安源實(shí)業(yè)股份有限公司安源煤礦采礦權(quán)評估報(bào)告書

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1、安源實(shí)業(yè)股份有限公司安源煤礦采礦權(quán)評估報(bào)告書安源實(shí)業(yè)股份有限公司安源煤礦采礦權(quán)評估報(bào)告書摘要信達(dá)評報(bào)字[2009]第027號評估機(jī)構(gòu)：江西信達(dá)礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司評估委托人：江西省煤炭集團(tuán)公司評估對象：安源實(shí)業(yè)股份有限公司安源煤礦采礦權(quán)評估目的：為了企業(yè)改制，江西省煤炭集團(tuán)公司擬轉(zhuǎn)讓其下屬單位安源實(shí)業(yè)股份有限公司擁有的安源實(shí)業(yè)股份有限公司安源煤礦采礦權(quán)。故江西省煤炭集團(tuán)公司委托本公司對安源實(shí)業(yè)股份有限公司安源煤礦采礦權(quán)進(jìn)行評估，為其轉(zhuǎn)讓該采礦權(quán)提供價(jià)值咨詢意見。本項(xiàng)目評估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的而向評估委托人提供在本評估

2、報(bào)告中所述各種條件下和評估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上“安源實(shí)業(yè)股份有限公司安源煤礦采礦權(quán)”公平、合理、公正的價(jià)值參考意見。評估基準(zhǔn)日：2008年10月31日評估日期：2008年12月20日至2009年7月26日評估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法主要評估參數(shù)：截止2008年9月底保有資源儲量（122b+333）2358.50萬噸，評估利用可采儲量789.61萬噸，生產(chǎn)規(guī)模78萬噸原煤/年，儲量備用系數(shù)1.4，礦山服務(wù)年限及評估計(jì)算年限7.23年；產(chǎn)品方案為原煤，產(chǎn)品含稅銷售價(jià)格491.63元/噸；固定資產(chǎn)投資8339.94萬元；單位總成本費(fèi)

3、用388.68元/噸；單位經(jīng)營成本378.64元/噸；折現(xiàn)率8%。評估結(jié)果：經(jīng)評估人員現(xiàn)場調(diào)查和當(dāng)?shù)厥袌龇治?，按照采礦權(quán)評估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過認(rèn)真計(jì)算，確定“安源實(shí)業(yè)股份有限公司51江西信達(dá)礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司安源實(shí)業(yè)股份有限公司安源煤礦采礦權(quán)評估報(bào)告書安源煤礦采礦權(quán)”在評估基準(zhǔn)日2008年10月31日所表現(xiàn)的評估價(jià)值為人民幣4228.28萬元，大寫人民幣肆仟貳佰貳拾捌萬貳仟捌佰元整。評估有關(guān)事項(xiàng)聲明：根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》相關(guān)規(guī)定，評估報(bào)告需報(bào)送備案后使用，評估結(jié)論有效期為一年，

4、即自評估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效。超過一年此評估結(jié)論無效，需重新進(jìn)行評估。本評估報(bào)告僅供委托方為本報(bào)告所列明的評估目的以及報(bào)送有關(guān)主管部門審查備案而作。評估報(bào)告的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方同意，不得向他人提供或公開。除依據(jù)法律公開的情形外，報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。重要提示：以上內(nèi)容摘自《安源實(shí)業(yè)股份有限公司安源煤礦采礦權(quán)評估報(bào)告書》，欲了解本評估項(xiàng)目的全面情況，請認(rèn)真閱讀該探礦權(quán)評估報(bào)告書全文。公司法人代表（簽名）：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽名）：注冊礦業(yè)權(quán)評估師（簽名）：江西信達(dá)礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司二○

5、○九年七月二十六日51江西信達(dá)礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司安源實(shí)業(yè)股份有限公司安源煤礦采礦權(quán)評估報(bào)告書正文目錄1．評估機(jī)構(gòu)12．評估委托人和采礦權(quán)人23．評估對象和范圍34．評估目的45．評估基準(zhǔn)日56．評估依據(jù)57．評估原則88．評估過程89．采礦權(quán)概況910．評估方法2411．評估指標(biāo)和參數(shù)2512．評估結(jié)果4713．評估有關(guān)問題說明4714．評估報(bào)告提交日期5015．評估責(zé)任人5016．評估機(jī)構(gòu)和評估人員5051江西信達(dá)礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司安源實(shí)業(yè)股份有限公司安源煤礦采礦權(quán)評估報(bào)告書評估報(bào)告附表附表1：安源實(shí)業(yè)股份有

6、限公司安源煤礦采礦權(quán)評估價(jià)值估算表附表2：安源實(shí)業(yè)股份有限公司安源煤礦采礦權(quán)評估固定資產(chǎn)投資估算表附表3：安源實(shí)業(yè)股份有限公司安源煤礦采礦權(quán)評估固定資產(chǎn)折舊估算表附表4：安源實(shí)業(yè)股份有限公司安源煤礦采礦權(quán)評估單位成本確定依據(jù)表附表5：安源實(shí)業(yè)股份有限公司安源煤礦采礦權(quán)評估成本費(fèi)用估算表附表6：安源實(shí)業(yè)股份有限公司安源煤礦采礦權(quán)評估銷售收入估算表附表7：安源實(shí)業(yè)股份有限公司安源煤礦采礦權(quán)評估稅費(fèi)估算表51江西信達(dá)礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司安源實(shí)業(yè)股份有限公司安源煤礦采礦權(quán)評估報(bào)告書評估報(bào)告附件附件一礦業(yè)權(quán)評估資格證書（副本

7、）附件二礦業(yè)權(quán)評估機(jī)構(gòu)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照附件三注冊礦業(yè)權(quán)評估師資格證書附件四江西省煤炭集團(tuán)公司《采礦權(quán)評估委托書》附件五評估委托方承諾書附件六評估機(jī)構(gòu)及礦業(yè)權(quán)評估師承諾函附件七江西省煤炭集團(tuán)公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照附件八萍鄉(xiāng)礦業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照附件九江西省國土資源廳頒發(fā)的安源實(shí)業(yè)股份有限公司安源煤礦采礦許可證附件十國土資源部國土資儲備字[2009]77號《關(guān)于〈江西省萍鄉(xiāng)市安源煤礦資源儲量核實(shí)報(bào)告〉礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明》附件十一國土資源部礦產(chǎn)資源儲量評審中心國土資礦評儲字〔2009〕41號《〈江西省萍

8、鄉(xiāng)市安源煤礦資源儲量核實(shí)報(bào)告〉礦產(chǎn)資源儲量評審意見書》附件十二江西省煤田地質(zhì)勘察研究院2008年11月編制的《江西省萍鄉(xiāng)市安源煤礦資源儲量核實(shí)報(bào)告》附件十三江西省煤礦設(shè)計(jì)院2009年3月編制的《安源實(shí)業(yè)股份有限公司安源煤礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》附件十四《安源實(shí)業(yè)股份有限公司安源煤礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案評審意見》附件十五安源實(shí)業(yè)股份有限公司安源煤礦2006～2