循化縣土地流轉(zhuǎn)合同文本

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1、循化縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_____村-6-農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書合同編號：　　字第　　號轉(zhuǎn)出方：　　村　社社員代表：　　　?。ㄒ韵潞喎Q甲方）轉(zhuǎn)入方：　姓名：　　　　?。ㄒ韵潞喎Q乙方）為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、平等、公正的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)土地用途：只

2、能用于工業(yè)企業(yè)建設(shè)廠房，企業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。三、?土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為　年，從　年　月　日起至　　年　月　日止。四、?流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級：-6-甲方將承包的耕地和荒地、林地及其他土地　　　畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于　。其中一等地　畝，二等地　　　畝，……（可具體列表說明）。五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金或?qū)嵨镏Ц丁Ｒ曳矫磕辍≡乱淮涡灾Ц都追健≡?畝，（或?qū)嵨铩　」?畝），合計　　元。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)

3、，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。2、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解本社和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。七、?乙方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利。在轉(zhuǎn)入的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。2、義務(wù)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。八、合同的變更和解除-6-有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商

4、一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；⑤為經(jīng)甲方同意，乙方擅自流轉(zhuǎn)土地的；⑥因不可抗力使合同無法履行的。九、違約責(zé)任：1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。①不按合同規(guī)定用途使用土地的；②荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物的；③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。十、合同糾紛的解決方式甲

5、乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定事項(xiàng)-6-本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)　　　　　　　　。本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)出方）簽字：年　月　

6、日乙方（轉(zhuǎn)入方）簽字：年　月　日村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會:批準(zhǔn)或備案意見（蓋章）:?　-6-年　月　日土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)出戶名單村單位：畝戶名流轉(zhuǎn)面積簽名備注-6--6-