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《謝懷軾-物權(quán)法 MEIMEI出品》由會員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、第四講物權(quán)法主講人:謝懷栻(一)概說 ?、傥餀?quán)制度歷史悠久,但近代民法中的物權(quán)法則是資本主義制度的產(chǎn)物?! ≠Y本主義制度取代封建制度后,首先改革封建土地制度、建立資本主義土地所有制。這就是確立近代民法的絕對的所有權(quán)(取消封建社會的復(fù)雜的多層的所有權(quán))?! ‰S著資本主義的發(fā)展,各種用益物權(quán)日漸重要,用益物權(quán)的發(fā)達(dá)可以彌補(bǔ)因土地房屋有限而發(fā)生的困難。金融資本發(fā)達(dá)后,擔(dān)保物權(quán)隨著發(fā)展,特別是抵押權(quán),今日已成為極復(fù)雜的制度。 ?、谖餀?quán)的意義 物權(quán)是直接支配物的權(quán)利,物權(quán)是對一定的物進(jìn)行全面的或某一方面的直接支配,從
2、而享有利益的排他的權(quán)利。 物權(quán)的特點(diǎn)在于:(甲)直接支配物(權(quán)利人直接從物享受利益排除外來的干涉),(乙)排他性(在同一物上只容許存在一個同內(nèi)容的物權(quán))。 ?、畚餀?quán)法定主義(物權(quán)限定主義) 物權(quán)的種類和內(nèi)容以民法和其他法律所規(guī)定的為限。當(dāng)事人不得自行設(shè)定其他種類的物權(quán),也不得自由規(guī)定物權(quán)的內(nèi)容,是為物權(quán)法定主義(日本民法第175條、舊中國民法第57條)。 ?、芪餀?quán)的種類物權(quán)分為:民法上的物權(quán)、商法上的物權(quán)(如海商法中的船舶抵押權(quán)、公司法中的股票質(zhì)權(quán)等)、其他法律中的物權(quán)(如礦業(yè)權(quán)、漁業(yè)權(quán)、各種特別法上的抵
3、押權(quán)等)?! ∶穹ㄉ系奈餀?quán)分為:所有權(quán)與限制物權(quán)(定限物權(quán))。限制物權(quán)分為用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)。限制物權(quán)又名他物權(quán)?! £P(guān)于占有,日本民法認(rèn)其為占有權(quán)。德國民法僅認(rèn)其為一種狀態(tài)。因此日本民法分物權(quán)為占有權(quán)與本權(quán),后者指所有權(quán)與限制物權(quán)?! ×碛兴^物權(quán)的取得權(quán),如先買權(quán)、先占權(quán)等?! 、莶粍赢a(chǎn)登記制度 現(xiàn)代各國對不動產(chǎn)物權(quán)(所有權(quán)、抵押權(quán)、地上權(quán)等)均實(shí)行登記制度,即不動產(chǎn)的狀況與其權(quán)利變動情況在國家設(shè)立的登記簿中登記,賦予此種登記一定的效力。此種登記并擴(kuò)而及于船舶、飛機(jī)等?! ⊥ㄟ^登記使不動產(chǎn)上權(quán)利變動的事
