辦公樓出租合同

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃辦公樓出租合同　　辦公樓租賃協(xié)議書　　承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》　　及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙　　方就甲方出租下列房屋的租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。　　一、租賃標(biāo)的物及租賃目的　　1、甲方將屬于自己所有的位于云南省昆明市云紡國(guó)際商廈C座14樓6號(hào)、7號(hào)房屋共計(jì)面積平方米租給乙方作辦公使用，

2、乙方不得改變房屋用途或破壞性使用。　　2、簽訂本租賃協(xié)議之前，乙方對(duì)承租的房屋用途、周邊業(yè)態(tài)、物業(yè)管理等房屋使用的各相關(guān)事項(xiàng)均已完全了解，并承諾協(xié)議履行中不再持有任何異議。　　3、本租賃協(xié)議不構(gòu)成雙方任何形式的合作、合伙、聯(lián)營(yíng)、連帶承擔(dān)責(zé)任等關(guān)系，乙方須依法經(jīng)營(yíng)，切實(shí)履行自己對(duì)外對(duì)內(nèi)的法律義務(wù)，因乙方的行為對(duì)　　外對(duì)內(nèi)產(chǎn)生的法律義務(wù)，均由乙方自己承擔(dān)，與甲方無任何關(guān)系。目的-通過該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適

3、應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　4、如果因乙方的原因?qū)е录追綄?duì)任何第三人承擔(dān)法律責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償，并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此而造成的直接或間接損失?！　《?、租賃期限、免租期及租金出租方：　　1、租賃時(shí)間為年，即從年月日起至年月日止，共計(jì)年月?！　?、本租賃協(xié)議雙方確認(rèn)，甲方給予乙方日日的裝修免租期，該約定的裝修免租期間內(nèi)，甲方不計(jì)收乙方租金，該裝修免租　　期不得因任何事由而發(fā)生延長(zhǎng)或變更。裝修免租期間為從年月日起

4、至年月日止。　　3、裝修免租期間，乙方雖不交納租金，但仍受本租賃協(xié)議約束，除不可抗力外，出租房屋出現(xiàn)任何形式的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任及損害等事項(xiàng)，均須由乙方向甲方承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！　?、租金每年度為人民幣元整。　　5、租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按每租賃期年度結(jié)算，先交后用，首筆租金應(yīng)于本租賃協(xié)議簽訂時(shí)一次性全額支付，以后支付日期為每租賃期年度屆滿之日前的三十日內(nèi)一次性全額支付。目的-通過該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司

5、新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　6、乙方支付的租金不含甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。如果甲方須繳納稅費(fèi)，乙方須于支付租金的同時(shí)，將甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付給甲方?；蛘哂杉追嚼U納稅費(fèi)后，由甲方向乙方提供繳稅憑證，由乙方于五日內(nèi)將同等數(shù)額的款項(xiàng)補(bǔ)償給甲方?！　?、本租賃協(xié)議簽字生效時(shí)，乙方需向甲方交納押金人民幣：元整。該押金作為乙方依約履行本租賃協(xié)議的擔(dān)保，在乙方租賃期滿經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋合格后退還，不計(jì)利息?！　?、租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先

6、乙方租用，租金由雙方另行協(xié)商，訂立協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議后執(zhí)行?！　∪⒊鲎夥课菅b修及租賃協(xié)議終止后裝修物的處臵　　1、雙方確認(rèn)，甲方出租的房屋屬于毛坯房，乙方須根據(jù)整個(gè)物業(yè)管理的要求對(duì)甲方出租的房屋進(jìn)行裝修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，該費(fèi)用并不包含　　在租金范圍內(nèi)?！　?、裝修須按照甲方出租房屋所在區(qū)域的業(yè)態(tài)要求、房屋用途、房屋質(zhì)量要求　　等國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，不得損傷出租房屋的主題結(jié)構(gòu)或承重結(jié)構(gòu)，最初的　　裝修或使用中的裝修，在裝修之前，應(yīng)當(dāng)將裝修方案報(bào)給甲方同意后，方可　　實(shí)施裝修?！　?、無論何種事

7、由導(dǎo)致租賃協(xié)議終止，乙方裝修物按照“來修去丟”的原則處理，即：在協(xié)議終止后，所有乙方裝修物或費(fèi)用的所有權(quán)歸屬甲方所有，乙方不得再以任何理由向甲方主張任何裝修的賠償或補(bǔ)償。目的-通過該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　四、甲方的權(quán)利義務(wù)　　1、在合同生效后，甲方于年月日將租賃房屋交付給乙方使用，在乙方租賃期間

8、為乙方合理使用租賃物提供便利?！　?、按約定收取租金。　　3、甲方有權(quán)督促乙方對(duì)租賃房屋的合理使用，乙方不得改動(dòng)原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)制止或有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失，乙方在正常使用時(shí)屬自然磨損的損壞除外。　　4、甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全使用經(jīng)營(yíng)房屋和消防安全管理?！　?、房屋租賃期間，如因不可抗力因素或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時(shí)，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任?！　?、甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營(yíng)