辦公樓出租合同1

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1、房屋出租合同出租方：豐寧滿族自治縣豐鑫實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人：承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人：一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將坐落于房間，出租給乙方用于紡織車間使用房屋四至：東至：南至：北至：西至：。二、租期及租金：1、租賃時(shí)間為壹年，即從年月日起至年月日止。2、租金為每年人民幣整。租金上繳時(shí)間為協(xié)議簽字之日上交甲方。3、乙方承租甲方的房屋，修繕由乙方自行承擔(dān)。水、暖、電由乙方自行解決，費(fèi)用自理。4、租賃期滿乙方需繼續(xù)租用時(shí)，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用。三、甲方的權(quán)利義務(wù)：41、在合同生

2、效后，甲方于年月日將租賃房間交付乙方使用，在乙方合理使用租賃物前提下提供便利。2、甲方有權(quán)督促乙方對(duì)租賃房屋合理使用，乙方不得隨意改動(dòng)原房屋結(jié)構(gòu)（甲方同意情況下除外）。如乙方損壞房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時(shí)屬自然災(zāi)害損毀的除外。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方安全和消防管理。在合同租賃期內(nèi)，因乙方原因，造成租賃物損毀（火災(zāi)等）和租賃物以外的一切直接和間接損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。并負(fù)相關(guān)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。4、如因甲方企業(yè)整體出讓、開發(fā)或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時(shí)，合同自動(dòng)終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。房租按乙方實(shí)際使

3、用時(shí)間收取，但甲方應(yīng)提前7日通知乙方，乙方必須按甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件搬走。四、乙方的權(quán)利義務(wù)：1、在合同約定范圍內(nèi)使用租賃房間，不受甲方干預(yù)，但必須服從甲方的物業(yè)管理，不得轉(zhuǎn)租。2、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，在甲方場(chǎng)地所蓋的簡(jiǎn)易廠房，甲方將不予以履行任何審批手續(xù)，一切手續(xù)由乙方自行辦理，但所需手續(xù)必須復(fù)印給甲方。3、非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃房間4，不得改變租賃用途。4、甲乙雙方約定的承租期滿（或甲方自行開發(fā)，甲方提前7日通知），乙方在甲方的場(chǎng)地上所建的設(shè)施、建筑物必須全部拆除搬走，恢復(fù)原貌。5、按約定交納租金，如超過天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。6

4、、合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除合同的同時(shí)將租賃物交還甲方。7.乙方必須遵守甲方公司院內(nèi)安全保衛(wèi)規(guī)章制度及衛(wèi)生制度，遵守院內(nèi)相關(guān)管理制度。對(duì)于違反以上制度所造成的后果乙方負(fù)完全責(zé)任。五、違約責(zé)任：1、乙方未按本合同定期支付租金，甲方按每日1%收取欠繳租金的滯納金，超過十天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。2、甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財(cái)物的安全工作。3、合同終止會(huì)依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每延遲一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。4、本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決

5、方式：4甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商不成可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他未盡事宜由雙方協(xié)商決定。八、合同生效：（本合同條款均為不可變更條款）本合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋公章后立即生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方(乙方)：代表人：代表人：年月日4