yè)內(nèi)，華潤(rùn)拿下了深圳萬(wàn)佳、深圳萬(wàn)方和蘇果超市；在醫(yī)藥領(lǐng)域，華潤(rùn)劍指東北制藥、和平大藥房等。零售、房地產(chǎn)、啤酒、紡織、電力、建材、微電子、農(nóng)業(yè)深加工等等一系列不相關(guān)聯(lián)的業(yè)務(wù)被華潤(rùn)盡攬其中。從1994年并購(gòu)雪花啤酒開(kāi)始，十余年間，華潤(rùn)連續(xù)并購(gòu)了37家啤酒企業(yè)，實(shí)現(xiàn)了啤酒行

2、業(yè)的全國(guó)布局，與青島啤酒一起并列中國(guó)啤酒行業(yè)的龍頭。2000年，華潤(rùn)斥資1.1億元連續(xù)收購(gòu)了6家紡織廠。2001年9月，華潤(rùn)又以中國(guó)華潤(rùn)總公司的名義斥資1.5億元收購(gòu)四川錦華(000810)51%股份，成為其絕對(duì)控股股東。至此，華潤(rùn)已經(jīng)擁有70萬(wàn)錠紗錠生產(chǎn)能力，年產(chǎn)紗線48000噸。截至目前，華潤(rùn)已穩(wěn)坐紡織行業(yè)老三的位置。在內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)處于低潮時(shí)期，華潤(rùn)也開(kāi)始“產(chǎn)業(yè)整合”。1994年12月，華創(chuàng)入股北京第三大房地產(chǎn)公司華遠(yuǎn)房地產(chǎn)股份公司（華潤(rùn)置地前身），并于1996年1月成功將其外方股東——北京華潤(rùn)置地在香港上市，形成今日華潤(rùn)置地有限公司的基礎(chǔ)。華潤(rùn)置地堅(jiān)持全國(guó)發(fā)展的戰(zhàn)略，先

3、后成立了華潤(rùn)置地（北京）、華潤(rùn)置地（上海）和華潤(rùn)置地（成都），成為中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)中規(guī)模最大、盈利能力最強(qiáng)的公司之一。1995年底，華潤(rùn)集團(tuán)投資和其它多元化收益已占毛利總額的51%，標(biāo)志著華潤(rùn)已完成由貿(mào)易為主向多元化發(fā)展的轉(zhuǎn)變，華潤(rùn)已經(jīng)事實(shí)上成為多元化的綜合性集團(tuán)公司。截至到2004年12月31日，華潤(rùn)集團(tuán)總資產(chǎn)達(dá)到1015億港元，營(yíng)業(yè)額達(dá)623億港元，企業(yè)帝國(guó)版圖，初步形成。一、企業(yè)概述（一）集團(tuán)簡(jiǎn)介華潤(rùn)的歷史最早可以追溯到1938年“聯(lián)和行”在香港成立，1948年“聯(lián)和行”更名為“華潤(rùn)公司”。1983年，改組為華潤(rùn)（集團(tuán)）有限公司，總部位于香港灣仔港灣道26號(hào)華潤(rùn)大廈。華潤(rùn)植根

4、香港超過(guò)半個(gè)世紀(jì)，一直秉承開(kāi)放進(jìn)取、攜手共創(chuàng)美好生活的理念。經(jīng)過(guò)多年的努力，華潤(rùn)的基業(yè)不斷壯大，商譽(yù)卓越。華潤(rùn)集團(tuán)已發(fā)展成為中國(guó)內(nèi)地和香港最具實(shí)力的多元化控股企業(yè)之一，總資產(chǎn)達(dá)1,700億港元，營(yíng)業(yè)額達(dá)940億港元。華潤(rùn)集團(tuán)從事的行業(yè)都與大眾生活息息相關(guān)，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括日用消費(fèi)品制造與分銷(xiāo)、地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施及公用事業(yè)三塊領(lǐng)域。華潤(rùn)集團(tuán)繼續(xù)以香港為基地，積極發(fā)展在中國(guó)內(nèi)地的各項(xiàng)主營(yíng)行業(yè)，爭(zhēng)取建立行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者的地位。借助主營(yíng)行業(yè)的成功，帶動(dòng)華潤(rùn)集團(tuán)整體協(xié)同發(fā)展，為企業(yè)營(yíng)造更大的發(fā)展空間。（二）集團(tuán)下屬上市公司1、華潤(rùn)創(chuàng)業(yè)有限公司于1992年建基香港，其股份于香港聯(lián)合交易所掛牌，

