征地補償標準

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1、附件濟南市征地地上附著物和青苗補償標準（中心城區(qū)）序號名稱類別補償標準備注1房屋鋼混結(jié)構(gòu)：主體承重為鋼結(jié)構(gòu)或砼結(jié)構(gòu)，主要指框架結(jié)構(gòu)的大跨度廠房或多層樓房。1050-1250元/㎡1.補償面積以有效證明文件記載或?qū)嶋H測量的合法建筑面積計算。無法確定合法面積的，由區(qū)政府（管委會）按照村民宅基地審批與建房規(guī)劃管理相關(guān)規(guī)定組織認定。2.舊料歸原主。3.建筑正規(guī)的大門參照房屋結(jié)構(gòu)套用補償標準。4.全封閉的前出廈按建筑面積的80％計算，有柱子未封閉的前出廈按建筑面積的40％計算。磚混結(jié)構(gòu)(樓房)：磚墻承重，現(xiàn)澆或預(yù)制板保溫防

2、水屋面，水泥或其他硬化地面的樓房。850-1050元/㎡磚混結(jié)構(gòu)(平房)：磚墻承重，現(xiàn)澆或預(yù)制板保溫防水屋面，水泥或其他硬化地面的平房，檐高不低于2.5米。600-800元/㎡磚木結(jié)構(gòu)(平房)：規(guī)則的石角，磚墻或石墻承重，符合規(guī)格的木屋架，木(預(yù)制)檁條，瓦屋面，外墻扦縫(抹灰)，檐高不低于2.5米。500-700元/㎡簡易結(jié)構(gòu)：承重墻土坯、磚頭、條磚混砌、碎石等，不規(guī)則木梁檁、瓦屋面，兩面借墻或檐高低于2.5米。320元/㎡2圍墻亂石基磚墻高2.5m以上260-300元/m舊料歸原主亂石基磚墻高2-2.5m22

3、0-260元/m亂石基磚墻高1.5-2m180-220元/m亂石基土坯墻高1.5-2.5m150元/m3畜禽舍磚混結(jié)構(gòu)250-300元/㎡舊料歸原主簡易結(jié)構(gòu)150-200元/㎡4遷墳棺木、拾骨、骨灰盒1800元/座1.少數(shù)民族按其殯葬習(xí)慣和特點補償標準可以在上浮100%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。2.包括遷葬、工料等所有費用。拾骨可視情況適當(dāng)提高標準。3.雙棺可視情況增加補償標準，原則上最高不超過900元。-26-5溫室鋼、砼骨架、玻璃頂160-200元/㎡1.舊料歸原主。2.按占地面積計算。鋼、砼骨架、塑料薄膜棚頂120

4、-150元/㎡簡易塑料薄膜棚頂80元/㎡6小橋鋼筋混凝土矩形板橋1800-2000元/㎡按橋面面積計算平坦石拱橋1400-1800元/㎡石拱橋2600-3000元/㎡簡易小橋1200元/㎡7涵洞石蓋板涵跨徑1－2m800-1000元/m　石拱涵跨徑1－2m1200-1400元/m石拱涵跨徑2－4m1400-2400元/m鋼筋混凝土圓管涵跨徑1－2m1400-2000元/m鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5－3m1200-1800元/m鋼筋混凝土蓋板涵跨徑3－4m1800-2600元/m8臺田石堰1m以上60-80元/m　

5、1m以下40-60元/m9水渠水池土筑水渠、水池20-25元/m31.不包括田間毛渠。2.按挖方體積計算。石砌水渠、水池60-80元/m3磚砌水渠、水池80-100元/m310地面水泥地面30-40元/㎡　花磚地面20-30元/㎡水泥路面60-90元/㎡11水井手壓井390元/眼1.水井補償包括開鑿工程用料及用工等費用。2.廢、枯井按同類井補償標準30-50％補償。3.機井按井深分段計算補償。土井：直徑1.2m130-180元/m磚井(包括亂石井)　深5-10m直徑1.5m3900-5200元/口深10-20m直

6、徑2.5m5200-7800元/口下管井580元/m機井：深20-50m260-350元/m機井：深50-100m350-410元/m機井：深100-250m410-520元/m機井：深250m以上520-780元/m-26-12喬木胸徑小于5cm（幼樹、松柏樹小于3cm)10-30元/棵樹歸原主胸徑5-10cm（松柏樹3-6cm)30-60元/棵胸徑10-20cm（松柏樹6-10cm)60-70元/棵胸徑大于20cm（松柏樹10cm）以上成材料70-80元/棵13灌木一年生以內(nèi)10-20元/墩1.每墩出條數(shù)按1

7、0-20根計算。2.觀賞經(jīng)濟類可提高40%-60%。一年生以上20-30元/墩14苗圃3年以下（移栽，下同）2000-3000元/畝1.花卉苗圃上浮30%。2.對于稀有珍貴苗木可以委托有資質(zhì)的機構(gòu)進行評估、認證。3.該費用是遷移費。3—5年3000-6000元/畝5年以上6000-10000元/畝15葡萄園幼齡期20-30元/棵1.科學(xué)密植，每畝不得超過305棵。2.樹歸原主。初果期40-60元/棵盛果期60-80元/棵16果樹幼齡期（區(qū)分樹種）60-90元/棵1.包括蘋果、杏、桃、梨、棗、柿、山楂、櫻桃、板栗等

8、。2.果樹根據(jù)科學(xué)合理栽植的原則，每畝不得超過120棵，超出部分不予補償。3.樹歸原主。初果期（區(qū)分樹種）160-260元/棵盛果期（區(qū)分樹種）300-600元/棵衰老期（區(qū)分樹種）120-260元/棵17淡水養(yǎng)殖魚塘10000-20000元/畝含土石方及魚苗損失費，魚歸原主藕塘6000-12000元/畝含土石方及藕秧損失費，藕歸原主18電力通訊線路低壓線路帶線2000元