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《成都香頤麗都鷺湖宮銷售推廣計劃》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、香頤麗都·鷺湖宮2008年7—12月階段性營銷推廣計劃第8頁香頤麗都營銷部香頤麗都·鷺湖宮2008年7—12月階段性營銷推廣計劃第一部分：2008年7—12月營銷方案概述1.時間段：2008.7.1——2008.12.312.后半年目標(biāo)：2008年已完成2.8億銷售額，已回款1.8億。2008年計劃再完成2.2億銷售額，并收回全年所有銷售回款。總計銷售并回款5億。3.產(chǎn)品類型及組團(tuán)鷺湖宮的戶型分為雙拼、疊拼、獨棟。目前雙拼別墅接近售罄，下半年主要完成疊拼銷售，并在合適時機(jī)推出部分獨棟。疊拼別墅按銷售100套，每套平均180萬的價格計算，預(yù)計完成1.8億的銷售
2、及回款。獨棟別墅按銷售4套，每套平均1000萬計算，預(yù)計完成4000萬的回款。4.項目工程進(jìn)度商務(wù)中心及參觀通道7月中旬呈現(xiàn)沿河景觀7月底呈現(xiàn)5.主要營銷節(jié)點：①2008年8月1日疊拼第一批次開盤（12套）②2008年9月5日疊拼第二批次開盤（18套）③2008年10月1日珍稀獨棟推出（4套）疊拼第三批次開盤（20套）④2008年11月1日疊拼第四批次開盤（25套）⑤2008年12月6日疊拼第五批次開盤（25套）第8頁6.推廣策略：1、確定區(qū)域新階段整合推廣主題，以在區(qū)域的強(qiáng)勢定位確定香頤麗都別墅品質(zhì)在客戶心中的市場地位；2、渠道上多利用老客戶公關(guān)維護(hù)，銷售
3、模式的變化，預(yù)約式顧問式，對營銷方式實現(xiàn)革新；3、鎖定東方電氣等大企業(yè)，以及異地客戶，有目的性的開展行銷；升級置信生活方式4、開展高端圈層活動，升級置信生活方式。攝影家協(xié)會越野探險會成都會館與高端圈層網(wǎng)球精英會電影沙龍會香頤會升級置信生活方式第8頁第二部分：2008年7—12月項目推廣計劃一、平面媒體推廣計劃及費用預(yù)算：時間媒體內(nèi)容版面及形式發(fā)生費用7月1日周二西南航空成都第一休閑別墅區(qū)鷺湖宮，震后首度復(fù)出內(nèi)頁整版硬廣告1.84萬元頭等艙1.35萬元四川航空2萬元7月24日周四成都商報溫江——成都平原最大的腹地及國色天鄉(xiāng)震后檢測結(jié)果房產(chǎn)版新聞——居周刊房產(chǎn)版
4、新聞——華西都市報房產(chǎn)版新聞——7月25日周五成都商報低密與富貴鷺湖宮半版軟文9萬元華西都市報半版軟文6萬元7月30日周四成都商報明日，鷺湖宮疊拼別墅震后首度復(fù)出A版整版硬廣20萬元居周刊大眼看樓拉頁2.5萬元華西都市報A版整版硬廣18萬元8月1日周五西南航空成都第一休閑別墅區(qū)香頤麗都與鷺湖宮內(nèi)頁整版硬廣告1.84萬元頭等艙1.35萬元四川航空2萬元8月7日周四成都商報鷺湖宮震后復(fù)出，反響強(qiáng)烈房產(chǎn)版新聞——居周刊房產(chǎn)版新聞——華西都市報房產(chǎn)版新聞——8月28日周四成都商報國色天鄉(xiāng)即將成為成都第一休閑別墅區(qū)半版軟文9萬元華西都市報半版軟文6萬元9月1日周一西南
5、航空成都第一休閑別墅區(qū)香頤麗都與鷺湖宮內(nèi)頁整版硬廣告1.84萬元頭等艙1.35萬元四川航空2萬元9月4日周四成都商報鷺湖宮疊拼別墅震后復(fù)出大受追捧明日，將加推第二批次半版軟文20萬元居周刊大眼看樓拉頁2.5萬元華西都市報半版軟文18萬元10月1日周三西南航空成都第一休閑別墅區(qū)珍稀獨棟別墅限量推出內(nèi)頁整版硬廣告1.84萬元頭等艙1.35萬元四川航空2萬元10月8日周三成都商報鷺湖宮震后復(fù)出，反響強(qiáng)烈房產(chǎn)版新聞——居周刊房產(chǎn)版新聞——華西都市報房產(chǎn)版新聞——第8頁12月5日周四華西都市報明日，鷺湖宮獨棟/雙拼組團(tuán)盛大開盤A版整版硬廣17.5406萬元居周刊大眼看
6、樓拉頁2.5萬元成都商報A版整版硬廣15.873萬元12月7日周一成都商報鷺湖宮高端組團(tuán)銷售盛況房產(chǎn)版新聞——12月7日周一華西都市報房產(chǎn)版新聞——費用總計：100萬元一、戶外廣告推廣計劃及費用預(yù)算媒體類型本次發(fā)布日期合同發(fā)布周期地段發(fā)布內(nèi)容發(fā)生費用三面塔廣告2008.7.1－2008.12.312007.5.12－2010.5.11溫江魚鳧橋側(cè)成都第一休閑別墅區(qū)6萬元戶外廣告2008.7.1－2008.12.312008.4.1－2009.3.31機(jī)場120萬元樓梯間壁畫廣告2008.7.1－2008.12.312008.7.1－2008.12.31市內(nèi)現(xiàn)
7、有高端住宅區(qū)30萬元候車亭廣告2008.7.1－2008.12.312008.7.1－2008.12.31市中心、城西及城南34萬元費用合計：190萬元注：其他新增廣告位將根據(jù)市場情況適當(dāng)進(jìn)行增加。三、電視電臺網(wǎng)絡(luò)及其他廣告推廣計劃及費用預(yù)算媒體類型投播渠道廣告時段本次發(fā)布日期頻次發(fā)生費用電視報道24小時購房欄目首播：20：00－21：0012月待定4萬元成都電視臺《第一房產(chǎn)》首播：23：00－00：00.20－11.3090次6萬元費用合計：10萬元媒體類型投播渠道廣告時段本次發(fā)布日期頻次發(fā)生費用電臺廣告岷江音樂臺102.68：00－9：002008.7.
8、1－2008.12.312008.7.1－2008.
