房屋租賃合同(租客)

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1、房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：：____________聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________身份證：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于；房號(hào)房屋的房間租賃給乙方。第二條房屋用途該房屋用途為住宅。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止；第四條租金該房

2、月租金月。第五條付款方式1.乙方在本合同簽訂后支付元給甲方，作為押金。2.租金按〔季〕〔半年〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔季〕〔半年〕〔年〕的第1個(gè)月開始前10日前交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房間交付給乙方。第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1、水費(fèi)，按照每月每人元，與房租一起支付；2、電費(fèi)，每度電元，支付時(shí)間按照房東以短信等方式通知后三天內(nèi)支付；第八條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方第3頁共3頁；若雙方有意延長租賃期限，另行協(xié)商

3、確定。第九條關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的說明甲方自房屋所有權(quán)人處取得房屋使用權(quán)，若因甲方喪失使用權(quán)無法履行本合同，則甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1．拖欠租金累計(jì)達(dá)1個(gè)月；2．故意毀壞租賃房屋及其附屬設(shè)施的；3．未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租；4．擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的8._________________

4、_；第十一條提前終止合同1．租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。2．如因國家政策，任何一方必須終止合同時(shí)，須書面通知另一方，對(duì)任何一方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由各自承擔(dān)。3．除以上兩款外，任何一方不得單方面提前終止合同。第十二條違約責(zé)任1．乙方未按照合同約定單方面退租的，甲方有權(quán)直接將押金作為賠償金。2．乙方須繳納的懲罰性違約金、滯納金以及拖欠的租金、水費(fèi)、電費(fèi)，甲方有權(quán)在押金范圍內(nèi)直接扣除。第十三條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條其它1.

5、乙方必須安全使用相關(guān)電器設(shè)備，因乙方自身原因造成的損失，由乙方承擔(dān)。2.因乙方使用原因?qū)е挛輧?nèi)設(shè)施損壞，由乙方按照雙方簽字確認(rèn)的價(jià)格賠償。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第3頁共3頁本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十六條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向房屋所在地法院起訴。第十七條合

6、同份數(shù)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）_______________年_____月____日_____年_____月____日第3頁共3頁