住房公積金說明

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1、關(guān)于住房公積金一、什么是住房公積金？住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工逐月繳存的支持職工解決自住住房問題的具有保障性、互助性和強(qiáng)制性的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。二、我市建立住房公積金制度的目的是什么？通過實(shí)施住房公積金制度，可強(qiáng)制性地提升職工住房支付能力，支持職工解決住房問題。從推進(jìn)我市社會(huì)經(jīng)濟(jì)科學(xué)發(fā)展的實(shí)際來看，全面建立我市住房公積金制度，有利于充分發(fā)揮住房公積金的保障作用，有效改善我市居民特別是中低收入居民的住房條件；有利于逐步完善適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制要求和適合我市市情的城市住房保障體系，促進(jìn)民生凈福利指標(biāo)的提升。三、

2、住房公積金制度的保障性屬性是怎樣體現(xiàn)的？住房公積金制度是住房保障制度的重要組成部分，通過強(qiáng)制性地提升職工住房支付能力、以及住房公積金低息貸款支持職工解決自住住房問題。我市全面建立住房公積金制度，本身屬于住房保障制度的完善。此外，《深圳市住房公積金管理暫行辦法》從提高住房公積金對(duì)住房困難職工住房支付能力的支持力度、調(diào)整住房公積金的增值收益使用范圍、向市政府組織的住房保障項(xiàng)目發(fā)放專項(xiàng)貸款、將職工繳存住房公積金年限等因素納入住房保障資源配置范疇等方面進(jìn)一步充分發(fā)揮住房公積金制度的住房保障屬性。四、我市住房公積金公共服務(wù)模式的特點(diǎn)是什么？為確保實(shí)現(xiàn)住房公積金公共服

3、務(wù)優(yōu)質(zhì)化和普惠化：一是為適應(yīng)信息化發(fā)展，實(shí)現(xiàn)便民服務(wù)，公積金中心建立了住房公積金信息化管理運(yùn)作系統(tǒng)，將采用網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)等現(xiàn)代信息化技術(shù)手段提高辦理住房公積金業(yè)務(wù)的效率。二是市公積金中心將強(qiáng)化住房公積金服務(wù)質(zhì)量管理，創(chuàng)新服務(wù)模式，提高服務(wù)水平，建立規(guī)范的住房公積金業(yè)務(wù)辦理制度和標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)機(jī)制。三是以民為本，《深圳市住房公積金管理暫行辦法》明確規(guī)定戶籍和非戶籍在職職工均是我市住房公積金繳存主體，并且明確同一單位在職職工應(yīng)當(dāng)選定同一繳存比例，注重住房公積金政策實(shí)施的公平性。?五、我市住房公積金的繳存主體有哪些？住房公積金由單位及其在職職工共同繳存，單位負(fù)責(zé)代

4、扣代繳。本市住房公積金的繳存對(duì)象為單位及其所有在職職工，不區(qū)分戶籍與非戶籍情況，均須按《深圳市住房公積金管理暫行辦法》繳存住房公積金。?六、我市住房公積金決策和管理機(jī)制是怎樣規(guī)定的?《深圳市住房公積金管理暫行辦法》明確了市住房公積金管理委員會(huì)是住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。公積金中心負(fù)責(zé)住房公積金的管理運(yùn)作，監(jiān)督檢查本市單位和職工繳存、提取和使用住房公積金的情況，并對(duì)住房公積金繳存、提取、使用中的違法行為進(jìn)行查處。公積金中心可以根據(jù)工作需要以及本市實(shí)際情況，按照精簡(jiǎn)效能的原則設(shè)立管理部作為分支機(jī)構(gòu)開展住房公積金業(yè)務(wù)。公積金中心委托的三家歸集專戶銀行近100個(gè)網(wǎng)

5、點(diǎn)將逐步開展住房公積金業(yè)務(wù)。七、我市住房公積金的繳存標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的？為實(shí)現(xiàn)住房公積金公共服務(wù)普惠化和均衡化，我市住房公積金政策制訂既考慮了我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和近年房?jī)r(jià)漲幅較大的實(shí)際情況，也考慮了住房公積金制度實(shí)施的相對(duì)公平性要求，《深圳市住房公積金管理暫行辦法》規(guī)定我市住房公積金繳存比例由單位在5%至20%間自行確定，單位和職工的繳存比例應(yīng)當(dāng)相同。繳存基數(shù)不低于市人力資源和社會(huì)保障部門公布的上一年度職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，不得超過市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度全市在崗職工月平均工資的5倍。八、住房公積金增值收益的使用是怎樣安排的？《深圳市住房公積金管理暫行辦法》規(guī)定，除

6、用于風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用外，增值收益可用于建設(shè)公共租賃住房等保障性住房，向按規(guī)定繳存住房公積金且符合條件的職工配租或者配售。?九、住房公積金能否向政府保障性住房項(xiàng)目發(fā)放專項(xiàng)貸款？《深圳市住房公積金管理暫行辦法》明確規(guī)定公積金中心在優(yōu)先保證繳存職工提取和貸款、留足備付準(zhǔn)備金的前提下，經(jīng)公積金管委會(huì)批準(zhǔn)，可以將一定比例的住房公積金結(jié)余資金向政府投資的保障性住房建設(shè)項(xiàng)目提供貸款。十、我市部分單位和職工在《深圳市住房公積金管理暫行辦法》實(shí)施之前繳存的住房公積金怎樣處理？《深圳市住房公積金管理暫行辦法》明確，已按照市政府《關(guān)于發(fā)布深圳市社會(huì)保險(xiǎn)暫行規(guī)定的通知》（深府

7、〔1992〕128號(hào)）等有關(guān)規(guī)定繳存住房公積金的單位和職工，在本辦法施行后按照本辦法有關(guān)規(guī)定辦理繳存登記手續(xù)并繳存、提取和使用住房公積金。在此之前繳存的住房公積金將按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》規(guī)定并入新設(shè)立的職工住房公積金賬戶。十一、住房公積金在什么情形可以提取？一是住房消費(fèi)提取,職工符合下列情形之一的可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：（一）職工購(gòu)買具有所有權(quán)的自住住房；（二）建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的自住住房；（三）償還本市范圍內(nèi)自住住房貸款本息；（四）按本市規(guī)定的比例支付本市范圍內(nèi)自住住房租金。二是非住房消費(fèi)提取，職工符合下列情形之一的可以申

8、請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：（一）退休的；（二）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終