數(shù)字小區(qū)優(yōu)化方案 助力智慧城市建設(shè)

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1、數(shù)字小區(qū)優(yōu)化方案助力智慧城市建設(shè)在傳統(tǒng)固網(wǎng)運營以xDSL技術(shù)為代表的銅纜寬帶面臨新進入者后發(fā)優(yōu)勢沖擊的背景下，四川電信創(chuàng)新打造數(shù)字小區(qū)，一方面滿足了家庭信息化需求，另一方面實現(xiàn)了與房產(chǎn)商、物管公司深度合作。通過信息化、差異化的解決方案和成功的商業(yè)合作模式，有效鞏固了寬帶優(yōu)勢，為智慧城市建設(shè)提供了一個典型案例。近期，中國電信四川公司同時與成都中信、龍湖、萬科等知名地產(chǎn)公司，以及四川勤信、艾民物業(yè)等連鎖物業(yè)管理公司簽訂全省性數(shù)字小區(qū)戰(zhàn)略合作協(xié)議，數(shù)字小區(qū)進入全面規(guī)模推廣階段。經(jīng)過長達(dá)一年的研究與推廣，四川電信數(shù)字小區(qū)終于在家庭信息化生

2、活構(gòu)建上邁出了關(guān)鍵一步，成功建立起了通信界與房地產(chǎn)行業(yè)深度合作模式。據(jù)了解，截至目前四川電信已簽定合作新建樓盤80余家，舊小區(qū)改造升級480余家，2011年全省還將突破2000家以上，屆時將有效覆蓋中高檔人群300萬人口以上，最終將覆蓋全省千萬以上城市中高端人口。數(shù)字小區(qū)提供了滿足家庭客戶信息化生活需求的綜合解決方案，為家庭物聯(lián)網(wǎng)、智能家居的發(fā)展提供了必要的條件。該解決方案主要包括兩部分內(nèi)容?，F(xiàn)行住宅小區(qū)通信布線標(biāo)準(zhǔn)老化，不能充分滿足3G移動互聯(lián)網(wǎng)時代的信息化需求。隨著3G移動互聯(lián)網(wǎng)時代到來，家庭信息化需求出現(xiàn)了以下變化：一是隨著

3、3G智能手機、筆記本電腦在室內(nèi)漫游需求上升，以及智能家居產(chǎn)品上市，需要布設(shè)能夠更全面覆蓋居室的WIFI信號點；二是IPTV、家庭視頻安防監(jiān)控需求強勁，但這些業(yè)務(wù)普及的主要障礙在于居室內(nèi)沒有預(yù)設(shè)寬帶接入點；三是家庭用戶帶寬需求快速上升?，F(xiàn)有銅纜+xDSL僅能承載8M以下帶寬，隨著高清影視、家庭多上網(wǎng)終端普及，家庭寬帶的標(biāo)準(zhǔn)要重新界定。據(jù)統(tǒng)計，我國內(nèi)地家庭上網(wǎng)接入速率約為1.8Mbps，遠(yuǎn)低于日本的63Mbps，韓國的40Mbps，以及香港的20Mbps。因此可以預(yù)見目前制約帶寬的瓶頸在于入戶線標(biāo)準(zhǔn)過低。數(shù)字小區(qū)首先要設(shè)計一套高標(biāo)準(zhǔn)的

4、數(shù)字家庭網(wǎng)絡(luò)布線方案，包括千兆光纖入戶，覆蓋室內(nèi)客廳、電視、視頻監(jiān)控、各個房間的綜合布線系統(tǒng)，充分覆蓋室內(nèi)的WIFI熱點布設(shè)，方可滿足家庭未來十年的信息化聯(lián)網(wǎng)需求。在硬件滿足的同時，數(shù)字小區(qū)通過對家庭客戶信息化生活需求分析，構(gòu)建了數(shù)字小區(qū)專用信息化平臺，主要滿足業(yè)主、物管、小區(qū)周邊商家信息傳遞、交互、溝通需求，功能豐富、實用性強。1.數(shù)字物管平臺。業(yè)主可以通過手機、PC或IPTV登陸平臺上傳水電氣消費數(shù)據(jù)，查詢水電氣費用、物管費用、停車費用交納信息，并通過該平臺實現(xiàn)費用銀行代扣。物管通過該平臺批量倒入水電氣等消費繳費數(shù)據(jù)，還可以實