4、實(shí)表現(xiàn)于外,使一般人能知道,是為公示主義。 登記的效力:公示力、公信力、推定力、對抗力。(德國的登記要件主義與法國的登記對抗主義) ?。ǘ┧袡?quán) ?、僖饬x 所有權(quán)是排斥他人的干涉全面的支配物的權(quán)利?! ∧闷苼雒穹ǖ涞冢担矗礂l:所有權(quán)是對于物有絕對無限制地使用、收益及處分的權(quán)利。但法令所禁止的使用不在此限?! 〉聡穹ǖ涞冢梗埃硹l:物的所有人,在不違反法律或第三人權(quán)利范圍之范圍內(nèi),得自由處分其物,并得排除他人對物之一切干涉。 日本民法第206條:所有人在法令限制內(nèi)對其所有物有自由的使用、收益與處分的權(quán)利。
5、 舊中國民法第765條:所有人于法令限制之范圍內(nèi),得自由使用、收益、處分其所有物并排斥他人的干涉?! 、诠灿? 共同所有權(quán)有以下幾種形態(tài): (甲)分別共有(按份共有) 數(shù)所有人對一物按其共有比例享有一定份額,對其份額可以自由處分,對共有物可以隨時請求分割?! 。ㄒ遥┕餐灿小「鞴灿腥司凸灿形镫m有一定份額,但在公共關(guān)系存續(xù)中不能自由處分其份額,也不能請求分割。例如合伙人對合伙財產(chǎn)的共有?! 。ū┛傆小「鞴灿腥司凸灿形镏挥欣煤褪找娴臋?quán)利,沒有份額,管理權(quán)利則依習(xí)慣而定。例如日本的入會權(quán)?! 。ǘ。┗ビ小?/p>
6、依共有物之性質(zhì),共有人物分割請求權(quán)的共有,如共有水井、門戶?! 。ㄎ欤┙ㄖ锏膮^(qū)分共有 建筑物內(nèi)部專有部分的單獨(dú)所有權(quán)與共有部分的共有權(quán)的結(jié)合。(西德1951年《居住所有權(quán)與繼續(xù)居住權(quán)法》、日本1983年《關(guān)于建筑物的區(qū)分所有的法律》) ?、廴〉脛赢a(chǎn)所有權(quán)的特殊方法――即時取得(善意取得)動產(chǎn)物權(quán)的讓與人縱無讓與之權(quán)利,如將動產(chǎn)以移轉(zhuǎn)所有權(quán)之意思而出讓時,善意受讓人仍得取得動產(chǎn)之所有權(quán)?! 。ㄈ┯靡嫖餀?quán) 用益物權(quán)是以使用人所有的土地獲得收益為內(nèi)容的限制物權(quán)。用益物權(quán)是就物的使用價值成立的限制物權(quán),動產(chǎn)不存
7、在用益物權(quán)?! ∮靡嫖餀?quán)的種類已逐漸減少。例如“永佃權(quán)”在已實(shí)行土地改革、消滅地主階級的國家已逐漸消滅?! 》▏袑τ谔囟ㄈ说呢敭a(chǎn)(包括房屋和其他財產(chǎn))的用益權(quán)(例如父母對未成年子女的財產(chǎn)的用益權(quán)、配偶一方對死亡配偶的遺產(chǎn)的用益權(quán)等),德國在役權(quán)中也有用益權(quán)。不過這些都不重要。 現(xiàn)在重要的用益物權(quán)只有地上權(quán)和地役權(quán)?! 〉厣蠙?quán)是在他人土地上設(shè)置工作物從而利用他人土地(包括地上、地表和地下)的一種限制物權(quán)。如因建筑房屋、高架橋、地下道等而利用他人土地的物權(quán)。地上權(quán)的特點(diǎn)是:(甲)一般不定期間或法律規(guī)定最短期間
8、與最長期間;(乙)地上權(quán)人可以將土地出租、轉(zhuǎn)讓,將地上權(quán)設(shè)定抵押權(quán),地上權(quán)可以繼承?! 〉匾蹤?quán)是為增加一定土地(需役地、要役地)之價值而支配其他土地(供役地、承役地)的一種限制物權(quán)。也就是依一定目的,為自己土地之便利而使用他人土地之權(quán)。例如通行權(quán)、取水權(quán)、引水權(quán)、采石權(quán)、采薪權(quán)、觀望地役權(quán)、采光地役權(quán)等。 地役權(quán)的特點(diǎn):(甲)非排他的、公用地,(乙)附從性(附從于要役地而存在)?! 》▏穹ㄟ€承認(rèn)