電梯市場(chǎng)回顧與未來市場(chǎng)和技術(shù)展望

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1、電梯市場(chǎng)回顧與未來市場(chǎng)和技術(shù)展望電梯行業(yè)資深專家：楊陽(yáng)手機(jī)：15000558568過去10年生產(chǎn)量回顧2009行業(yè)總體情況產(chǎn)量：26.1萬臺(tái)同比增長(zhǎng)：6.5%電梯：21.9萬臺(tái)扶梯：4.2萬臺(tái)出口：32941萬臺(tái)；減少：23.4%客梯：19,352臺(tái)534,214,106美元自動(dòng)扶梯：13,589臺(tái)487,092,747美元國(guó)內(nèi)市場(chǎng)：22.8萬臺(tái)增長(zhǎng)：12.9%有效訂單：增長(zhǎng)5.5%總銷售額：550億,增加：9%；大企業(yè)總體市場(chǎng)占有率：～70%跨國(guó)企業(yè)市場(chǎng)占有率下降2009年底電梯總保有量：超過140萬世界電梯保有量最多的國(guó)家扶梯保有量遠(yuǎn)超其它國(guó)家銷售額和利潤(rùn)都創(chuàng)了新高，尤其

2、是利潤(rùn)，企業(yè)完成都非常好，總利潤(rùn)是歷史最好的一年新梯銷售依然是各企業(yè)的主要利潤(rùn)來源部分中小企業(yè)也取得了快速的發(fā)展獲得生產(chǎn)許可證的企業(yè)總數(shù)：480家獲得安裝維保許可證的企業(yè)總數(shù)：5000家取得安裝維保資質(zhì)的人員：35萬人驅(qū)動(dòng)力寬松的金融環(huán)境和房地產(chǎn)刺激政策國(guó)家經(jīng)濟(jì)刺激政策:貸款增加9.59萬億元，多增4.69萬億元利息優(yōu)惠財(cái)產(chǎn)保值和投機(jī)性購(gòu)房2008年期盼房地產(chǎn)價(jià)格下降而抑制的住房需求的集中釋放害怕房?jī)r(jià)再漲引起的恐慌性突擊購(gòu)房政府充分調(diào)動(dòng)了人們的“動(dòng)物精神AnimalSpirit”凱恩斯理論的一個(gè)組成部分，指經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的非理性因素要素：信心、公平、腐敗、貨幣幻覺和故事人們確信房?jī)r(jià)

3、只漲不跌的神話土地約束貨幣貶值、勞動(dòng)力和材料成本不斷上漲政府保護(hù)2009年房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)商品房銷售：9.37億平方米，同比增長(zhǎng)42.1%住宅增長(zhǎng)43.9%；辦公樓增長(zhǎng)30.8%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房增長(zhǎng)24.2%商品房銷售額4.4萬億元，比上年增長(zhǎng)75.5%。其中，商品住宅增長(zhǎng)80.0%，辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房分別增長(zhǎng)66.9%和45.5%。2010年國(guó)內(nèi)預(yù)測(cè)國(guó)家繼續(xù)實(shí)施寬松的金融政策，預(yù)計(jì)新增貸款：7.5萬億2009年房地產(chǎn)建設(shè)勢(shì)頭強(qiáng)勁總投資：3.62萬億；增長(zhǎng)16.1%；其中商品住宅：2.56萬億億元，增長(zhǎng)14.2%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.7%房屋施工面積32億M2，同比增

4、長(zhǎng)12.8%；房屋新開工面積11.54億M2，同比增長(zhǎng)12.5%;鐵公基部分部分項(xiàng)目完工中央房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響設(shè)立土地開發(fā)政策時(shí)限：開發(fā)加速增加土地供應(yīng)、加大經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)力度、棚戶區(qū)改造打擊炒房、穩(wěn)定房?jī)r(jià)：優(yōu)惠措施的撤出；二套房貸政策；物業(yè)稅：重磅炸彈；二三線城市可能會(huì)出現(xiàn)爆發(fā)性增長(zhǎng)房地產(chǎn)價(jià)格不高剛性需求大2010年國(guó)內(nèi)市場(chǎng)：+15%2010國(guó)際市場(chǎng)預(yù)測(cè)西方主要發(fā)達(dá)國(guó)家建設(shè)依然低迷房地產(chǎn)危機(jī)，導(dǎo)致新梯市場(chǎng)下降劇烈Dubai危機(jī)歐洲四（五）只豬PIGS:Portugal,Italy(Ireland),Greek,Spain印度、巴西市場(chǎng)前景看好國(guó)際市場(chǎng)難有起色電梯行業(yè)還要要

5、靠國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的增長(zhǎng)來支撐未來：意大利等歐洲國(guó)家立法強(qiáng)制更新電梯：SNELEN81-80實(shí)施建筑機(jī)械出口增加迅速，預(yù)示新一輪的增長(zhǎng)即將到來國(guó)家新標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)批準(zhǔn)2010年將要實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)：16項(xiàng)已經(jīng)制定完畢、待批準(zhǔn)，可能在2010年實(shí)施：3項(xiàng)《消防員電梯制造與安裝安全規(guī)范》《雜物電梯制造與安裝安全規(guī)范》《僅載貨電梯制造與安裝安全規(guī)范》原有標(biāo)準(zhǔn)：11中國(guó)電梯國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)總數(shù)：30項(xiàng)2010年將是標(biāo)準(zhǔn)學(xué)習(xí)貫徹年原有標(biāo)準(zhǔn)（11項(xiàng)）標(biāo)準(zhǔn)號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱發(fā)布日期實(shí)施日期GB10060-1993電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范1993-12-271994-08-01GB16899-1997自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全

6、規(guī)范1997-07-021998-02-01GB/T7025.3-1997電梯主參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房的形式與尺寸第三部分:Ⅴ類電梯1997-10-061998-06-01GB7588-2003電梯制造與安裝安全規(guī)范2003-06-162004-01-01GB/T20900-2007電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和降低的方法2007-04-172007-09-01GB21240-2007液壓電梯制造與安裝安全規(guī)范2007-11-012008-01-01GB/T21739-2008家用電梯制造與安裝規(guī)范2008-05-072008-11-01GB/T22562-2008電梯

7、T型導(dǎo)軌2008-12-062009-06-01GB/T7024-2008電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道術(shù)語2008-12-062009-06-01GB/T7025.1-2008電梯主參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房的型式與尺寸第1部分：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅵ類電梯2008-12-062009-06-01GB/T7025.2-2008電梯主參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房的型式與尺寸第2部分：Ⅳ類電梯2008-12-062009-06-01已批準(zhǔn)2010將要實(shí)施的標(biāo)準(zhǔn)（16項(xiàng)）標(biāo)準(zhǔn)號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱發(fā)布日期實(shí)施日期GB/T10058-2009