征地安置補償協(xié)議書

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1、征地補償協(xié)議書（草案）補償方：新疆×××實業(yè)有限公司（以下稱甲方）征地方：新疆××××（集團）有限責任公司（以下稱乙方）經(jīng)甲、乙雙方友好、平等協(xié)商，雙方就征用甲方公司名下的所有土地的使用權(quán)及相關(guān)補償事項，達成了意向性協(xié)議。為確保甲、乙達成的上述協(xié)議能夠順利實現(xiàn)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本意向合同，以茲雙方共同遵守：一、甲、乙雙方共同確認如下事實：甲方系由原烏魯木齊縣七道灣鄉(xiāng)×××村全體村民集體投資入股的企業(yè)，其使用的土地均來源于本村的集體建設(shè)用地。2004年，按烏魯木齊市委相關(guān)“撤村建居”文件，甲方進行了相應的改制

2、，在此過程中，甲方將使用的土地相關(guān)權(quán)利證書均辦理在自己公司名下，但此行為并不改變上述土地仍屬于×××村民股東集體所有的事實。因此，乙方在征用甲方名義下的土地后，補償對象為甲方的全體村民股東。二、乙方征用甲方名下全部土地的使用權(quán)。（具體土地的位置、面積見本協(xié)議書所附《土地資產(chǎn)清單》及對應的土地權(quán)證）。三、甲、乙雙方同意并確認，上述土地的安置補償費用為×××××××元人民幣（大寫：×××××元），上述款項包含甲、乙雙方在2003年6月16日簽訂《征地補償協(xié)議》中，乙方已向甲方支付的1000萬元人民幣（大寫：壹仟萬

3、元）。上述×××××元土地安置補償費，由乙方按甲方股東所占公司股權(quán)比例換算為對應的價款，分別支付給甲方的各位股東。3/3三、甲方是代表其公司全部股東簽訂本協(xié)議書，甲方公司的全部股東已事先了解本協(xié)議書的全部內(nèi)部，并授權(quán)甲方簽訂該協(xié)議書，甲方簽訂本協(xié)議書所帶來的相關(guān)權(quán)利、義務均由甲方公司的全部股東承擔。四、乙方簽訂本協(xié)議書的行為已得到了其有權(quán)機構(gòu)的批準，乙方簽訂本協(xié)議書所帶來的相關(guān)權(quán)利、義務均由乙方或乙方引入的戰(zhàn)略合作伙伴組建的合資公司共同承擔；五、甲方簽訂本協(xié)議書后至正式履行土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)前，有義務保證以下事項：

4、1、被征用土地的相關(guān)權(quán)利處于完整狀態(tài)，沒有向任何第三方設(shè)立質(zhì)押、留置、擔保或其他第三者權(quán)利，被征用方能夠?qū)ζ渫恋氐氖褂脵?quán)作出處置。2、甲方必須將雙方簽訂本協(xié)議書的內(nèi)容向政府有關(guān)部門匯報，并得到相應政府機構(gòu)同意實施的正式書面意見。六、甲、乙雙方在土地使用權(quán)征用過程中，因征用行為所引發(fā)的土地出讓金、安置補償費等相關(guān)費用均由乙方負擔。七、乙方簽訂本協(xié)議書后，有義務保證具有支付本次土地安置補償款的能力，并按照隨后簽訂正式《土地安置補償合同》所約定的付款金額和付款期限正常履行；九、本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，并自得到

5、各自有權(quán)機構(gòu)的授權(quán)與批準后生效。十、雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議，方可對本協(xié)議書進行變更或補充，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商可解除本協(xié)議書。十一、甲、乙雙方均需全面履行本協(xié)議書約定的內(nèi)容，任何一方不履行本協(xié)議書3/3的約定或其附屬、補充的條款均視為該方對另一方的違約，另一方有權(quán)要求該方支付本次安置補償款的20％的違約金并賠償相應損失；十二、甲乙雙方對本協(xié)議書內(nèi)容負有保密義務。任何一方對其在本協(xié)議書簽訂、履行過程中知悉的對方的生產(chǎn)經(jīng)營、投資、銷售以及其他任何方面的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向公眾或任何第三人泄露、公開或傳播

6、此等商業(yè)秘密；也不得以自己或其他任何人的利益為目的利用此等商業(yè)秘密；十三、凡因執(zhí)行本協(xié)議書所發(fā)生的或有關(guān)的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，提交本協(xié)議書簽訂地人民法院審理。十四、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方本著友好協(xié)商的原則予以解決，可另行簽署補充合同，該補充合同與本協(xié)議書具有同等的法律效力。十五、本協(xié)議書約定內(nèi)容如果與隨后甲、乙雙方正式簽訂的《土地安置補償合同》內(nèi)容不一致時，以《土地安置補償合同》約定的內(nèi)容為準。本協(xié)議書一式貳份，甲、乙各方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議書由以下各方在新疆烏魯木齊市

7、正當簽署。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：二零零七年一月×日二零零七年一月×日3/3