集美大學(xué)灣市場調(diào)研報告

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1、集美大學(xué)灣市場調(diào)研報告一、集美概況集美區(qū)位于福建省東南沿海，居閩南金三角中心地段，是廈門市6個行政區(qū)之一，西北與漳州長泰縣交界，東北與同安區(qū)接壤，西南與海滄區(qū)毗鄰，東南由廈門大橋及高集海堤連接廈門島，是進出廈門經(jīng)濟特區(qū)的重要門戶，區(qū)位優(yōu)勢獨特。轄區(qū)總面積275．79平方公里，地貌以丘陵、山地為主，河流、水渠、水庫點綴其間，海岸線長約60公里。屬亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候，四季溫和，雨量充沛，冬無嚴寒夏無酷暑。集美森林、漁業(yè)、水果等資源豐富，有紅樹林、中華白海豚、文昌魚、中國鱟等國家級珍稀保護動(植)物。集美原先屬于同安縣的一

2、個小村莊，地處東溪至石潯入海處，其海灣稱潯江，潯江西岸延續(xù)到這個村莊已是末尾，村莊因此得名潯尾，后雅化成集美。目前，集美區(qū)下轄2鎮(zhèn)4街，即灌口鎮(zhèn)、后溪鎮(zhèn)、集美街道、杏林街道、僑英街道、杏濱街道，共30個行政村、22個社區(qū)。全區(qū)常住人口18萬人、流動人口15萬人。集美區(qū)是著名的僑鄉(xiāng)和風(fēng)景旅游區(qū)，旅居海外的僑胞有六萬多人。這里環(huán)境恬靜幽雅，風(fēng)光旖旎，陳嘉庚先生故居、鰲園歸來園、李林園、龍舟池、鱷魚園、萬寶山觀光果園、學(xué)村建筑群等都是獨具閩南風(fēng)韻的人文景觀，年旅游人數(shù)近百萬人次。????集美是廈門市的文教區(qū)，著名愛國華僑領(lǐng)袖

3、陳嘉庚先生創(chuàng)辦的集美學(xué)村已有90年的歷史，享譽海內(nèi)外，擁有從幼兒園、小學(xué)、中學(xué)到大學(xué)的完善的教育體系和完備的教育設(shè)施。學(xué)村內(nèi)現(xiàn)有集美大學(xué)(下設(shè)15個學(xué)院，34個專業(yè)，涉及8個學(xué)科門類)和華僑大學(xué)華文學(xué)院等知名高等院校，使集美區(qū)成為高素質(zhì)人才集中的地方。????集美歷史文化積淀極為豐富，擁有文化中心、影劇院、體育館、圖書館、文化廣場等良好的文化設(shè)施?！皩W(xué)在村中，村在學(xué)中”和獨具的僑鄉(xiāng)文化特色，為投資區(qū)的軟環(huán)境披上了全新霓裳，提升了集美的文化品位和對外影響力，是福建省文化先進區(qū)、一級達標文明城區(qū)和廈門市精神文明建設(shè)先進區(qū)。

4、集美區(qū)內(nèi)有杏林、集美兩個國家級臺商投資區(qū)，分別于1989年5月和1992年12月經(jīng)國務(wù)院批準設(shè)立，享受廈門經(jīng)濟特區(qū)的優(yōu)惠政策，2003年行政區(qū)劃調(diào)整時兩個臺商投資區(qū)予以保留。在臺商投資區(qū)10多年開發(fā)建設(shè)中，集美區(qū)人民抓住機遇，以“開明、守信、競爭、開拓、奉獻”的特區(qū)精神，取得國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的全面進步。成功開發(fā)了集美北部工業(yè)區(qū)、杏北工業(yè)區(qū)、灌南工業(yè)區(qū)、中亞工業(yè)城、杏南工業(yè)區(qū)等。至2004年，集美區(qū)累計引進外資項目737個，合同利用外資36．8億美元，全區(qū)國內(nèi)生產(chǎn)總值達121．7億元。集美區(qū)實現(xiàn)了以傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)為主的封閉型

5、經(jīng)濟向以工業(yè)為主的開放型經(jīng)濟轉(zhuǎn)變的歷史性跨越，基本形成了外向型經(jīng)濟格局，成為海峽西岸一塊充滿商機、充滿成功機遇的投資熱土，成為廈門經(jīng)濟特區(qū)對外開放的一個重要窗口。????如今，集美邁入了新的歷史時期，立足廈門海峽西岸經(jīng)濟區(qū)重要中心城市的整體格局，加快實施城市發(fā)展戰(zhàn)略，努力構(gòu)筑工業(yè)區(qū)、文教區(qū)、新城區(qū)三大發(fā)展平臺，做大做強工業(yè)經(jīng)濟，建設(shè)以電子機械為主的環(huán)保型的高新產(chǎn)業(yè)區(qū)，大力培育發(fā)展文化、教育、旅游產(chǎn)業(yè)，加快集美—杏林城市重要基礎(chǔ)設(shè)施和公共事業(yè)設(shè)施建設(shè)，構(gòu)筑新城區(qū)發(fā)展格局，使集美成為環(huán)東海域及杏林灣的一個亮麗城區(qū)。集美街道

6、轄區(qū)面積約3.6平方公里，海岸線5500米；街道轄九個居委會，常住人口37190余人，其中本地城街道戶口25642人（含院校師生員工13296人）。歸僑、僑眷4920人，而旅居海外華僑、華人有21234人，分布在20多個國家。集美街道又是集美區(qū)人民政府的所在地，轄區(qū)內(nèi)有國家、省、市、區(qū)屬單位共319個，外資企業(yè)16家，文化、體育、衛(wèi)生等配套設(shè)施完善，是集美區(qū)的政治、經(jīng)濟、文化中心。由于位于廈門島通往內(nèi)陸的北通道，扼守廈、漳、泉和鷹廈鐵路交通要沖，與高崎國際機場僅一橋之遙，海、陸、空交通十分便捷。類別人數(shù)收入集美區(qū)屬公務(wù)

7、員（區(qū)政府、財政局、土地局等）1500人850人2500-3500元/月市屬集美分局公務(wù)員（工商局、公安局、海關(guān)等）650人類別數(shù)量人員結(jié)構(gòu)個體戶約5000戶（已加入個協(xié)有4500戶）2.5-3人/戶私營企業(yè)約1500家（已加入私協(xié)有1250家）10-100人/家備注：古龍、銀城啤酒等大型內(nèi)外資企業(yè)沒有包括在內(nèi)。集美教師群體分析類別概況教職工收入水平集美大學(xué)2356人2000-4000元/月集美中學(xué)1700-2700元/月集美第二實驗小學(xué)1700-2700元/月樂安中學(xué)1300-2300元/月主城區(qū)其它學(xué)校約302人合

8、計4000人備注：集美小學(xué)新教師未轉(zhuǎn)正1470，二級教師1700多，一級接近2000，高級2200左右，尚未包括各種補貼。2、集美醫(yī)院醫(yī)生分析類別數(shù)量收入水平廈門第三醫(yī)院約780多人，中高級職稱348人；75%的人員收入在2000-3500元/月第二醫(yī)院約200多人；1500-2300元/月3、集美銀行職員分析集美建設(shè)銀行、工商銀