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《合富輝煌廣州天鑾項(xiàng)目案例分享》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。
1、天鑾項(xiàng)目案例分享2011-12-12天鑾項(xiàng)目組2011，一個(gè)前所未有,亦無(wú)可復(fù)制的項(xiàng)目誕生,掀開了這個(gè)城市發(fā)展的嶄新一頁(yè)。唯城市中軸線旁,南臨一線江景一最璀璨的城市觀景臺(tái),全城仰望的城市價(jià)值制高點(diǎn)唯合景泰富地產(chǎn)新鴻基地產(chǎn)富力地產(chǎn)一三大地產(chǎn)巨擘創(chuàng)世紀(jì)聚首,首次強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,各傾所長(zhǎng),聯(lián)袂打造三大發(fā)展商主席出席天鑾活動(dòng)南中國(guó)CBD至大規(guī)模城市綜合體旗艦引領(lǐng)CBD綜合體時(shí)代CBD行宮天鑾/康萊德超五星酒店/國(guó)際名品Mall/超甲級(jí)寫字樓天匯廣場(chǎng):珠江新城中軸臨江57萬(wàn)方城市綜合體旗艦唯國(guó)際大師級(jí)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)聯(lián)袂打造一超越豪宅的奢華標(biāo)準(zhǔn)!國(guó)際頂級(jí)開發(fā)設(shè)計(jì)大師聯(lián)袂打造超越珠江
2、新城目前所有物業(yè)！建筑設(shè)計(jì)：香港許李嚴(yán)建筑設(shè)計(jì)公司裝修設(shè)計(jì)：香港梁志天設(shè)計(jì)有限公司力高設(shè)計(jì)有限公司呂元祥建筑師事務(wù)所（國(guó)際）有限公司園林設(shè)計(jì)：BennittDesign大型購(gòu)物商場(chǎng)設(shè)計(jì)：美國(guó)CallisonLLC豪華世界酒店設(shè)計(jì)：美國(guó)WATG唯CBD行宮戶型,千萬(wàn)華宅專為CBD領(lǐng)袖而設(shè)一CBD行宮(主力戶型):約200多平方米四房,戶戶望江,套均總價(jià)超過(guò)1千萬(wàn)元主席行宮:約400多平方米,帶私家天際臨江泳池,僅32席,總價(jià)4千萬(wàn)以上天匯廣場(chǎng),華南區(qū)首個(gè)最大規(guī)模的城市綜合體旗艦天鑾,唯一城市中軸旁南面臨江CBD行宮天鑾一役,勢(shì)必成為有史以來(lái)最高規(guī)格的營(yíng)銷盛宴!
3、合富輝煌,首次聯(lián)袂三大發(fā)展商共同開啟頂級(jí)項(xiàng)目營(yíng)銷之路站在城市最高端,向市場(chǎng)發(fā)出最強(qiáng)音!天作傳奇,各方期許甚高，卻未能得天時(shí)。適逢調(diào)控白熱化，觀望氣氛濃郁，高端市場(chǎng)滯緩，2011年1-9月份總價(jià)1000萬(wàn)以上成交僅172套，約20.7億。除天鑾外,主力成交單價(jià)均價(jià)僅為3~4萬(wàn)/平方米預(yù)計(jì)今年的成交總量遠(yuǎn)低于2010年樓市高峰期總價(jià)過(guò)千萬(wàn)295套的全年成交套數(shù)。2011年1-9月份總價(jià)1000萬(wàn)以上成交面積前十項(xiàng)目項(xiàng)目名稱成交面積成交均價(jià)成交套數(shù)萬(wàn)科紅郡316073409556匯景新城106464175524新鴻基玖瓏湖66623155816愛(ài)群薈景灣65355