5、是香港恒生指數(shù)及恒生倫敦參考珠峰高度8848第1頁(yè)@九舍會(huì)+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫(kù).comwww.home8848.com指數(shù)成份股之一，股份亦以美國(guó)預(yù)托證券買(mǎi)賣(mài)，并可于英國(guó)交易所自動(dòng)報(bào)價(jià)系統(tǒng)交易。華潤(rùn)創(chuàng)業(yè)的主要業(yè)務(wù)是經(jīng)營(yíng)在香港及中國(guó)內(nèi)地的分銷(xiāo)業(yè)務(wù)。其中核心業(yè)務(wù)包括零售、飲品、食品加工及分銷(xiāo)、紡織。目前華潤(rùn)創(chuàng)業(yè)在香港及國(guó)內(nèi)共有員工約84,000人，旗下業(yè)務(wù)主要有華潤(rùn)萬(wàn)家、華潤(rùn)零售、華潤(rùn)雪花啤酒、五豐行、華潤(rùn)紡織、華潤(rùn)石化、華創(chuàng)物業(yè)等。2004年，華潤(rùn)創(chuàng)業(yè)營(yíng)業(yè)額為471億港元，稅后盈利16.03億港元。2、華潤(rùn)置地有限公司于1996年在香港聯(lián)合交易所掛牌，為香港

6、恒生綜合指數(shù)成份股和恒生中資企業(yè)指數(shù)成份股。華潤(rùn)置地是一家綜合型地產(chǎn)公司，主營(yíng)業(yè)務(wù)為物業(yè)發(fā)展和物業(yè)出租。目前，華潤(rùn)置地總資產(chǎn)已達(dá)170億人民幣，凈資產(chǎn)超過(guò)80億人民幣。華潤(rùn)置地堅(jiān)持實(shí)施全國(guó)發(fā)展戰(zhàn)略，下屬公司包括北京華潤(rùn)大廈有限公司、華潤(rùn)（深圳）有限公司、華潤(rùn)（上海）有限公司、華潤(rùn)置地（北京）股份有限公司、華潤(rùn)置地（上海）有限公司、華潤(rùn)置地（成都）有限公司、華潤(rùn)置地（武漢）有限公司和華潤(rùn)置地（合肥）有限公司。中國(guó)充滿潛力的房地產(chǎn)業(yè)給公司以巨大的發(fā)展空間，華潤(rùn)置地將憑借誠(chéng)信、務(wù)實(shí)、專(zhuān)業(yè)、團(tuán)隊(duì)、積極、創(chuàng)新的企業(yè)精神，繼續(xù)實(shí)施差異化競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略和全國(guó)發(fā)展戰(zhàn)略，持續(xù)提升地產(chǎn)價(jià)值鏈的生產(chǎn)力，成

7、為中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)中具競(jìng)爭(zhēng)力和領(lǐng)導(dǎo)地位的公司。3、華潤(rùn)電力控股有限公司成立于2001年8月27日，并于2003年11月12日在香港聯(lián)合交易所主板上市，是恒生綜合行業(yè)指數(shù)（公用事業(yè)）及恒生香港中資企業(yè)指數(shù)成份股之一。于2005年5月，華潤(rùn)電力入選摩根士丹利資本國(guó)際中國(guó)企業(yè)指數(shù)成份股。華潤(rùn)電力主要于中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率高或資源豐富的省份投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)大型火力發(fā)電廠。截至2006年12月31日，華潤(rùn)電力共有18家運(yùn)營(yíng)電廠和5家在建電廠。運(yùn)營(yíng)權(quán)益裝機(jī)容量為8,003兆瓦。在建和運(yùn)營(yíng)權(quán)益裝機(jī)容