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1、積極的思想積極的行動目錄頁次中期業(yè)績摘要2業(yè)務回顧及未來展望3財務回顧7權(quán)益披露9企業(yè)管治16其他資料18中期財務資料審閱報告21簡明綜合收益表22簡明綜合全面收益表23簡明綜合財務狀況表24簡明綜合權(quán)益變動表26簡明綜合現(xiàn)金流量表27簡明綜合財務報表附註28公司資料44惠記集團有限公司二零一一年中期報告1中期業(yè)績摘要惠記集團有限公司（「本公司」）之董事會（「董事會」）宣佈本公司及其附屬公司（「本集團」）截至二零一一年六月三十日止六個月之中期業(yè)績。財務表現(xiàn)摘要集團收入及攤佔共同控制個體收入689百萬港
2、元本公司擁有人應佔溢利173百萬港元每股基本盈利21.81港仙每股中期股息5.5港仙本公司擁有人應佔每股權(quán)益5.42港元中期股息董事會決議派發(fā)截至二零一一年六月三十日止六個月之中期股息每股普通股5.5港仙（截至二零一零年六月三十日止六個月：5港仙）予二零一一年九月七日登記在本公司股東名冊內(nèi)之股東。預期股息單將於二零一一年十月十四日或之前寄予股東?；萦浖瘓F有限公司二零一一年中期報告2業(yè)務回顧及未來展望業(yè)務回顧本集團截至二零一一年六月三十日止六個月之收入為454,000,000港元（截至二零一零年六月三十
3、日止六個月：354,000,000港元），如計入本集團攤佔共同控制個體收入，本集團之收入則為689,000,000港元（截至二零一零年六月三十日止六個月：439,000,000港元），帶來本公司擁有人應佔未經(jīng)審核溢利173,000,000港元（截至二零一零年六月三十日止六個月：93,000,000港元），較二零一零年同期顯著上升86%。公路及高速公路之營運及物業(yè)發(fā)展截至二零一一年六月三十日止六個月，本集團攤佔其聯(lián)營公司路勁基建有限公司（「路勁」）溢利為139,000,000港元（截至二零一零年六月三十
4、日止六個月：102,000,000港元）。於本報告日，本集團持有路勁38.19%權(quán)益。截至二零一一年六月三十日止六個月，路勁錄得其擁有人應佔未經(jīng)審核溢利363,000,000港元（截至二零一零年六月三十日止六個月：265,000,000港元），較二零一零年同期上升37%。二零一一年上半年，內(nèi)地經(jīng)濟持續(xù)增長及居民可支配收入增加，為路勁公路客貨運周轉(zhuǎn)量的增長提供了推動力，亦增加了房地產(chǎn)業(yè)務發(fā)展的客源。儘管內(nèi)地政府延續(xù)一系列宏觀緊縮政策，並繼續(xù)推出針對房地產(chǎn)市場的調(diào)控措施，對房地產(chǎn)市場造成衝擊，然而，路勁受
5、惠其分散地域及業(yè)務的模式，整體銷售仍保持平穩(wěn)。二零一一年上半年，路勁的收費公路業(yè)務繼續(xù)由高速公路帶動。平均每日車流量為257,000架次及路費總收入為人民幣1,045,000,000元，較去年同期分別增長11%及14%。除因經(jīng)濟增長帶動外，連接於唐津高速公路的其他公路段大修完畢，也帶動該公路收入上升。房地產(chǎn)業(yè)務方面，二零一一年上半年，路勁簽訂銷售合同的銷售平均價超過每平方米人民幣10,000元，較去年同期上升超過30%。截至二零一一年六月三十日止六個月，路勁的房地產(chǎn)銷售收入達到2,884,000,00
6、0港元，較去年同期的2,060,000,000港元上升40%。隨著銷售收入增加，房地產(chǎn)業(yè)務除稅後溢利從去年同期的240,000,000港元顯著上升至本年同期的373,000,000港元，增長55%。惠記集團有限公司二零一一年中期報告3業(yè)務回顧及未來展望業(yè)務回顧（續(xù)）公路及高速公路之營運及物業(yè)發(fā)展（續(xù)）於二零一一年六月三十日，路勁土地儲備中可分予的總建築面積逾4,870,000平方米。有關(guān)順馳地產(chǎn)集團有限公司爭議的索償，路勁已交由天津政府以調(diào)解方式解決，談判過程仍在進行。路勁計劃繼續(xù)退出部份一、二級公路
7、，並加大高速公路在收費公路業(yè)務投資組合的比例，優(yōu)化和提升收費公路業(yè)務。憑著一直採用穩(wěn)健的投資策略和管理模式，路勁預計內(nèi)地政府對於房地產(chǎn)行業(yè)從嚴處理調(diào)控的政策將不會對其營運構(gòu)成重大影響。此外，經(jīng)過多年的磨練和整頓，路勁有信心能繼續(xù)改善房地產(chǎn)業(yè)務的收益。建築截至二零一一年六月三十日止六個月，本集團攤佔本集團之建築部門利基控股有限公司（「利基」）溢利9,000,000港元（截至二零一零年六月三十日止六個月：11,000,000港元）。於本報告日，本集團持有利基51.17%權(quán)益。截至二零一一年六月三十日止六個
8、月，利基錄得收入及攤佔共同控制個體收入676,000,000港元（截至二零一零年六月三十日止六個月：432,000,000港元），以及其擁有人應佔未經(jīng)審核溢利17,000,000港元（截至二零一零年六月三十日止六個月：24,000,000港元），其中包括來自建築業(yè)務之溢利22,000,000港元（截至二零一零年六月三十日止六個月：22,000,000港元）及來自證券投資之虧損5,000,000港元（截至二零一零年六月三十日止六個月：溢利2,000,000