4、220819南沙奧園51572760211凱旋新世界廣場(chǎng)48086237719華標(biāo)品峰臺(tái)33673747111桃花源小區(qū)3158149734廣州雅居樂(lè)北苑(別墅)2453338866星匯云錦大廈2424401506合計(jì)172套2011年1-9月份成交均價(jià)超過(guò)4萬(wàn)/㎡的項(xiàng)目?jī)H84套。2011年1-9月份成交均價(jià)超過(guò)4萬(wàn)/㎡項(xiàng)目項(xiàng)目名稱成交面積成交均價(jià)成交套數(shù)匯景新城106464175524愛(ài)群薈景灣65355220819凱旋新世界廣場(chǎng)48086237719星匯云錦大廈2424401506星河灣2033455656珠實(shí)頤德公館1433773004博雅首府1359
5、410504宏城花園13391343911金域藍(lán)灣294442011合計(jì)842011年1-9月份成交總價(jià)超1000萬(wàn)且成交均價(jià)高于4萬(wàn)/㎡的項(xiàng)目，全廣州僅為四個(gè)項(xiàng)目，合共68套。2011年1-9月份總價(jià)1000萬(wàn)以上且成交均價(jià)高于4萬(wàn)元/㎡項(xiàng)目項(xiàng)目名稱成交面積成交均價(jià)成交套數(shù)新光城市花園316073409556匯景新城106464175524新鴻基玖瓏湖66623155816愛(ài)群薈景灣65355220819南沙奧園51572760211凱旋新世界廣場(chǎng)48086237719華標(biāo)品峰臺(tái)33673747111桃花源小區(qū)3158149734廣州雅居樂(lè)北苑245333
6、8866星匯云錦大廈2424401506面對(duì)2011年嚴(yán)峻的市場(chǎng)，及對(duì)城市綜合體一無(wú)所知的客戶群天鑾的目標(biāo)是:2個(gè)月內(nèi)完成25億，實(shí)現(xiàn)千萬(wàn)級(jí)單位約銷售200多套這個(gè)任務(wù)量已經(jīng)超越廣州1-9月份10個(gè)樓盤172套千萬(wàn)級(jí)總價(jià)物業(yè)成交總量.結(jié)果開盤當(dāng)天………11月19號(hào),夜如白晝,凌晨1點(diǎn)仍燈火通明!16:0023:00開盤當(dāng)天,作為營(yíng)銷操盤團(tuán)隊(duì)，合富輝煌再次站在了市場(chǎng)的潮頭浪尖。集團(tuán)發(fā)動(dòng)各分公司、各職能部門力量，集團(tuán)執(zhí)行董事吳蕓女士親臨督戰(zhàn)，上下齊心、全力以赴，激情奮戰(zhàn)48小時(shí)。19日上午，【天鑾】迎來(lái)開售期間的第一個(gè)客流高峰，大批客戶輪番參觀全新A1棟樓王示范
7、單位，持續(xù)至當(dāng)晚，合富同事徹夜迎客,至深夜1點(diǎn)天鑾銷售中心仍燈火通明。11月20號(hào),日以繼夜,車水馬龍,客流如鯽10:3016:3019:3020日上午8點(diǎn)，合富輝煌天鑾項(xiàng)目組全體同事齊集現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行晨會(huì)，多位領(lǐng)導(dǎo)為項(xiàng)目組動(dòng)員打氣，集團(tuán)多位高層、廣州公司領(lǐng)導(dǎo)及佛山等珠三角分公司多位領(lǐng)導(dǎo)亦到場(chǎng)應(yīng)援。開賣現(xiàn)場(chǎng)，車水馬龍，客流如鯽，意向客戶熱情高漲，直至晚上8點(diǎn)仍有客戶陸續(xù)到場(chǎng)。開盤時(shí)11月19~20日,激情燃燒48小時(shí)開盤當(dāng)天成交超越期望,合富輝煌再度刷新廣州單盤開售紈錄!成交均價(jià)逾5.3萬(wàn)元/㎡最高成交單價(jià)達(dá)9.7萬(wàn)/㎡最高成交總價(jià)達(dá)4700萬(wàn)元/套!遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越市場(chǎng)
8、預(yù)期及發(fā)展商期望合富輝煌再度刷新CBD頂級(jí)物業(yè)標(biāo)桿!
