交付標(biāo)準(zhǔn)及建造標(biāo)準(zhǔn)

《交付標(biāo)準(zhǔn)及建造標(biāo)準(zhǔn)》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。

1、交付標(biāo)準(zhǔn)及建造標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)準(zhǔn)建造標(biāo)準(zhǔn)過(guò)程控制細(xì)部做法1：大學(xué)城一、二期工程土建及安裝建造標(biāo)準(zhǔn)A、大學(xué)城一二期建筑外裝作法B、大學(xué)城一二期住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)作法C、大學(xué)城一二期住宅安裝配置標(biāo)準(zhǔn)及選材D、大學(xué)城一二期車庫(kù)建筑標(biāo)準(zhǔn)作法2：施工過(guò)程控制3：各關(guān)鍵點(diǎn)細(xì)部做法A、土建重點(diǎn)管控點(diǎn)細(xì)部做法B、土建重點(diǎn)管控點(diǎn)細(xì)部做法2.過(guò)程控制1)、技術(shù)管理先行，實(shí)現(xiàn)四化。2)、實(shí)施總包管理制度，促進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)管理效率3)、施工驗(yàn)收:《大學(xué)城一二期花園洋房及別墅交房工程觀感質(zhì)量檢查表》及相關(guān)說(shuō)明.doc4)、關(guān)鍵工序的清理車庫(kù)施工工序清理聯(lián)排疊拼內(nèi)外裝工序清理花園洋房?jī)?nèi)外裝工序

2、清理變更洽商圖紙化，圖紙講解制度化,監(jiān)理實(shí)施細(xì)則分部分項(xiàng)化，竣工圖紙及時(shí)化.總分包管理制度（附件）總分包管理例會(huì)（總包組織，監(jiān)理列席）總分包工序交接檢查制度，成品保護(hù)責(zé)任制度（附件）.3：各關(guān)鍵點(diǎn)細(xì)部做法A.土建重點(diǎn)管控點(diǎn)做法A.土建重點(diǎn)管控點(diǎn)做法－鋁合金門窗安裝節(jié)點(diǎn)A.土建重點(diǎn)管控點(diǎn)做法—門窗收口處做法隔熱條A.土建重點(diǎn)管控點(diǎn)做法－外墻外保溫施工節(jié)點(diǎn)1外墻外保溫構(gòu)造示意圖A.土建重點(diǎn)管控點(diǎn)做法－外墻外保溫施工節(jié)點(diǎn)2A.土建重點(diǎn)管控點(diǎn)做法－坡屋面施工節(jié)點(diǎn)A.土建重點(diǎn)管控點(diǎn)做法－露臺(tái)施工構(gòu)造節(jié)點(diǎn)A.土建重點(diǎn)管控點(diǎn)做法－陽(yáng)臺(tái)施工構(gòu)造節(jié)點(diǎn)A

3、.土建重點(diǎn)管控點(diǎn)做法－室內(nèi)地坪做法A.土建重點(diǎn)管控點(diǎn)做法－地下室擋墻及架空層防水節(jié)點(diǎn)A.土建重點(diǎn)管控點(diǎn)做法－車庫(kù)地坪做法A.土建重點(diǎn)管控點(diǎn)做法一層架空層透氣管做法A.土建重點(diǎn)管控點(diǎn)做法－衛(wèi)生間防水節(jié)點(diǎn)A外裝各種材料的收邊收口大樣B.安裝工程控制－給排水工程生活用水量日生活用水量約1420m3/d消火栓用水量室內(nèi)20L/s室外15L/s噴淋系統(tǒng)用水量6L/min.m2，，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間1小時(shí)污水排放量976.6m3/d水量計(jì)算：B.安裝工程控制－給排水工程B.安裝工程控制－給排水工程高層采用無(wú)負(fù)壓加壓供水方式該供水方式的優(yōu)點(diǎn)在于：①取消了低

