房屋買賣合同[購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)、城中村改造房、安置房、無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋]

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1、word格式文檔房屋買賣合同　專業(yè)整理word格式文檔　當(dāng)事人基本信息：　　賣方：姓名：____________　　身份證號(hào)碼：________________________身份證地址：________________________　現(xiàn)住址：_______________________________________聯(lián)系電話：_________________工作單位：_______________________________________　　　　買方：姓名：____________　　身份證號(hào)碼：___________

2、_____________身份證地址：________________________　現(xiàn)住址：_______________________________________聯(lián)系電話：_________________工作單位：_______________________________________　專業(yè)整理word格式文檔根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條　【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】　　賣

3、方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于：_______________________________________________________________路（街）______號(hào)，_________________小區(qū)______號(hào)樓______單元______室；為_(kāi)___________________結(jié)構(gòu)。　房地產(chǎn)證號(hào)為：______________________。房屋土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。房地產(chǎn)用途為：______________________。　　登記建筑面積為：_________

4、______平方米。（其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米)。該房產(chǎn)的附屬包含但不僅限于陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、地下室、其他設(shè)施、設(shè)備等，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。第二條【買賣雙方申明】賣方申明：賣方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況。賣方確認(rèn)該房產(chǎn)專業(yè)整理word格式文檔沒(méi)有租約、沒(méi)有設(shè)定抵押、擔(dān)保也未被查封凍結(jié)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等權(quán)屬糾紛，無(wú)不良事件

5、發(fā)生，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶、稅務(wù)登記等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。保證該房產(chǎn)不受他人合法追索。該房歸屬賣方一人所有，賣方對(duì)該房產(chǎn)享有完全獨(dú)立的處分權(quán)，并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件，無(wú)共有人（如有）反對(duì)。自本合同簽訂之日起賣方不得再對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān)，不得再與買方以外的任何第三人簽訂該房產(chǎn)的買賣合同、贈(zèng)與合同、抵押合同等。該房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等一切權(quán)利歸買方所有，賣方對(duì)違反國(guó)家及陜西省關(guān)于房屋交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。如因賣方不如實(shí)陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛，由賣方向買

6、方承擔(dān)違約責(zé)任，并對(duì)第三方負(fù)擔(dān)處理義務(wù)，與買方無(wú)關(guān)。買方聲明：買方購(gòu)買本合同第一條所述賣方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。第三條　【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為：該房產(chǎn)沒(méi)有租約?！　〉谒臈l　【附著于該房產(chǎn)之上的戶口】該房產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于合同簽訂之日起20日內(nèi)遷出，逾期則以該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之五向買方支付違約金。第五條　【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角____分(小寫(xiě)：________元)。

7、（含裝修費(fèi)元）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。第六條　【交易定金】專業(yè)整理word格式文檔該房產(chǎn)交易定金為人民幣：___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：________元)。買方同意于本合同簽訂時(shí)，向賣方支付。第七條　【交房保證金】　　為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付該房產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角____分(小寫(xiě)：_______元)作為交房保證金交買方。若在2016年5月10日前，賣方完成向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司、村委會(huì)

8、等有關(guān)部門申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)；由買方全額支付給賣方?！　〉诎藯l　【付款方式】買賣雙方同意以一次性付款方式付款，在_____年_____月____日，買方一次性支付購(gòu)房款為人民幣：____拾____萬(wàn)___