休閑體育旅游項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)

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1、商業(yè)計(jì)劃書(shū)范文休閑體育旅游項(xiàng)目（目錄）第1章項(xiàng)目摘要71.1項(xiàng)目概述71.2項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)71.2.1項(xiàng)目自身建設(shè)優(yōu)勢(shì)71.2.2項(xiàng)目建成對(duì)XX體育中心優(yōu)勢(shì)81.3項(xiàng)目投資計(jì)劃9第2章項(xiàng)目背景及發(fā)展概況102.1項(xiàng)目背景102.1.1我國(guó)體育旅游現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)102.1.2青島市體育旅游市場(chǎng)現(xiàn)狀112.2項(xiàng)目區(qū)位描述112.3項(xiàng)目區(qū)位競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)122.3.1項(xiàng)目定位獨(dú)具特色122.3.2合理的運(yùn)營(yíng)模式122.3.3項(xiàng)目所在地地理位置優(yōu)越122.3.4投資方實(shí)力顯著132.4項(xiàng)目投資的必要性132.4.1促進(jìn)本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展132.4.2合理利用國(guó)信體育中心內(nèi)部

2、資源132.4.3完善國(guó)信體育中心綜合功能142.4.4增加地方稅收，創(chuàng)造眾多就業(yè)崗位142.4.5順應(yīng)青島體育旅游行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)142.4.6分析總結(jié)15第3章市場(chǎng)分析163.1市場(chǎng)調(diào)查163.1.1體育旅游的內(nèi)涵163.1.2國(guó)內(nèi)體育旅游的發(fā)展概況163.1.3青島市休閑旅游市場(chǎng)概況173.1.4青島市發(fā)展體育旅游的綜合評(píng)價(jià)（SWOT分析）173.1.5周邊鄰近的場(chǎng)館情況203.1.6場(chǎng)地情況213.2目標(biāo)消費(fèi)群分析223.2.1經(jīng)常性消費(fèi)者223.2.2體驗(yàn)型消費(fèi)者233.2.3邊緣性消費(fèi)者233.2.4偶發(fā)性消費(fèi)者233.3消費(fèi)者需求分析24

3、3.3.1垂釣設(shè)施243.3.2餐飲243.3.3其他253.4項(xiàng)目發(fā)展定位263.4.1釣魚(yú)場(chǎng)263.4.2高級(jí)漁具店273.4.3有機(jī)餐廳——最新鮮的野生淡水魚(yú)主題餐廳273.4.4高級(jí)俱樂(lè)部273.5市場(chǎng)預(yù)測(cè)283.6項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略293.6.1形象定位293.6.2形象設(shè)計(jì)293.6.3產(chǎn)品定位293.6.4服務(wù)定位293.6.5促銷(xiāo)策略30第4章建設(shè)條件與園址選擇314.1建設(shè)條件314.1.1資源稟賦狀況314.1.2區(qū)位條件314.1.3能源供應(yīng)條件324.1.4人力資源條件334.2園址選擇33第5章總體規(guī)劃345.1項(xiàng)目控制范圍規(guī)劃

4、345.2總體功能分區(qū)框架345.3總體功能分區(qū)平面圖355.4總體概念設(shè)計(jì)355.5項(xiàng)目選擇原則365.5.1多元化365.5.2專(zhuān)業(yè)化365.5.3大眾化365.6主體功能區(qū)域規(guī)劃375.6.1垂釣區(qū)375.6.2水上運(yùn)動(dòng)區(qū)375.6.3配套服務(wù)區(qū)385.7規(guī)范化管理要求385.7.1經(jīng)營(yíng)要求385.7.2經(jīng)營(yíng)管理要求385.7.3環(huán)保要求395.7.4消防要求395.7.5安全要求395.7.6衛(wèi)生要求39第6章企業(yè)組織和勞動(dòng)定員416.1企業(yè)組織形式416.2組織機(jī)構(gòu)416.3勞動(dòng)定員及團(tuán)隊(duì)建設(shè)416.4相關(guān)職位說(shuō)明42第7章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安

5、排45第8章綜合經(jīng)濟(jì)效益分析458.1有利于增加當(dāng)?shù)刎?cái)政收入和地方稅收8.2有利于帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展8.3有利于現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)揮8.4有利于完善XX體育中心的綜合功能8.4.1有利于提升XX體育中心的知名度8.4.2釣魚(yú)場(chǎng)的開(kāi)發(fā)進(jìn)一步完善國(guó)信體育中心的運(yùn)動(dòng)功能8.4.3增加健康餐飲區(qū)有利于提升體育中心的健康形象8.5有利于帶動(dòng)社會(huì)就業(yè)第9章風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策9.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策9.2經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策9.3企業(yè)內(nèi)部管理風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策9.4財(cái)務(wù)管理風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策