4、位水池及屋頂水箱，全密閉加壓系統(tǒng)將水安全送入業(yè)主家中，保證了水質(zhì)不被污染;②水泵能耗低，節(jié)能;③二次加壓的施工及運(yùn)行管理直接交由自來(lái)水供水二次加壓公司專業(yè)管理，管理水平較高B.安裝工程控制－給排水工程B.安裝工程控制－給排水工程消防給水水源：由水廠的DN200給水管道上開三通并設(shè)置單獨(dú)的消防水表，表后接室外消火栓管道和室內(nèi)消防水池的管道系統(tǒng)布置：室外消火栓管道采用DN150焊接鋼管，每隔80～120米設(shè)室外消火栓室內(nèi)消火栓系統(tǒng)由消防水池－水泵－消防管道－屋頂水箱－消防箱組成室外消火栓泵、室內(nèi)消火栓泵、噴淋泵同設(shè)在消防泵房并緊鄰消防水池B.安裝工程

5、控制－給排水工程水泵房安裝---標(biāo)準(zhǔn)B.安裝工程控制－給排水工程車庫(kù)管道安裝控制措施由于車庫(kù)層高為降低成本，控制在3.1米(北區(qū))和3.7米(南區(qū)洋房)，所以必須通過(guò)準(zhǔn)確的綜合管線平面及綜合剖面圖來(lái)實(shí)現(xiàn)，同時(shí)通過(guò)清晰明確的標(biāo)識(shí)達(dá)到觀感和功能辨識(shí)的最好效果B.安裝工程控制－給排水工程雨水系統(tǒng)：屋面雨水－檐溝、落水管－室外散水溝－室外雨水管網(wǎng)－市政指定接口地面雨水－截水溝及道路雨水口－室外雨水管網(wǎng)－市政指定接口。污廢水系統(tǒng)：衛(wèi)生間排水、住宅廚房排水－排水立管－室外污水管網(wǎng)－生化池（根據(jù)渝建發(fā)[2006]19號(hào)文件及大學(xué)城區(qū)域的市政污水排放處理情況爭(zhēng)取

6、與大學(xué)城管委會(huì)協(xié)商取消生化池）－市政指定接口餐飲廚房排水－室內(nèi)隔油池（業(yè)主自備）－室外隔油池－室外污水管網(wǎng)高層公寓的衛(wèi)生間小，排水立管采用DN150UPVC螺旋管達(dá)到消聲效果。B.安裝工程控制－雨污水管網(wǎng)施工控制要點(diǎn)：1、雨污水井避免設(shè)置在入戶的通道上。2、雨污水井盡可能避免設(shè)置在私家花園內(nèi)。措施：通過(guò)繪制綜合管網(wǎng)圖及綜合斷面圖，調(diào)整出戶管的位置方向，并通過(guò)合并檢查井等方式達(dá)到。B.安裝工程控制－雨污水綜合管網(wǎng)斷面圖B.安裝工程控制－雨污水材料選用給水室外給水管網(wǎng)給水球墨鑄鐵管室內(nèi)水表前給水管鋼塑復(fù)合管室內(nèi)水表后給水管PPR管室外景觀給水管PPR

7、管消火栓給水管焊接鋼管噴淋水管熱浸鋅管雨污排水室內(nèi)污水立管UPVC螺旋排水管室內(nèi)污水出戶管柔性鑄鐵排水管室內(nèi)雨水管道UPVC排水管室外雨污管道雙壁波紋管B.安裝工程控制－雨污水公用住宅容量表房型每戶平均建筑面積M2指標(biāo)套數(shù)總?cè)萘?KW）kW/戶指標(biāo)*套數(shù)圍合式住宅245201933860花園洋房168142213094小戶型公寓5459764880總計(jì)139011834用電容量估算按需要系數(shù)法估算負(fù)荷：取Kx=0.45有功同時(shí)系數(shù)為0.85、無(wú)功同時(shí)系數(shù)為0.95，功率因數(shù)按補(bǔ)償后為Cos￠=0.92進(jìn)行計(jì)算Pjs＝0.85x0.45x11834

8、＝4526kWjs=0.93x0.45x11834tg￠=2129kvarSjs=5002kVA按變壓器負(fù)載率85％則公用配電房裝機(jī)容量