5、現(xiàn)短信、語音外呼、網(wǎng)絡(luò)等多方式小區(qū)信息發(fā)送。該平臺還設(shè)置了一鍵呼通物管的功能，用戶只要輸入自己的號碼并按呼叫鍵，便會自動接通物管電話。2.小區(qū)電子超市。預(yù)計基于互聯(lián)網(wǎng)B2C商業(yè)模式有兩個發(fā)展方向，一是淘寶、eBay等全球性電子商場的優(yōu)勝劣汰。而另一種模式是基于便利，以日用品銷售為主的社區(qū)電子超市。數(shù)字小區(qū)信息化平臺重點探索了基于后者的社區(qū)電子超市，為業(yè)主提供一種便捷化的信息生活方式。目前，各簽約數(shù)字小區(qū)周邊一千米商家可以免費申請開網(wǎng)店，商家還可以通過平臺發(fā)送免費促銷短信。業(yè)主則通過手機、PC上網(wǎng)店下訂單，或者一鍵呼通商家。與傳統(tǒng)B

6、2C相比，社區(qū)電子超市具有以下獨特競爭力：（1）快速及低成本配送。由于開設(shè)網(wǎng)店的是小區(qū)周邊1000米商家，可以實現(xiàn)即買即送。（2）互信度高。網(wǎng)店與實體店一體化，信任度高，商品質(zhì)量出問題可以現(xiàn)場解決。（3）便捷。與傳統(tǒng)網(wǎng)店的價格優(yōu)勢和貨品豐富等相比，社區(qū)電子超市的最大優(yōu)勢是便捷，適用于居民臨時購買日常生活用品。目前，這種模式逐漸得到周邊商家認(rèn)可，開店商家已經(jīng)超過五十家，商品超過二百余種，銷量量呈現(xiàn)持續(xù)上升態(tài)勢。3.五百米生活信息圈。重點提供基于數(shù)字小區(qū)周邊五百到一千米范圍內(nèi)的衣、食、行、娛樂等信息，提供現(xiàn)有搜索手段不能提供的精確生活

7、信息內(nèi)容。通過該平臺，還可以開展周邊大型超市電子DM單推送，以及下一步社區(qū)店的分級管理，電子支付等，形成通信及物管行業(yè)新的收入增長點。隨著數(shù)字小區(qū)布點完善，覆蓋人口數(shù)上升，該平臺也可成為政府、醫(yī)療等與城市居民之間溝通交互的平臺。因此四川電信在承建四川省政府建設(shè)智慧城市規(guī)劃方案中，將數(shù)字小區(qū)作為智慧社區(qū)版塊進行了規(guī)劃，包括社區(qū)政務(wù)、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)等，未來具有廣闊的發(fā)展空間。?近幾年來，通信行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)都面臨著日益激烈競爭，而且政策層面變數(shù)大。房地產(chǎn)行業(yè)迫切需要降低成本；通信行業(yè)需要全面平衡3G與有線融合發(fā)展的關(guān)系，重點是通過寬帶升

8、級換代，更好滿足客戶信息化需求，才能形成差異化競爭點；物管行業(yè)則面臨著業(yè)主挑剔的選擇，如何提供便人性化的服務(wù)是其增收擴地的必要選擇。通過數(shù)字小區(qū)合作，可以滿足各方需求。（一）提升樓盤品質(zhì)。運營商提供光纖到戶建設(shè)方案和信息化平臺，開發(fā)商一步到位建設(shè)光