上海紡機場改造項目

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1、上海第一紡織機械廠改造項目■產(chǎn)品計劃（MD）的定位HighConcept（感官重視、高質(zhì)環(huán)境、娛樂志向型）LifeStyleSC生活體驗中心目標區(qū)間NeighborhoodSC鄰里中心DepartmentStore社區(qū)型百貨商店廣域型（實用型、社區(qū)服務(wù)型）（觀光型?廣域集客型）ComunitySC社區(qū)中心BrandShop零售店CategoryKiller精品專賣店批發(fā)BasicConcept（合理性?單機能性）高端LV大廈高島屋本案友誼龍之夢、889長房國際虹橋上海城日常特殊巴黎春天匯金百貨玫瑰坊鴻鑫時尚低端ConceptChart開發(fā)背景產(chǎn)品計劃概念功能

2、展開經(jīng)濟社會環(huán)境文化新港灣產(chǎn)生互相影響，互相促進的復(fù)合功能集群城市綜合體持續(xù)的經(jīng)濟增長高端人群對文化性消費日發(fā)揮產(chǎn)品特點，注重消費Hotel益強烈的需求環(huán)境和消費體驗，突出文○風(fēng)格各異、千姿百態(tài)的城區(qū)內(nèi)高端城市綜合體較化性的產(chǎn)品計劃，具備針高級套間少對性的產(chǎn)品定位○土樓風(fēng)格獨特的外形設(shè)開發(fā)的著眼點計長寧區(qū)經(jīng)濟格局Apartment打造獨特的高端的城市綜○面向商務(wù)、旅游等高端合體，使其成為上海甚至人群全國聞名的景區(qū)。多個商圈同步興起○貼心服務(wù)，文化氛圍文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)嶄露頭角滿足文化品質(zhì)的需求中高檔商業(yè)競爭激烈→文化景觀無處不在OfficeBuilding滿足工作

3、的需求○超甲級辦公環(huán)境→超甲級辦公樓○齊全的高品位配套設(shè)施滿足綠色生態(tài)的需求周邊環(huán)境○濃郁舒心的文化氛圍→古樹環(huán)繞、立體綠化滿足休閑的需求→各種高端休閑娛樂設(shè)施與中山公園、長風(fēng)生態(tài)園、Entertainment天山和虹橋開發(fā)區(qū)等商圈→提升上海城市魅力和區(qū)○涵蓋購物、休閑、娛樂、相鄰域價值餐飲、酒吧等交通相對便捷→提升企業(yè)知名度○追求高端少眾，獨享愉悅民俗風(fēng)貌的建筑外觀，整合公共服務(wù)功能的獨輔以一流的設(shè)施配套服立性超甲級辦公物業(yè)。務(wù)，酒店辦公公寓商業(yè)居家型服務(wù)公寓在酒店追求高端少眾，公寓基礎(chǔ)上富裕更多的品質(zhì)服務(wù)一流。各種休閑、娛樂、休閑度假的涵義購物、餐飲、酒

4、吧等商業(yè)形態(tài)應(yīng)有盡有強調(diào)私密性富個性BoutiqueLivingHOTEL概念導(dǎo)出講究獨特設(shè)計感量身訂造的貼心服務(wù)“Boutique”代表了新世紀精英一族“精致”生活、“時尚”品味的消費形態(tài)。追求的是當下最時髦的“漫”生活態(tài)度，也將是時尚的生活指標。標新立異，特色設(shè)計室不單純以短期客為單純內(nèi)空間需求，階段性度假理念賓至如歸的度假感受高薪白領(lǐng)精英族、家庭在傳統(tǒng)酒店的基礎(chǔ)上富度假消費群為訴求裕更多的居家功能BoutiqueApartment精品酒店公寓不僅作為項目配套的一部分更提供休閑度而存在假旅游的核心內(nèi)容舒適性私密性?綠色生態(tài)環(huán)保辦公?獨享空間?豐富多彩的服

5、務(wù)配套?獨棟辦公?優(yōu)雅的環(huán)境優(yōu)勢?管家式服務(wù)BOUTIQUEOFFICE功能劃分定位面向有高層次品味、追求精致優(yōu)雅生活的時尚有產(chǎn)階層。以土樓為外觀，中西合璧文化風(fēng)格的內(nèi)室建筑，美輪美奐。配套設(shè)施一應(yīng)超五星酒店俱全，高端服務(wù)高端享受。酒店配套服務(wù)酒店式公寓河濱商業(yè)組團辦公組團商業(yè)組團商業(yè)組團環(huán)境篇收藏珍稀古樹立體綠化設(shè)計園林式全方位綠化立體效果公寓篇辦公篇酒店篇餐飲·酒吧篇餐飲酒吧中西口味傳統(tǒng)歐式應(yīng)有盡有中國風(fēng)情高檔服務(wù)音樂盛典個性消費激情釋放名店匯湖庭豐集泉，各有千芭秋迪熊米氏西餐廳主俏題江餐南廳商業(yè)篇高端餐飲購物娛樂休閑私人酒吧服務(wù)?以名貴商品為代表，引領(lǐng)

6、潮流購物?個性化私人化服務(wù)，享受貴賓感覺?與親朋好友在世外桃源中盡享樂趣娛樂?奢華的場地與服務(wù)倍增歡樂氛圍?鬧市中取此方凈土，體驗自然之聲休閑?貼心的關(guān)懷，高檔的設(shè)施，盡舒身心車展蘭博珠寶XO基尼首飾瑜伽歌劇時尚法拉利精品名表琉璃藝術(shù)工房工作室蒂凡尼紅酒畫廊古玩鑒賞勞力士LV游泳雪茄鉦藝廊安娜蘇omega網(wǎng)球spa藝術(shù)勞斯香奈兒沙龍萊斯私人飛私人金融等游艇會郵輪機服務(wù)診所服務(wù)等總結(jié)“蘇河灣”：立足于大上海區(qū)域，以目的性消費和高端日常消費為主，滿足物質(zhì)和精神層次共同需求的園林式的文化新港灣。